- 社名
- ウエダアルファ
- 電話
- 058-234-1114
- 住所
- 岐阜県岐阜市西改田先道34番2
- URL
- http://www.shiawase
-house.com
幸せBLOG
2012.02.04 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 終わり間際も大切に
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
終わり間際も大切に
家造りの工事では住宅工事全体での工事の始まりと終わりもあれば、各工事工程毎の始まりと終わりがあります。
物事の終わり間際になると「もう少しで終わりだから」と、ついつい駆け足になってしまうのが人間の性です。
でも、焦らずじっくりと丁寧に工事を慎重にすすめるが良い家造りの秘訣です。
リストスペース住宅は基礎の養生をしていたブルーシートを外しました。
更に、これから養生期間をとって基礎コンクリートの強度をあげていきます。
基礎の型枠が解体されれば、基礎工事の工程は終了となります。
けど、じっくりと丁寧に必要な時間を掛けて、工事用語で「走る工事」はしません。
今日は、基礎業者にお願いをして基礎の天端の水平性を測量機器を設置して検査もしています。
見慣れた工程写真ですが、着実に正しい家造りの為の住宅工事は必要な時間を掛けて、何度も検査を重ねて進行しています。
ウッドライフ住宅の家造りの工事は、今日で大工さんの住宅内部の造作工事が終わります。
その為、和室として利用する畳コーナーの部屋の工事も終了です。
住宅の内部の造作工事は一般的に２階の工事が終わってから１階の工事へ。
洋室系の工事を先行して和室系の部屋の工事を最後にします。
柱を見せる部屋の造作工事が後になるわけです。
大工さん＝腕の良い棟梁の職人魂のこもった丁寧な仕事でコツコツと仕上げていきます。
住宅外部では、現場監理業務の一環として住宅外装部廻りの仕上げ作業をしていました。
昨日は２周、今日も２周と何度も外周部を廻って作業をしています。
更に、これからは各工事毎の最終工事の段階にはいります。
工事の進行状況に合せて、何度も見て廻り、指示を繰り返し、時には作業をし、清掃というサイクルを繰り返します。
何度も何度も検査から清掃へのサイクルを繰り返し、お客様の為により良い住宅を実現させていきます。
岐阜 子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ
正しい家造りの為に／岐阜注文住宅.com
2012.02.03 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 駆け込み寺の意味？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
駆け込み寺の意味？
以前、「岐阜の注文住宅」の担当者で多くお住宅会社さんお付合いをしている方とお話しをしていた時、
「幸せ家造り工房は、家造りの駆け込み寺のような活動もありますね」
という言葉を聞きました。
家造りの駆け込み寺とはどういう意味でしょう？
幸せ家造り工房では、御相談・御問合せにみえたお客様に対してよく、
「建てる建てないは関係なくお気軽に御相談してください」
と、何度もお願いをする時があります。
家造りでは、知った後では遅い事もあります。
出会いのあった方には、必ず家造りを成功して御家族と幸せな暮らしを実現してほしいという想いが幸せ家造り工房にはあります。
長い年月の家造りに関わった経験で、お会いしてお話しを少し聞いた時点で「これは？」とわかる事も多くあります。
だから、なぜ？その事にこだわってお話しをさせて頂いているのか？
お客様に素直な気持ちで、お話しを聞いて欲しい時があります。
だから、その時は耳を傾けてください。
幸せ家造り工房で家を建てなくてもよいのです。
あなたが、あなたの家造りに成功して御家族と幸せに暮らす目的を実現する事が出来れば。
その為に、御相談を受け、その為の方法をお話しをさせて頂き、時にはその為の行動も自分自身しています。
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2012.02.02 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 今日も現場立会い
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
今日も現場立会い
昨晩からの雪で朝は一面銀世界です。
でも、今日の雪は湿った雪ですので積もるのも早かったけど溶けるのも早い雪でした。
朝、事務所の雪かきをしていても道路の雪は、すぐに溶け始めていました。
そんな雪でも、朝の道路は大渋滞でした。
雪で大渋滞の中でも、家造りの現場の現場監理に休みはありません。
リストスペース住宅は、昨日から引き続き基礎の養生中です。
養生中の基礎にはブルーシートが全面に掛けられています。
ウッドスペース住宅の家造りの現場では、今日もお客様との現場立会いで詳細な打合せや点検をさせて頂いていました。
家造りの現場では、お客様の視点に加えて、今までの長い年月の家造り経験からの家造りに携わる設計者としての視点、経験豊富な施工業者さんの視点等があります。
それぞれの立場に視点に立って実際の現場に立って打合せをする事でより良い住宅の実現の為の家造りがされていきます。
人は、立つ位置によって視界が変わります。
同じ位置に立っても、立つ高さによっても見えるモノは変わります。
更地の状態で敷地内に立って見る光景と同じ位置に壁が建って窓から見える光景も違います。
更に、立場によっても見えるモノは変わっていきます。
現場立会いでの打合せでは、自分の目に映るモノ、自分は気付かなかったとしてもヒトの目には映るモノ、いろいろな視点で知る為に、同じ箇所での打合せでも工事の進行に合わせて何度もその場に立って打合せをする事をお勧めします。
今日のような雪の日と晴天の日、雨天の日でも、天候によって目に映るモノは違います。
新たな発見・新たな可能性を見出す事があるかもしれません。
家造りでは労力を掛ける事に無駄な事は一つもありません。
何度も何度も、違う時間・違う工程時・違う業者さんの視点でのお話し・・多くを体験して打合せをして工事を実行してください。
一つの事を、一つの時間帯だけで決定しない。
家造りの現場での現場立会いを何度も実践する事をお勧めする理由です。
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2012.02.01 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 チョコッと素直にリニューアル
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
チョコッと素直にリニューアル
今日の朝の７時半から午前中１０時半位までかけて幸せ家造り工房のホームページをリニューアルしました。
リニューアルといってもトップページをチョコッとだけです。
昨日の夕方に「岐阜の注文住宅」のリクルート担当者さんから、ホームページに訪れる人が一番知りたい情報が施工例とイベントだからアクセス方法を変えたら？とアドバイスを頂いたからです。
ヒトの意見・アドバイスを素直に聞いて参考にする事も、幸せ家造り工房の植田の素直な性格の為です。
ヒトの話を聞くという姿勢は、家造りにおいては自分の設計した計画を押し付けるのではなく、お客様の話を聞いて、素直にどこまでも実現する為の方法を考える行動に出ています。
お客様が１００のところを８０しかない事をお話ししたのなら、素直に８０で１００を実現する方法を考え、お客様に１００を出す事を要求する事は考えません。
普通の家造りの計画では、お客様が１００のところを８０しかないと言っても１２０からお話しを初めて１２０以上にもっていく事が普通です。
話しはそれましたが、幸せ家造り工房のホームページはトップページをチョコッとリニューアルしました。
これで、少しはアクセスし易くなって見易くなったでしょうか？
そして、お客様とのお約束の毎日の家造りの現場の現場監理に出発です。
（約束事も素直に守って、誰もわからない事だらと破ったりしません。）
リストスペース住宅の家造りの現場は、基礎の養生期間にはいりました。
これから、基礎のコンクリートが所定の強度が発生するまでの期間を養生期間として現場養生がされます。
きっちりと素直に施工ルールに沿った現場監理がされます。
現場経費削減で工期短縮といった、正しい家造りに反する現場監理はしません。
ウッドライフ住宅の家造りの現場では、内装のクロス工事が始まりました。
内装のクロス工事時も使用される資材の品質管理の為に必ず、家造りの現場一軒一軒に対して資材の品質がわかる工程写真を記録として残しています。
ＷＢ工法の住宅では内装クロス工事で使用される資材もＷＢ工法専用の資材です。
資材価格が高額だからといって、他仕様の低価格なビニルクロスでわからないからといって使用してしまう事は、幸せ家造り工房の家造りの現場ではありえません。
家造りの現場では、実際に施工されてしまえば、どのような資材でどのような工事がされているか？わからない事ばかりです。
正しい家造りとは、この家造りの信頼の基本である事を素直に厳守していく事から始まります。
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2012.01.31 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 何度も検査が繰り返されます
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
何度も検査が繰り返されます
心配していたお天気も青空が見える日になりました。
今日は、基礎の立ち上り部のコンクリート打設です。
早朝、先に家造りの現場に到着して昨日設置したアンカーボルトの検査をします。
アンカーボルトの一本一本を基礎伏図と照合して間違いがないかを入念に検査。
次は、ミキサー車で納品されたコンクリートが指示通りの仕様であるかも検査します。
現場監理と設計管理業務の検査が終わって、コンクリート打設の作業開始です。
ポンプ車のオペレーターがコンクリートを打設した後、基礎業者さんがバイブレーターで充填させていきます。
コンクリート打設後。天端を金コテで均したらレベラー施工用の資材を埋め込んでいきます。
基礎のコンクリート打設作業では、１台のミキサー車だけでは、必要なコンクリートをすべて運ぶ事は出来ません。
何台ものミキサー車がコンクリートを順番に運んでくるために、御近所の方々に御迷惑をかけないような配慮を必ず出来るように運搬計画をたてます。
そして、それが適切に実行されているかも現場監理時に検査がされてから実施されます。
基礎のコンクリート打設、打設時に埋められたレベラー施工用の資材の一個一個を測量機器で測量して正確な水平基準の出します。
そして、基礎の上端部の水平にする為のレベラーが施工されてコンクリート打設作業は終了します。
この作業中も何度も現場立会いの施工の検査をしています。
これから、コンクリートが十分に所定の強度が発生するまでの養生期間となります。
幸せ家造り工房の家造りの工事では、家造りの工事中、何度も何度も、現場監理と設計管理業務の為の検査が繰り返されて工事が進行していきます。
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2012.01.30 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 アンカーボルトの法則
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
アンカーボルトの法則
今日は、リストスペース住宅の基礎のアンカーボルトの設置工事です。
幸せ家造り工房の基礎工事のアンカーボルトの設置は、施工に非常にシビアな精度を要求する工法です。
アンカーボルト一本一本を測量機器で測量をしながら基礎の型枠に固定をしていきます。
更に、基礎業者さん曰く「幸せ家造り工房の基礎のアンカーボルトの数量が他より多い」。
基礎業者さんは、安心で安全な強い家造りの為に、アンカーボルトの一本一本を丁寧に時間を掛けてコツコツと施工していきます。
基礎と建物躯体の土台を締結する材料がアンカーボルトです。
アンカーボルトで建物躯体の引き上げ力に抵抗して、地震等の力が加わった時に建物の倒壊を防ぎます。
アンカーボルトの設置位置としては、
土台と土台の仕口・土台の継ぎ手・出隅部（端部含む）の柱に近接した位置・それ以外の間隔 2.73 m（3m）以内に設置・耐力壁の両端の柱の下部にそれぞれ近接した位置
とされています。
耐力壁が多くなるほどアンカーボルトの数量は多くなる傾向になるわけです。
また、強い耐力壁ほど大きな引き抜き強度に対して抵抗する事になるので、ホールダウンの数量も多くなる傾向になります。（引抜き強度は、建物形状・耐力壁の配置位置と強度によっても変わります）
住宅に必要な耐力壁は建築基準法の必要値を１とした場合、長期優良住宅で１．５倍になります。
耐力壁が多い住宅ほど地震に強い住宅（高耐震）となりますので、基礎のアンカーボルトの数量も比例する傾向になるわけです。
基礎業者さん曰く「幸せ家造り工房の基礎のアンカーボルトの数量が他より多い」という言葉は、そのまま幸せ家造り工房の安心で安全な強い家造りの姿勢が出ているわけです。
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2012.01.29 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 花粉対策準備
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
花粉対策準備
年末からバタバタと忙しく駆け回り気が付けば、もう一月も終わりです。
二月になれば、いやな花粉症の季節が始まります。
今年は、昨年の花粉の飛散量の多かった年から一転、少ないだろうという予報がありますが、油断をすると大変な事になります。
従来、スギ花粉の飛散は、前年の夏が暑くてその年の冬が寒いと飛散量が増えます。
とすると、昨年の夏は暑かったし、冬もクリスマス寒波以降は厳しい寒波が来ていますので、スギ花粉の飛散は増えるかも？しれません。
そう言いながら、今年は鼻のレーザー治療での対策はしませんでした。
あまり効果が実感出来ていなかった事もありますが、自分の場合は、かえって鼻が敏感になって花粉症の症状が出やすくなってしまってないか？と感じていた為です。
(>_<)敏感な人だともう既に花粉症の症状が出ていると身近な人の話を聞いていますので要警戒です。
自分も子供の頃から敏感で花粉症の症状は非常の重症です。
ＷＢ工法の住宅に出会うまでは、２月から始まってゴールデンウィークの頃まで（スギからヒノキの花粉の季節まで）大変なおもいをしていました。
結局、病院で強い薬を処方してもらって過ごしていました。（長期服用はダメの薬で、鼻の症状は治まっても目の症状はダメでした）
現在は、この嫌な花粉症の季節はＷＢ工法で建てた幸せ家造り工房の事務所や家造りの現場内では、症状が改善されるので（自分や同様花粉症の兄の場合）ＷＢ工法の住宅の屋内になるべく居るようにしています。
兄は薬なしで過ごせていますし、もっと重症で花粉症歴の長い自分の場合も花粉の非常に多い年のピーク時以外は薬の必要が無くなっています。
しかし、家造りの活動は屋外での仕事も多くあります。
花粉症対策に重要な事は、いかに花粉が身体に取り込まれる蓄積を減らすかです。
その為にも花粉症の対策の準備です。
昨年の対策グッズと同様ののノーズマスクとゴーグル型メガネです。
ノーズマスクは、昨年使用したノーズフィルターから変えました。（位置が鼻の中でずれやすかったから）
手前が昨年使用したノーズフィルターで、奥がノーズマスク。（鼻水が出ていない時用と出ている時用）
ちなみに、非常に花粉の飛散量の多かった昨年は、ＷＢ工法の住宅の屋内とそれ以外での花粉症対策グッズで、花粉飛散ピーク時にわずかな期間だけ病院での薬（軽いもの）のお世話になっただけで過ごせていました。
ＷＢ工法の家造りに出会う以前までは、２月からの３ケ月以上の長い期間が花粉症の為に病院通いだったのが嘘のようです。
家造りの現場での現場監理では、花粉の舞う屋外で一日中活動す事も珍しくはありません。
症状が治まるからと、ＷＢ工法の住宅内で引き籠る事が出来ないのが、毎日の現場監理の活動です。
正しい家造りは、現場監理する者の健康管理もしっかりとしなくてはいけません。
事前の花粉症対策の準備です。
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2012.01.28 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 寒い家と暖かい家
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
今朝も「寒いですね」と挨拶をする寒い日です。
気が付けば１月ももう終わりです。
一年のうちで一番寒い期間と言われる１月と２月。
寒さに負けずに家造りの現場は進行しています。
現在の家造りの現場は基礎の型枠工事中です。
この型枠工事後、基礎の断熱材が設置されます。
ＷＢ工法の住宅は一般的な住宅と違って、基礎と床下に断熱材が施工される２重断熱工法です。
形状記憶合金を使用して季節によって衣替えする住宅がＷＢ工法の住宅です。
寒い日は外気を基礎換気孔で遮断して基礎と床下の断熱材が住宅内を快適に、
暑い日は外気を基礎換気孔から躯体内に取り入れ床下の断熱材とで住宅内を快適にします。
温熱等級４のＷＢ工法の快適な住空間を実現する為の大切な基礎断熱の工事です。
年末のクリスマス寒波の後に、現在、既にＷＢ工法の住宅に住まわれているホビーライフ住宅のお客様のお話しを聞きました。（岐阜市内でも北部の山の方の地域の住宅なので、屋外ではツララが出来て、地面の雪は凍ったままだそうです）
「朝でも夜の暖気が残っていて暖かくて、すぐに起きれますよ。
昼間は日差しで暖房器具が必要ないです。」
温熱等級４の住宅の暖かさを実証するお話しです。
現在の家造りでは、
寒い日は暖房器具をガンガン使用して、暑い日はエアコンはナシでは居られない、冬寒くて夏暑い家と、
寒い日でも暖房器具の利用は少なく、暑い日でもエアコンの冷気に頼らなくても快適な、冬暖かく夏涼しい家の家造りに両極化しています。
近い将来は、温熱等級４が義務化されて暖かく涼しい家という性能面では同様となりますが、弊害として機械に頼らなければ健康に暮らせない家と自然の力で健康に暮らせる家とに分かれるでしょう。
冬の寒さがピークを迎え電力需要が上昇して、東京電力の最大電力需要が２０日に今冬の最高となったのに続き、関西電力、九州電力など７社 も今週に入り相次いで今冬の最大電力を記録したとニュースで伝えています。
冬の最大電力消費のピーク時を迎えているわけです。
暖房・冷房・健康を維持する為に機械換気に頼るというすべての行為がエネルギーの消費が必要になります。
結果的に、エネルギーを消費する家とエネルギーの消費を抑える家という両極化は、その家造りをベースとしたエネルギーを創り出す家とは別の次元で存在する事になります。
エネルギーを消費する家＋エネルギーを創り出す家
エネルギーの消費を抑える家＋エネルギーを創り出す家
あなたは、どちらを選びますか？
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2012.01.27 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場打合せの勧め
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
心配していた積雪の影響もなく、ほっと安心の一日でした。
リストスペース住宅の家造りの現場は、昨日はコンクリートの養生期間をとって・・
今日はスラブ部分の型枠をばらして、スラブ部に基礎の墨出し作業です。
工事は引き続き基礎の型枠工事の工程に入ります。
ウッドライフ住宅の家造りの現場は１階内部の造作工事中です。
昨日の夕方には、お客様の立会いで現場打合せがされました。
打合せの内容はオープン階段の手摺工事についてです。
ウッドライフ住宅の特徴となる光を取り入れた吹き抜けスペースとオープン階段が一体となった空間です。
実際にお客様やお客様のお子様に現場に立って頂いて毎日の生活の安全の為の工事の打合せです。
実際に暮らすお子様の立場にも立って家造りは成されなくてはいけません。
デザイナーズ住宅の家造りでは、見栄えやデザインだけを優先してしまい、毎日の生活での使い勝手や安全性をおろそかになりがちです。
毎日の生活を安全で住み易く暮らすという事は家造りの本質です。
実際のその住宅に暮らす家族の立場に立つ家造りの方法です。
大人の目線や行動だけではなく、小さな子供の目線や行動を考えて、家造りは成されなくてはいけません。
家造りの現場での現場打合せは御家族揃って一緒に打合せをするという事をしてください。
住宅工事で作成される設計図書には多くの情報が書かれていますが、反面、表記できない多くの情報もあります。
スタディコーナーのカウンター机の高さは７０センチとして、本棚の高さは・・・と設計図書を見ながらの打合せでは、わかったようで・・・実際に出来上がった住宅を見た時に想いと違う！となってしまいます。
家造りは、設計士や住宅会社・業者の為ではなく、皆さんが毎日を快適に幸せに御家族一緒に暮らす為の創造をする仕事であると考えています。
だから、御家族で一緒に家造りに参加して、現場打合せを積極的におこなってください。
住宅会社の家造りの方法によっては、工事中にお客様自身が現場内に入れないとか、打合せは着工前に缶詰状態でのカラースキムの打合せで終わりという家造りの方法もあります。
住宅を買うものであるという中身の見えない分譲住宅と同様の考えならば、その家造りでも良いかもしれません。
幸せ家造り工房の家造りは、お客様とお客様御家族と一緒に住宅を創造をしていく家造りの方法です。
だから、お客様の家造りの現場での現場打合せを何度もお願いしてお客様とお客様御家族と一緒に現場打合せを繰り返しています。
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2012.01.26 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ダブル発電スル？
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
ダブル発電スル？
昨日、家造りに関わる仕事に携わる会社が集う会議が名古屋でおこなわれて出席をしました。
会議の話題の一つが住宅での生活のエネルギーの問題でした。
2020年までには新築住宅の温熱等級４の義務化がされますが、その義務化が2015年に前倒しが予想される事。
これによって新築住宅の場合の省エネ性能での差別化がなくなるわけですが、反対に温熱等級４を実現する家造りの方法での住宅の住む人への健康性能での差が顕著に表れるかもしれません。
また今後、太陽光発電の住宅に対する設置数が３件に１件の住宅に設置する事が目標とされていますが、日本のエネルギー問題を考えた家造りの方法が必要です。
原発に問題から始まった日本のエネルギー問題ですが、電力供給の手段が燃費の悪い従来の発電方法（火力発電で４０％・原発で３０％）から燃費効率の良いＬＮＧ発電に変わっていくという事です。
しかしながら、ピーク時の電力問題からも、これからも自然エネルギーによる太陽光発電の普及は重要であり、さらにこれからの家造りではダブル発電を見据えた対応が必要になるという話題でした。
ダブル発電とは、太陽光発電＋燃料電池（エネファーム）によって電力をまかなうという方法です。
そのような方法を体験できる施設が、３月に名古屋でオープンしますので御興味がある方は、是非、お問合せください。
幸せ家造り工房の家造りでは、既に温熱等級４と住む人の健康の為の家造りを標準の家造りとして実現しています。
更に、ＥＶ（電気自動車）対応する為の充電設備、創エネ住宅の為の太陽光発電設置への対応等の日本のエネルギー問題を見据えた家造りを御提案させて頂いています。
昨日の会議で発信してほしいと協調された事柄があります。
太陽光発電及び燃料電池（エネファーム）等の住宅に関わる工事は「建築工事」であるという事です。
併せて、住宅の省エネと住む人の健康の為の方法の家造りと大切な御家族の命を守る強い家造りと安心の為の保証（瑕疵担保責任保険・完成保証・リフォーム瑕疵保険）を実現する事も建築（家造り）の仕事です。
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2012.01.25 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 基礎コンクリート打設です
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基礎コンクリート打設です
昨日、リストスペース住宅の瑕疵担保責任保険の基礎の配筋検査が終わりました。
もちろん合格で次の工事の工程に移れます。
住宅工事では現場検査では基本的に検査員の方が目視で設計図書とおりに施工されているかを検査します。
その為、検査するべき個所が目視検査出来ないように隠れてしまう次の工事の工程は検査が合格するまでは進む事は出来ません。
円滑な住宅工事の為に、工事の工程管理と検査の日程管理は非常に重要な現場監理のポイントとなります。
今日は、心配されていたお天気ですが、青空の快晴です。
お天気によっては、屋外での工事の場合、その日の工事を実行するか？を当日の朝に決定する必要があります。
朝から、基礎スラブのコンクリートの打設工事を開始です。
最初の仕事は設計管理者としてミキサー車で搬入されたコンクリートの品質の確認です。
気温による温度補正を配慮した指示通りの品質のコンクリートが搬入されているかを確認します。
適正な強度の品質のコンクリートです。
コンクリートの品質の管理は正しい家造りには非常に重要で住宅の安全性に直接影響をします。
コンクリートの強度の品質は、コンクリートの価格に比例をします。
価格ばかりを追い求める家造りの結果は見えない箇所の住宅の安全性に影響を及ぼす危険がある事を知っておいてください。
現場監理能力の著しい低下による現場監理者不在の住宅の工事の現場で施工能力の低い職人さんによる性能の低い資材を利用しての家造りの工事。
実際に完成したら見えなくなってしまう工事の住宅工事では、良い家造りの為の信頼できる現場監理のもとの施工能力の高い職人さんによる性能の高い資材を利用しての家造りである事が重要な事です。
ポンプ車のオペレーターによって打設されて高品質のコンクリートは、信頼できる基礎業者によって十分に充填される作業がなされた後、表面をきれいにコテで仕上げられます。
コンクリート打設後は基礎の型枠にそって水糸がひかれて、コンクリートの打設による圧力で型枠に影響が出ていないかも十分に点検されていきます。
今日は、各家造りの現場の現場監理後、名古屋で正しい家造りの活動の会議です。
より良い家造りの実現の為に、常に積極的に活動がなされていきます。
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2012.01.24 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 約束を守ります
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
約束を守ります
今日はリストスペース住宅の基礎の配筋検査の日です。
瑕疵担保責任保険で義務付られている現場検査の１回目の検査です。
２回目の検査は上棟工事後、屋根が出来て耐力壁工事が終わった時点での躯体検査です。
基礎の検査は朝の９時から。
８時３０分位に現場に到着すると検査員の方も到着です。
(^_^;)毎回、約束の時間３０分前？に来られます。
約束の時間よりも早く検査を開始です。
検査は、基礎伏図に基づいて設計図書の仕様通りに基礎の鉄筋組がされているか？
基礎の径、間隔、定着長さ、補強筋の施工状況等厳しく現場の検査がされます。
現場の検査後は、地盤調査報告書と地盤改良工事の確認をしてから検査チェックシートに検査状況の報告が記入されます。
もちろん、指摘事項もなく合格です。
設計図書通りの仕様に住宅の工事をするという事は、家造りの工事の約束の基本です。
設計図書通りの仕様で施工されていない、設計図書通りの仕様で施工出来ない（施工する事が物理的に不可能な設計）では、正しい家造りのお客様との約束が守れません。
検査後は、工事工程に基づいて各工事をする業者さんと工事の打合せをしていました。
（そして、)^o^( お決まりの道路の掃除という毎日の現場監理の仕事です）
幸せ家造り工房ではお客様と出会いから始まって多くの約束を交わします。
毎日の家造りの現場監理（上棟等のどうしても行けない時以外は工事をしている家造りの現場の現場監理の為に訪問します）もお客様との約束の一つです。
もっと、最初の計画の段階では一週間後のこの日にプランと見積書をお渡し出来るようにしますといった基本的な約束もあります。
一週間なら期間的に十分時間がありますが、時には御希望で三日後という時もありました（敷地調査の期間を含めて）。
住宅会社がプランをお客様にお渡しする約束をする期間が通常二週間位だから非常に厳しい御希望です。
でもその時も、ちゃんとしたいつもと同じように設計図書と詳細な見積書をお渡ししました。
家造りの活動は、お客様と約束をした事は守る事が基本です。
計画の段階で約束を守れなければ、実際の住宅工事の段階での家造りに対する約束・御希望への対応やお引き渡しをしてからのメンテナンス・維持管理の約束なんて守る事なんて出来ません。
だから、どのような時でもお客様との約束を大切にしています。
家造りの活動は、お客様との多くの約束によって成り立っています。
あなたは、約束を守っていますか？
あなたは、約束を守ってもらっていますか？
約束をする事は簡単ですが、守る事はとても難しい事です。
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2012.01.23 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 お掃除、お掃除
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お掃除、お掃除
先週後半からのはっきりとしないお天気から今日は青空の快晴です。
気温も心持ち暖かく感じます。
今日は朝から家造りの現場の清掃活動に出発です。
住宅工事の現場では住宅の部分以外の住宅廻りの敷地内は土や砕石が敷かれた状態です。
綺麗な化粧用の砂利の敷き詰めや土間コンクリートの打設は住宅の工事が終わって外構工事の段階にされるのが一般的な家造りの工事の順番です。
雨が降ると、敷地内から出入りする工事用の車両のタイヤについた泥で工事現場の前の道路はどうしても汚れてしまう事になります。
その為、住宅工事中の敷地内では、工事車両を駐車するスペースの部分に（外構工事の段階では駐車場として施工されるスペースが大半です）事前に砕石を敷いて雨で泥となった土で道路を汚さないように処理する事が多いのですが、それでも、住宅の工事の期間に砕石が無くなって泥を道路に運んでしまうようになってしまう地盤環境の敷地も多くあります。
したがって、家造りの工事では敷地前の道路の清掃に配慮をしなくてはいけなくなります。
（いつも書いている御近所の清掃活動の一環です）
今日は、その為の道路の掃除。
リストスペース住宅の家造りの現場での道路の掃除。
基礎の鉄筋組が終わって明日の瑕疵担保責任保険の基礎検査を待つばかりの状態の現場です。
基礎工事中は土をさわる工事が多く、土砂鉄筋資材を運ぶ車両の出入りも多い為、道路は土で汚れる事が多い工程の期間です。
実際の道路の汚れは敷地以外の駐車場等の土地からのモノが多いと思われる汚れ方ですが、敷地周辺の道路の清掃活動です。
「ウチが汚したものではないから」という考えではお客様の為の良い家造りは出来ません。
基礎業者さんも一緒に手伝ってもらって道路の清掃活動をしていました。
ウッドライフ住宅の家造りの現場も道路の掃除です。
現在、大工さんの造作工事中の工程の家造りの現場です。
敷地内に出入りする車両は限られて、道路を汚さないように気をつかっていますが、それでもタイヤについた泥は避けられません。
特に雨が上がっての期間は、道路の汚れに配慮をしなくてはいけません。
毎日の工事監理毎に道路の汚れの確認・清掃は日課になっています。
実際の道路の汚れは、家造りの現場以外からの汚れも非常に多く、他所が汚したままになっている場合もあります。
御近所での工事現場、舗装されていない駐車場の車両による汚れ、他の敷地から流れてくる泥水、風で運ばれた砂埃、投棄されたゴミ等・・・。
それでも、幸せ家造り工房の現場監理では黙って、それらの汚れも清掃活動の範囲として気が付く毎、定期的に掃除をしています。
それはなぜか？
その土地にこれから住むお客様の為です。
御近所の方々から気持ちよく地域の住人として迎えられて頂けるようにという想いの他にありません。
だからずっと、お掃除、お掃除・・・いつもしています。
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2012.01.22 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 情を育む家造りとは
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
情を育む家造りとは
昨日、子供の知欲・意欲・情の3つをバランスよく育てる為の家についての記事を読んだ話にふれました。
その中で、現代の人に失われつつあるのが、「情」であると言われています。
前者の２つは人の欲求につながっているから、どちらかと言えば自己の為。
情は、ヒトの為のものです。
人は、自己の損得をドライに考える部分と、ヒトの為に涙を流せるような損得抜きで考える部分があります。
後者は、親と子の関係であると説明すると分かり易いですね。
親は子供に対して何の見返りも期待する事なく愛しみ育みます。
家造りで「子供の情を育む家造り」というものは、ハード面においては、YAHOO！の記事であるように触れる素材、間取り計画、家族のコミュニケーションの取れる方法で子供部屋に引き籠らせないという事になります。
物事を成し得るには、ハードの面とソフトの面があります。
それでは、ソフト面とは何でしょうか？
子供の精神的な成長の為の家造りほ方法です。
ハード面で子供に情を育む事が出来る住宅環境が出来たら、ソフト面では子供の学習をする事になります。
安易に、ハード面だけを子供に提供してもソフト面で子供に学習をさせる事が出来なければ、反対の効果になってしまいます。
子供は親の背中を見て育つからです。
ハード面で環境を整える事によって、子供は親との接点をより持つ事になります。
子供の精神の成長の為の学習対象である親が、そのような情を大切にする行動をしていなければ、子供もそれを正しいとして学習してしまいます。
あなたは、普段からヒトに対する思いやり・優しい気持ちを持って行動出来ていますか？
たんに損得勘定だけで行動し、自己の利益の為だけに主張し、ヒトを利用する事だけをしていませんか？
子供は、あなたのそのような行動をちゃんと見て学習している事を忘れないでください。
子育て住宅の基本概念は、家族のコミュニケーションの絆を大切にする家造りです。
家族との接点が増える事によって、子供はより親の背中を見る機会が増える事になります。
もし、あなたが前記のような行動をしていれば、自然と子供はそれが正しいと学習して真似る事になります。
あなたが、ヒトに対しても思いやり・優しい気持ちで、時には自己の利益よりも人への想いを優先していれば、子供もそれを正しい事であると学びます。
子育て住宅とは、子供の学習が出来る環境を与える家造りです。
学習とは学校教育の勉強が出来る事だけではなく、豊かで優しい心を育む為の意味もあります。
家造りでは、ハード面での環境を整える計画になりがちですが、ソフトの面でも考えて子供と接っする方法も考えてください。
良い家造りは、あなたがと御家族が幸せに暮らす絆の為の方法です。
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2012.01.21 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 情報収集も大切
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
情報収集も大切
家造りの活動では情報収集も大切な仕事です。
常に新しい技術・制度の知識を求める事はもちろん、多くの住宅建築の仕事に関わる人々の意見・考えの情報や、ネットや情報誌も活用して、実際に（他社で）家造りをされた方々の体験談、良かった事、失敗した事を知る事は、とても大切です。
今日のYAHOO!のホームページでは、「子供の情を育む家選び」という記事が載っていました。
とても良い内容の記事でした。
子供の知欲・意欲・情の3つをバランスよく育てる為の家についてのお話しです。
「情を育む家造り」という点では、内なる家族の為とは別に外の御近所周辺の方々への配慮の家造りの方法もあります。
日常の生活で見掛ける他社さんの家造りの現場も勉強の場です。
良い事・悪い事を見て知って、幸せ家造り工房の家造りの現場はどうであるか？
しっかりと我が身を振り返ります。
自宅の前で分譲地を作るであろう？という造成工事が始まりました。
工事の工程も自分ならば、こう変えれば、工事車両を道路に置かなくてもよいのでは？と思う事、泥で汚れた道路の状況・・・近所に住んでいる人には気になる事を幸せ栄造り工房の家造りの現場では実践出来ているか？常に自問自答しています。
家造りの現場の御近所への配慮を常に心がける家造りが、その地域の住人となるお客様の為の家造りに直結するからです。
実際の幸せ家造り工房の家造りの現場では、どう実践出来ているか？
リストスペース住宅は基礎の鉄筋組の工事中です。
工事車両は、既に住まわれている同じ分譲地内の方々の御迷惑にならないように駐車するように、（今出来ていても）常に声を掛け指導します。
御近所に御迷惑をかけないように、工事責任者にも厳しく指導を繰り返しています。
道路の泥汚れも、気が付けば、現場監理時に清掃を繰り返します。
現場監理者が率先して掃除する姿を見る事によって工事をする者も自分達も清掃をして、常に現場内だけではなく御近所周辺を汚さない・きれいにする姿勢と連帯が出来ていきます。
工事車両の通行マナーも大切です。
ウッドライフ住宅の現場も同様。
工事車両が現場から出入りする事によって道路が汚れていれば、いつも道路の掃除をしてからしか現場内での現場監理を終わらせる事はありません。
御近所の方々とお会いしたら、率先して頭を下げて御挨拶をします。
家造りの現場では、常にその住宅にこれから住むお客様の身になって工事をする事が大切です。
家造りの責任を負う現場監理者が、それを率先してやらなければ、実際に工事をする者だけにそれを強いて実践する事は出来ません。
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2012.01.20 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 雨にも負けず泥にも負けず
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雨にも負けず泥にも負けず
ウッドライフ住宅を覆っていた外部作業用の足場が無くなりました。
今日は、早速の足場で入り込む事が難しかった住宅の外周部を点検と掃除です。
外は小雨が降って、泥の泥濘もありましたが、濡れながらの現場監理の作業です。
家造りの現場の現場監理は「雨にも負けず、泥にも負けず・・」です。
汚れる事をすすんで出来なければ、正しい家造りの現場監理は実践出来ません。
建物とお隣のお家の間に潜り込んで、足元の清掃活動・・・・ぐるぐると今日は建物を３周しました。
これからも続けていく清掃活動です。
同時に、厳しい現場検査もおこないます。
現場検査の報告を工事をした業者さんにも逐次報告して、予定をしている仕上げの施工の打合せをしていきます。
家造りの現場の清掃活動は、住宅工事の現場をきれいにするだけではなく、住宅工事の検査をする為の方法でもあるのです。
住宅内部も１階の造作工事が進行しています。
家造りの工事の現場監理では工事の記録を残す事も大切な仕事です。
この家造り工事の記録は、大切なお客様の住宅のカルテの記録です。
どのような家造りの工事がされているのか、その住宅の健康診断やリフォーム時にも大切な情報になります。
お客様の次の世代、また次の世代の為の住宅の長寿命化の為の方法を考えた家造りの方法です。
今日も、リビングのエアコン周辺部の電気配線部の工事の記録をパチリ。
大切な家造りの記録です。
リストスペース住宅の家造りの現場は、基礎のスラブの型枠が施工されました。
先行して施工された基礎工事の基準となる墨出しを基に施工されています。
次は基礎の鉄筋組の工事の段階です。
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2012.01.19 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 猫は知っている
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猫は知っている
昨日までは、昼間はジャケットがいらないくらいの気候でした。
今日からは、グッと冷え込んで昼間も屋外ではジャケットを羽織っての家造りの現場での現場監理をしていました。
冬は真っ盛りの季節です。
これからも寒い日々が続きます。
皆さんのお家の住環境はどうでしょうか？
寒い日は、我が家の猫さんは部屋の中で一番暖かな場所をちゃんと知っています。
暖かい空気は上にある事を体感で知っているんですね。
身軽な猫さんだから、いつも居心地の良い場所にいます。
ワンコ達は、寒さに震えて床に丸まっています。
暖かい空気は上へ上へ上昇していきます。
寒い空気は足元へ。
寒い冬の日。家の中が、暖房を付けてもなかなか暖まらないと嘆いている方も多いのではないでようか？
部屋の空気の温度差を考えた家造りをしていないと、新築の住宅でも同様です。
猫さん達は、みんな部屋の天井の近くで集結です。
ＷＢ工法の住宅では、普段、御家族が集う部屋にはヨドマーズという設備を設けます。
ヨドマーズは、室内に穏やかな空気の対流を起こし、空気の淀みをなくす設備です。
空気の循環によって、天井付近と床付近の温度差を解消し、無駄な冷暖房費を抑える事が出来ます。
ヨドマーズが稼働しているお部屋では、猫さん達も下に降りてきて、ワンコ達も床で寒さに震えない生活になるわけです。
ヨドマーズはＷＢ工法以外の住宅でも設置が可能で効果を発揮できます。
現在お住まいのお家でも、簡単な省エネ対策のリフォーム工事として検討をされても良いのではないでようか？
お部屋の住環境は、案外、住んでいる人間よりも衣類で温度を調節が出来ないペット達の方が知っているのではないでしょうか？
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2012.01.18 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りで奮闘中
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
家造りで奮闘中
昨日、以前から御相談を受けさせて頂いていたお客様から連絡がありました。
家造りの計画の為の候補地に対する御相談です。
この土地にどのような家造りが可能か？
お客様の御希望を実現出来るか？
家造り実現の為のプランを作成の御依頼です。
まずは、敷地調査からです。
家造りの計画では、現地を自分自身の目で確認する事から始まります。
また、幸せ家造り工房で新たな家造りの為の計画が始まりました。
現在進行している家造りの現場の現場監理も同時進行です。
リストスペース住宅の家造りの現場は基礎工事中。
地業が終わって養生中です。
ウッドライフ住宅の家造りの現場は、外壁部の工事の仕上げの段階。
雨樋も施工されました。
もちろん、屋根には雪止めが施工されています。
雪止めはオプション工事というような日常の生活に支障のきたす仕様とは無縁です。
毎日繰り返される現場監理での検査もされていきます。
家造りでは、その地域の法律の規制に適した仕様の家造りとしなくてはいけません。
仕様とされる建築部材も法律の規制に適した部材とします。
付けてしまえば目視では適正な仕様のモノと判断がわかりにくい換気フードも防火用のダンパーが付いていのがフードの下から覗き込むとわかります。
適正な正しい家造りをする事も毎日の家造りの現場での現場監理から成り立ちます。
幸せ家造り工房の家造りでは、毎日の厳しい現場監理から始まって、現場監理に終わる日常です。
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2012.01.17 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 理想の住宅の為
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理想の住宅の為
リストスペース住宅のリストは理想という意味。
お客様の夢を叶える理想の空間を実現する住宅です。
お客様との出会いから何度も何度も打合せを繰り返してお客様の理想を実現する為の住宅工事の着工まできました。
今日は、基礎の為の地盤を造る工事です。
基礎底盤の形状に合せて敷地の土が掘削され、地業として砕石が敷かれました。
十分に砕石の層が転圧されて、その基礎外周部を土壌処理をします。
ベタ基礎の場合、基礎外周部の土壌処理までする工事をする住宅会社は少ないかもしれません。
土壌処理が終わったら、基礎底盤層の防湿シートを敷きつめます。
そして、捨てコンクリートの打設。
これで、基礎工事の為の地業の作業が終わりました。
敷地に対する住宅の配置がわかるようになりました。
正しい家造りでは、その工事の為に必要で適正な工期を掛けて工事をする必要があります。
コストを抑える事ばかりを優先した家造りでは、工期短縮を優先して住宅会社に掛かる現場経費を削減する傾向があります。
十分な養生期間をとって適正な工期を掛ける家造りが難しくなってしまいます。
家造りの工事の工期を短縮して現場経費を抑える方法は、あくまでも住宅会社の住宅一軒に掛かるコストを抑えて利益を優先する住宅会社の都合でしかありません。
無理な工期の短縮での家造りでは、お客様のより良い住宅の実現の為のメリットはないでしょう。
家造りでは早く完成する事が正しい家造りであるとは限りません。
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2012.01.16 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 基礎工事から
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基礎工事から
今日から岐阜市宇佐の家造りの現場が本格的に基礎工事が始まりました。
これからは、リストスペース住宅と表記します。
地盤改良業者さんも年始初めての現場として先週に地盤改良工事をおこなって少し長めの養生期間をとっていました。
地盤改良工事で代表的である湿式柱状改良工事では、施工する土地の地盤の状態（地層）で改良工事が終わって基礎の荷重をかけて良い期間までの養生期間を配慮する必要があります。
今日は、地盤改良工事時に発生した残土及び、基礎スラブ施工の為の地盤のスキトリ作業です。
朝、基礎業者さんが重機を敷地内に運び込んでから、施工の為の打合せです。
基礎業者さんと地盤改良工事の事前打ち合わせ時と同様に建物の地盤に対する設計ＧＬと基準ベンチマーク、建物配置の基準となる境界ラインとの距離の打合せを再確認します。
基礎の工事の為の掘削作業が始まりました。
ウッドライフ住宅の家造りの現場では、外壁の工事は終盤。
今日は屋根と外壁の納まりの工事のです。
住宅の大切な雨仕舞いの為の仕上げの工事です。
外部の足場の解体も日程が決まっています。
もうすぐ、住宅の外観が姿を表します。
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2012.01.15 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ９つの想いの家造り
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
９つの想いの家造り
夢を実現する為の家造りを諦めない方々が、幸せ家造り工房で家造りを実現させています。
では、あなたは、どのような夢を叶える住宅を考えれていますか？
東日本大震災を境に人々の住意識・住宅重視ポイントが変わったと伝わっています。
[震災前]
価格・間取りプラン・収納スペース・キッチン風呂設備等の目に見える部分を重視する家造り。
[震災後]
地震台風時の安全性・耐久性・冷暖房等の省エネ対応等の目に見えない部分を重視する家造り。
「地震」「耐久性」「省エネ」は、幸せ家造り工房の家造りでは基本ベースの家造りの住宅性能です。
そして、何よりも変わったのが「家族の在り方を考えた」家造りです。
１．冬ばかりではなく夏の生活も考えた家造りをしたい。
２．アレルギー、喘息の原因に興味がある。
３．子育て重視でお子さんの成長を愛しむ生活をしたい。
４．大きな空間で家族で一緒に仲良く暮らしたい。
５．家族の個の趣味も大切にしている。
６．家はただ安ければ良いとは思っていない。
７．家造りの話の嘘にうんざりしているけど、信頼を大切にして人を信じている。
８．住宅を建てる事ではなく、家族と一緒に幸せに暮らす事を家造りの目的としている。
９．何よりも家族の安全と心と身体の健康を大切に想っている。
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2012.01.14 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 夢を諦めない家造り
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今日は土曜日。
お客様もお休みの方が多く、今日も午前中は御相談中のお客様との打合せです。
昨日までに用意した設計図書や積算書を説明させて頂きながら、お客様の家造りの夢を実現する方法をお話しさせて頂いていました。
お昼からは、毎日の家造り現場の現場監理です。
幸せ家造り工房で家造りの実現をさせていくお手伝いをさせて頂いているお客様には共通点があります。
皆さんが、夢を実現する家造りを諦めていない事です。
家造りの計画を考え始めて、皆さんがいろいろな住宅会社さんを廻って御相談をします。
最初は、住宅情報雑誌や広告、住宅展示場から情報を得て訪れられるでしょう。
家造りをされる全ての人が自分達の夢を膨らませて御相談されます。
最初は、廻る全ての住宅会社さんが「出来ます！お任せください」と当社ならば、あなたの夢が実現出来るように言って胸をはります。
でも、ある時を境に夢と現実の壁を知る人もあるでしょう。
住宅を取得する為には住宅の取得の為の資金計画から始まります。
当初、あなたが住宅会社さんとお話しをする時の多くの住宅会社さんのベースとなる住宅はスケルトンの状態の本体価格表示という住宅です。
当然、本体価格で表示されるやり方の住宅会社さんの住宅の価格は非常にお値打ちに感じられるので、あなたの夢を実現する家造りは容易いと感じます。
しかし、現実には、このスケルトン状態の住宅に、あなたの夢を叶える為の間取り・デザイン・住み易さ・性能・機能・敷地に対する費用・・等を肉付けしていくと、すごい結果になる事もあります。
では、他の住宅会社さんでは？と望みを託して廻っても、同様に最初は良くても途中でコロッと変わって・・・場合によっては、希望する間取りが出来なかったり、間取りの変更は２回までとか、申し込みをしないと見積は出来ませんという事もあります。
これでは、本当に夢が実現出来るか？・・・どこでも同じと諦めてしまう方も多いでしょう。
幸せ家造り工房に訪れるお客様は、皆さん夢を実現する家造りを諦めていない方ばかりです。
いくつかの他の住宅会社さんと御相談をした御経験がある方も多いです、
それでも、なお夢を実現する家造りを諦めていない・・・お話しをしてよくわかります。
家造りの夢の前には、現実の壁が出来る事があります。
その現実の壁に諦めてしまい「どこでも同じ、仕方ない」で諦めた家造りをするか？壁を乗り越える方法を探して夢を諦めずに実現するか？
幸せ家造り工房は、お客様の夢を実現する家造りのお手伝いをする事が存在意義としています。
夢を実現する家造りを諦めないでください。
「永い住宅会社さん廻りの道のりで、幸せ家造り工房との出会いがゴールとなって夢を実現する家造りが出来きた。」
そのように言って頂けるお客様との出会いの家造りを毎日しています。
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2012.01.13 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場検査も繰り返し
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朝、御相談中のお客様にお渡しをする積算書の検証をしてから、今日も家造りの現場の現場監理の一日です。
現場監理の業務は、住宅工事の施工に対する検査も大切な仕事です。
普通の住宅工事の現場なら、そのまま通ると言われるような施工でも幸せ家造り工房での現場監理ではチェックがはいります。
住宅工事の施工に対する検査は、毎日の家造りの現場の現場監理で繰り返しおこなわれています。
今日の施工の検査は外壁工事に関する施工の検査もおこなっています。
現場検査では、施工を請け負っている外壁業者さんや大工さんも一緒に立ち合ってもらっていました。
幸せ家造り工房の毎日の現場監理での現場検査では、実際に施工をする職人さんや請負う業者さんの責任者、施工に関係する業者さんにも一緒に立ち会ってもらう事もあります。
幸せ家造り工房の現場では現場監理者が絶対の体制にしているからです。
家造りの現場での住宅工事の施工では、その施工をする職人さんの腕も施工の良し悪しを左右します。
もちろん良い腕の職人さんを使って家造りの現場の住宅工事の施工をするをするのは良い家造りの基本ですが、その腕の良い職人さんの仕事に対しても厳しい姿勢で現場監理をして、施工ごとに検査を実施します。
現場監督不在の住宅工事の現場では、施工をする職人さん任せになってしまい、その職人さんがやるのだから「しかたない」というような風潮になってしまいます。
毎日、住宅工事の現場監理に現場監理者が訪れ、厳しい検査や打合せを繰り返せば、その職人さんの仕事だから「しかたない」という事にはなりません。
住宅工事の現場では、施工と統括する現場監理者がすべての責任を負って、お客様の為のより良い住宅を実現しなくてはいけないからです。
時には、厳しい検査によって、施工のやり直しを指示する事もあるでしょう。
その工事を請負っている職人さん主体の住宅工事の現場であれば、職人さんの負担になるような施工を直す事はありえないでしょう。
「しかなたい」という言葉で片付いてしまいます。
でも、それで、本当の正しい家造りが出来るか？
答えはもちろん「ＮＯ」です。
幸せ家造り工房の家造りの現場では現場監理者が毎日が現場検査の日です。
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2012.01.12 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 手間を掛ける想い
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昨日の夜に、御相談中のお客様の為の積算の為に必要な設計図書を作成していました。
昨年末に続いて、２回目の設計図書の作成です。
９日の成人の日にお客様と打合せをさせて頂いてからの家造りのプランの作成です。
今日の午前中は、作成した設計図書に基づいた住宅原価の積算です。
お客様の為のより良い家造りの御提案では、何度も打合せ・設計図書の作成・積算・打合せ・・というサイクルが繰り返されていきます。
この方法は、非常に手間を掛かる家造りの計画の方法です。
間取りプランだけで２週間必要という従来の住宅会社のような営業マンの作るプランや下請けの設計事務所に依頼するプラン作成では、このようなお客様との打合せを何度も繰り返しながら計画を進める方法では、難しい方法です。
お客様との打合せから設計積算、その後の現場監理まで一貫してマンツーマンでやっていく家造りの方法です。
お昼からは現在進行形の家造りの現場の現場監理です。
今日は、お客様との家造りの現場での現場打合せです。
家造りの現場で実際の住宅工事の現場に立って、お客様御家族と一緒に打合せを繰り返していく方法も大切なお客様とお客様御家族の為の良い住宅の実現の方法です。
家造りの現場でのお客様との現場打合せは、住宅工事の進行状況に合せてお願いしています。
今日の打合せの主な内容は、内装の仕上げや電気照明器具についてです。
また、実際の現場に立って頂いての収納の構成の確認と打合せも随時おこなわれていきます。
家造りの工事で使用される資材は定尺の決まった大きさで搬入されて、住宅の仕様に合わせて大工さんが加工していきます。
その際に、資材の残りの部分が発生します。
資材の残りの部分によっては、それを利用して大工さんが一手間掛けて、お客様が生活の為に有効に利用出来る棚や収納部材を造る事も出来ます。
一手間を余分に掛けるというおこないも、より良い家造りを実現する為の方法です。
そういった、お客様に対する気配りや心遣いの提案も家造りの現場での現場打合せでは提案される事もあります。
より良い家造りの為に、計画の段階でも、実際の住宅工事の段階でも、お客様とお客様御家族が幸せに暮らせる方法を何度も考え提案させて頂き、打合せを繰り返して、お客様とマンツーマンで実現していきます。
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2012.01.11 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 デザインには意図がある
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今日も寒い一日でした。
この頃は、ジャケットを着て仕事をしていたので鞄の中に携帯用の袋に丸めてしまっていたモンベルのインナーダウンを引っ張り出してジャケット下のミドルレイヤーに復帰させました。
このインナーダウンはファスナーの代わりにボタンでパチンと留めるタイプです。
登山用品を扱うアウトドアメーカーのダウンにしては珍しい形です。
なぜかな？
ジャケットの下に着込んでボタンを留めたり外したりしてわかりました。
これは着方を遊ぶ為です。
ファスナーじゃないから隙間風が入るとか、防寒性が落ちるという使い方を考えてはいけないウェアーだという事。
本来のアウトドアウェアーでは、ダウンは活動の為ではなく休息時に羽織るウェアーだから遊びがあっても良いのでしょう。
ウェアーのデザインにもデザイナーの意図があるのですね。
家造りの日常では、次回の打合せ時にお客様にお渡しをする設計図書と積算書をもう一度再検討をしていました。
幸せ家造り工房での家造りでは、住宅の間取りや計画・デザインにも必ず意図があって成されています。
お客様の為の家造りでは、御希望・用途・機能の為のデザイン手法と魅せる為のデザイン手法があります。
両者のバランスをとって、より良いお客様の為の住宅の計画が成されます。
今日は、各業者さんにお願いをしていた調査と積算の資料が揃ったので、今まで作成した積算を完了させる事と、更に、お客様の御希望をより良く実現する為の住宅デザインからの再検討をしていました。
その為、もう一軒分の設計図書と積算書を作成です。
お客様の為のより良い住宅の実現の為に、手間暇を惜しんではいけません。
なぜ、このような住宅のデザインがされているのか？
その住宅デザインには、意図があるのです。
家造りの現場の現場監理も休みはありません。
現在の家造りの現場は２現場です。
現在、住宅内部の造作工事中の家造りの現場では、仕事をしている大工さんと工事の為の打合せを入念に繰り返しています。
地盤改良工事の家造りの現場では、工事中の養生状況も何度も確認していきます。
地盤改良工事の仕様は、湿式柱状改良工事です。
施工の為の重機の敷地への出入りも御近所の配慮に心掛け、工事をする業者さんにも声を掛けます。
作業後は、清掃活動をしっかりとやっていきます。
現場監理が終わって事務所に戻りました。
これから、別件の御相談中のお客様の為の設計図書の作成です。
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2012.01.10 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りの工事が始まりました
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お正月が明けてすぐの長い連休が終わりました。
今日から、いよいよ新しい家造りの現場の工事が始まりました。
朝一番から地盤改良工事の着工前の打合せです。
地盤改良業者さん、基礎業者さん、設計管理者の幸せ家造り工房の植田の三者で敷地に対する設計ＧＬ、住宅の敷地に対する配置の基準ライン等の確認をします。
その後に、各箇所の杭の打設高さの打合せをしてから、敷地に対する杭の打設箇所のマーキングがされていきました。
今回の家造りでは地盤調査の強度測定結果によって湿式の柱状改良工事の仕様で決定されています。
地盤改良工事の仕様は、地盤調査の強度測定結果と敷地の形状・立地条件等の条件によって決定されなくてはいけません。
地盤改良工事は、午後から開始です。
工事の前に、家造りの現場監理者として、御近所の方々以外に御近所の共同住宅のお宅にも工事の挨拶廻りをしておきます。
常に御近所の方々にも気を遣うのも家造りの現場では大切な事です。
大きな共同住宅ですので、一軒一軒の工事の前の挨拶回りも時間が掛かります。
御挨拶させて頂いた方々の反応（「わざわざ気を遣って頂いて・・」というような）から、共同住宅のお宅の方までは、あまり挨拶廻りは受けていないようでした。
でも、この大きな共同住宅は家造りの現場となる分譲地に南のバルコニー側が面する位置関係です。
住まわれている方々の生活に御迷惑を掛けないように常に配慮をしなくてはいけません。
地盤改良工事は順調に進行しています。
常に、同じ分譲地で既に家を建てられて住まわれているお宅の方々や、御近所の方々へ御迷惑をかけないように、工事をしている業者さんにも声を掛け続けていました。
お客様の為のより良い家造りの為にも、常に御近所の方々へも配慮を続けていきます。
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2012.01.09 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住んでから反省しない為に
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
家造りでは、実際に住宅が建って住み始めてから「しまった！」という事があります。
住んでから反省しない為には、
決して他人の意見で決めるのではなく、住む自分達の為の住宅である事を念頭に家造りを決めてください。
住宅を建てる事を目的としないでください。
建てた住宅に自分達家族が幸せに住む事を目的としてください。
家造りの反省点には間取り等の反省を巷で情報で知る事が出来ます。
でも、あまり知られていませんが、一番あってはならない反省が家造りの予算がオーバーしたという反省です。
家造りの当初、住宅営業マンがあなたに提示する住宅取得の為の予算には住宅が建って住める状況までの本当に必要な予算が提示されているか確認してください。
他社よりも安く見せる為に省かれている予算があるかもしれません。
住宅を建てて住む事で家造りがゴールとは考えないでください。
住宅の維持とメンテナンスの為の費用も必要になります。
毎日の生活で１５坪のマンションと４０坪の住宅で生活する電気代は大きく変わります。
また、メンテナンスがいきとどいた住宅とそうでない住宅ではその後の住宅に大きな違いが出ます。
住宅の取得の為の費用の上限をしっかりと決めてください。
住宅の取得の為に住宅融資を組む時に、あなたの予定以上の借りる事が出来る上限までの融資を組むことを勧める住宅営業マンも存在します。
借りれる金額が（無理なく）返せる金額ではありません。
家造りは、あなたとあなたの御家族が幸せに住む為の方法です。
実際に住宅が建って住み始めてから「しまった！」という事があってはいけません。
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2012.01.08 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 年初月の地鎮祭
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
「やっと、ここまできましたね」。
お客様の感慨深げな言葉の日でした。
今日は、幸せ家造り工房の２０１２年の年初月の地鎮祭です。
とても寒い朝でしたがお天気は快晴です。
朝一番から地鎮祭はおこなわれました。
地鎮祭の時には、毎回、神主様からいろいろな為になるお話しを聞くことが出来ます。
祭事に供えられるスルメは、海のモノ・山のモノとする意味とは別に神様という文字の意味があるそうです。
地鎮祭では、鎌や鍬をかたどった神具で草を刈ったり鍬を土地に入れる神事がおこなわれます。
その時に、神事をする者（お客様もです）は、
「エイ、エイ、エイ！」
と、声をあげます。
この時の「エイ」は「栄」と書くそうです。
「栄、栄、栄！」
幸せなおめでたい言葉ですね。
お客様の為のより良い家造りの現場が始まりました。
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2012.01.07 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 値引き待ちスル？
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毎日の家造りの活動。
今日も予定通りに、御相談中のお客様の為の家造りの計画から始まりました。
平面詳細図を作成してから、その設計図書に電気設備配線を記入して電気配線図を作成。
その設計図書を基に昨日積算した住宅の実行予算の原価計算書に電気工事の部分を正式なモノに入力し直します。
お客様の御希望を実現する為の住宅の原価の積算が完了しました。
お客様にお渡しする住宅の見積書は、この原価計算を基に作成され、その原価もお教えします。
幸せ家造り工房の家造りでは、キャンペーンで大幅値引きしますという見積書ではないのです。
積算業務の完了後、家造りの現場に出発です。
先に、明日の地鎮祭の事前準備の為に岐阜市宇佐の家造りの現場へ。
完了後、現在工事中の岐阜市老松町の家造りの現場の現場監理の業務です。
現場監理業務の帰りに、明日の挨拶回りの御品物を買いにいった時に、某ユ○○ロさんへ寄り道をしました。
昨日と今日で、それぞれのユ○○ロさんの店舗でジャケットを各１着、計２着ゲットしてきました。
期間限定価格の値引き待ちをしていたタスマニアウールブレンドジャケットです。
定価7,990円が3,990円（仕事着なので、このお値段は嬉しい）。
)^o^( これで、前回の限定価格の時に買ったモノを含めて全色揃いました。
不定期？に限定価格で大幅値引きされるのを知っていると、なかなか定価では買えないものですね。
でも、これだけ不定期？に大幅値引きされているのを知ると、原価いくら？と考えちゃいます。
限定価格で大幅な値引きをしなくてもいいので、最初からもう少し安い定価にすれば良いのにと考えてしまいます。
住宅の価格を考える場合、大幅な値引きを獲得したとか、キャンペーンでウン百万円分の値引きプレゼントとかを巷でよく耳にします。
それだけ大幅値引きをしても大丈夫なのでしょう。
値引きされた住宅の価格で経営が成り立つのなら、最初からその価格で表示すればいいのに・・と思ってしまいます。
その住宅会社にお願いする場合、値引きを待って住宅を依頼するという事になってしまいますね。
大幅な値引きが出来る２重価格の住宅の見積書では、本来の住宅の積算の意味合いはない事になってしまいます。
住宅の価格の内訳は住宅原価＋住宅会社に必要な費用です。
住宅の実現には、御希望の性能・デザイン・品質を有する住宅の適正な価格があります。
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2012.01.06 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りの見積りも意図がある
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今日も毎日の家造りの現場の現場監理業務と並行して、御相談のお客様の為の家造りの計画の為の業務です。
現場監理の為に外出時に、現場監理後に敷地に対する調査業務。
岐南町役場での調査経由で実際の敷地に対しての測量をして設計時の検討事項を確認しました。
そして、事務所に戻って今日の調査に基づいて設計図書の作成・・・。
積算業務に必要な設計図書は、あとは電気設備図面ですが、先に実行予算の見積りをしておきます。
これは、プラン作成をした住宅が実際に建てて住める為の必要（ここが重要）な費用（原価計算です）を算出して、お客様の御希望を実現する事が出来る方法を確認する為です。
住宅取得の為の概算の坪計算では、決まった形の企画住宅では原価を見極める事は出来るかもしれませんが（厳密には難しいと思います）、本来、お客様の御希望を実現する為の家造りでは、ドンブリ勘定の坪いくらでは、より良い住宅をよりお客様の御希望にそって実現する事は出来ません。
ＣＡＤによって間取りを入力すると一定のルールで自動で算出される見積書では、なおさら難しいでしょう。
お客様毎に家造りの御希望が違うように住宅も同じモノはありません。
家造りの見積りでは、設計者の意図があってのプランと同様に、その住宅を実現する為の意図があって積算がされる必要があります。
使用する部材の一つ一つを設計の意図に合わせて選択して、その数量と仕入値を確認していきます。
正しい家造りでは、一つ一つの重ねで成し遂げられていきます。
お客様の為の良い住宅の実現の為にプランの段階で、そのプランの住宅の原価を把握する事は重要な事なのです。
表計算のシートを利用して、住宅の工事の各工事毎に分類して、必要な資材の数量を積算して、実際の原価として単価と仕切りを確認しながら、更に業種毎に仕分けをする。
住宅一軒の原価計算の積算は、非常に多くの項目の積算をしなくてはいけません。
誰だって、この大変な原価計算を手入力でするより、自動で出力される方が楽でいいに決まっています。
でもそれでは、本当の意味でのその住宅を計画した意図に基づいた積算にはなりません。
お客様の為のより良い住宅の実現の為に労力を惜しんではいけません。
打合せ・調査・計画・設計・積算そして打合せ・・・。
一つ一つの重ねて、それを繰り返して家造りの計画が成されていきます。
お客様の為のより良い住宅を実現する為の積算によって原価がつかめました。
明日は、再び設計図書の作成。
詳細図を作成してから、電気設備図を作成します。
そして、出来あがった設計図書から住宅の原価計算に反映して、正確な実行予算書を完成させます。
そして、お客様との打合せによる変更・・・再設計・・・再積算・・・。
お客様の為のより良い正しい家造りの方法です。
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2012.01.05 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 設計の意図がある
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家造りの現場は、今日から家造りの仲間の業者さん達も顔が揃いました。
早速、お客様の為の良い住宅の実現の為の正しい家造りの工事の開始です。
住宅の造作工事をしている大工さんとは昨日の現場監理時に顔を合わせて打合せをしていますが、今日も施工の詳細な打合せを繰り返します。
家造りの工事の進行に合わせて、何度も何度も打合せが繰り返されていきます。
幸せ家造り工房の家造りの活動は、現在進行している家造りの現場だけではなく、これから家造りをされるお客様の為の活動もあります。
今年は、元旦から資料請求のお問合せの御対応から始まって、もう既に何組かのお客様への御対応をさせて頂いています。
昨年から御相談のお客様への御対応も進行しています。
今日も、家造りの現場の現場監理の一方、現在御相談中のお客様の家造りの御計画の為に測量図の調査に法務局へ行ったり、登記・適合証明等の申請の為の下調べ、上下水布設の調査等の調査業務、お客様へお渡しする家造りのプラン作成と活発に活動をしていました。
プランの作成は、幸せ家造り工房の場合は、一般的な間取りを入力すれば自動で出力される綺麗なカラーのプレゼンではなく、非常に時間を掛けた詳細な設計図書の形でお渡しをします。
カラーのプレゼンボードでは、プラン決定後に設計士が設計図書を作成して後付けで設計上の確認がされるケースもある為、プランの段階ではわからない詳細な納まりや構造的に難しい部分が発生してしまう事があります、
幸せ家造り工房ではファーストプランから、設計図書として建てる事を前提としたプラン作成をしています。
(^_^;)だから、一つのプランを作成するのにプラン作成と設計図書作成の両方の作業が必要になります。
このような家造りのプラン作成では、詳細な留意もされていきます。
一つの例としてドアのレイアウトです。
居室・通路への行き来きをする為のドアですが、わざと乱にレイアウトの計画をする場合があります。
何気なく利用しているドアですが、配置の仕方・開ける為の蝶番の左右の方向・内開きか？外開きか？・・・設計者の意図があって計画をする必要があります。
真っ暗な居室に入らないといけない場合、ドアを開けて一歩入る段階で手元に照明のスイッチがある。
このような日常の当り前のように繰り返されなくてはいけない行為が、無計画なドアのレイアウトをすると、それが出来なくなったしまいます。
なぜ、このような位置にドアをずらしているのだろう？
なぜ、ドアの開ける方向が向かいの向かいの部屋と変えてあるのだろう？
そこには、設計者の経験の基づく日常の使い勝手の為の意図があるからです。
玄関の扉の左右の開ける方向も、多数の人の利き腕が右利きである為に意図されている事も知っていますか？
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2012.01.04 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 本格始動です
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
３６５日毎日が家造りの活動の幸せ家造り工房ですが、やはりお正月はまったりムードでした。
それでも、このお正月の期間も
資料請求のお問合せメールの対応をしたり、
お問合せのあったお客様への家造り情報のメール配信をしたり、
毎日の家造りの現場の現場監理をしていました。
でも、まったりムードで外出をしていると肌寒さを感じてしまいます。
これではいかんと、昨日はスポーツジムで気合を入れて汗を流していました。
なまった身体での筋トレのフルセットは結構キツイ（汗）。
でも、身体はポカポカです。
お正月の楽しみは年賀状もあります。
毎年、今年は出そうか？やめようか？って、年賀状を悩む事ありませんか？
でも、貰った年賀状ってやっぱり嬉しいものですね。
この気持ちがあるから、やっぱり年賀状はやめれません。
年賀状は、流行のＥメール年賀にはない味わいがあります。
今日、明日から年始の仕事始めという方も多いでしょう。
幸せ家造り工房の家造りの現場も明日から本格始動します。
家造りの仲間の業者さん達の仕事も始まります。
そして、新たな家造りの現場の始まりとして、今年最初の地鎮祭も８日の予定で、その準備も必要です。
お正月のまったりムードも終わり。
２０１２年の幸せ家造り工房の家造りの本格始動です。
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2012.01.03 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りの現場ＩＮ・ＯＵＴ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
以前と違って、今はお正月関係なしで、どこのお店でも営業していますね。
お正月バーゲンや福袋で大賑わいです。
お正月バーゲンを狙って欲しかったモノを買う事もありますね。
お正月のバーゲンや福袋は、やっぱり冬物衣類がメインですね。
ショッピングセンター、ユ○○ロ、アウトドアウェアーショップ・・大変な人出です。
ついつい、いらないモノまで買ってしまいます。
この頃は、ブランド指向よりも安くて良いモノ選びかな？
で、某ユ○○ロさんは大賑わいです。
でも、もうユ○○ロさんもブランドですね。
お値打ちで品質も良いので、みんなが愛用していますね。
でも、残念なのが、みんなが愛用しているから街中でかぶってしまう事。
自分とかぶってしまう人を見掛けて気恥ずかしかった経験ありませんか？
よくやっちゃうから、あえて人と違う事もしたいという想いも出ます。
で、この頃はアウトドアブランドも流行ですけど・・高いと思う本音もチラリです。
建築業界人なら職人の店・ワー○マンもアリ！
お値打ちで暖かい・・・・デザインはあえてそれにこだわって。
家造りの現場でガンガン行けちゃう。
家造りの仕事では、家造りの現場ＩＮとＯＵＴの切り替えも大切です。
現場でガンガン行くＩＮの服装。
お客様や御近所の人、会う人に失礼のないＯＵＴの服装。
正しい家造りでは会う人へのマナーも大切です。
これから家造り現場ＩＮです。
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2012.01.02 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場監理と初詣
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
元旦からお約束の家造りの現場の現場監理へ行ってきました。
工事のない日の家造りの現場の現場監理は、現場内での点検作業が主です。
大切な住宅、資材の養生の状況も毎日点検していきます。
家造りの現場を大切にする事は、正しい家造りの基本です。
住宅の工事中は、年末もお正月も関係なく、現場監理をしていきます。
家造りの現場の現場監理後、その足で家造りの現場に近い稲葉神社へ行きました。
元旦の初詣です。
自動車を神田町の駐車場に置いて、歩いて移動です。
稲葉神社に近づくにつれて多くの人だかりです。
岐阜市の街中に位置する稲葉神社は、初詣の人でいっぱいでした。
例年は谷汲山への初詣が多いのですが、年々、子供達の楽しみな屋台・出店が少なくなって寂しい想いでしたが、稲葉神社はまだまだ活気があります。
稲葉神社への初詣は、子供の頃は友達と大晦日の除夜の鐘を聞きながら自転車で毎年走って行った場所です。
初詣のもう一つの楽しみが、初詣に参加さいているワンコ達の数を数える事です。
今年は、場所がらか？５匹しか数えれませんでした。
ワンコ達みんなは、おめかしの服を着て大事に抱かれています。
肝心の初詣は、神社内の通行の規制もあって皆さん整然と並んで順調に出来ました。
「今年もお客様の為の良い住宅の実現をする為、正しい家造りをしていきます。」
祈願というよりも、宣言をする初詣でした。
これから、今日の家造りの現場の現場監理へ出発します。
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2011.12.31 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 謹賀新年
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新年あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
幸せになる為の家造りの活動を今年も実践させて頂きます。
今日も家造りの現場の現場監理へ出発です。
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2011.12.31 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 最後の日に
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最後の日に
今年も最後の日になりました。
今年の家造りの活動は、断熱材が市場から消えた厳しい状況から始まり、それが落ち着いた矢先に震災でした。
多くの尊い人命が亡くなり、そして懸命に生きる人達の姿が伝わるにつれて、人の幸せを考えさせられる時でした。
震災の被害により住宅資材の供給停止によって、岐阜の住宅業界にも大きな影響がでました。
そのなかで、お客様と幸せ家造り工房とその家造りの仲間達が一致団結して家造りをさせて頂けました。
そして、原発問題と電力不足の季節・・・。
私達、家造りの携わる者が出来る事は、大切なお客様とお客様の御家族の幸せを守る家造りです。
尊い命を守る安全で、エネルギーの消費を抑え・住宅の長寿命化による環境を大切にする住宅の実現。
今年は、人の幸せの大切さを考えさせられる一年でした。
自分達幸せ家造り工房はお客様とお客様御家族の幸せのお手伝いが出来たであろうか？
自問自答して毎日を繰り返しています。
とても大変な一年でしたがとても嬉しい出来事もありました。
今年の最後にお客様とお客様御家族が幸せの場に立ち会わせさせて頂ける事が出来ました。
お客様とお客様御家族の幸せの為の活動が報われるとても嬉しい時でした。
クリスマスイブの日の白い雪の中の教会での幸せな御家族の姿を見届ける事が出来ました。
今日も家造りの現場の現場監理をしてきました。
家造りの現場の中に入って点検に始まって、道路の清掃活動まで。
毎日の繰り返しですが、その繰り返しによってお客様とお客様御家族の幸せになる為の場所を築きあげていきます。
幸せ家造り工房の事務所にも年始の迎える為の準備が出来ました。
頂きもモノのお餅と御飾、門松が飾られました。
来年、皆様が幸せになりますように。
明日からも今日と同様に家造りの現場の現場監理を続けさせて頂きます。
自分達幸せ家造り工房とその仲間達は、お客様とお客様御家族の幸せのお手伝いの為に常に良い家造りを実践していきます。
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2011.12.30 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場は仕事納め
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
現場は仕事納め
今日で家造りの現場は今年の仕事納めです。
今日の毎日の現場監理も家造りの現場の掃除が中心。
資材の整理や養生をしっかりとしていきます。
日課となっている道路の掃除も水を流してモップでゴシゴシ。
現場が片付いたら移動です。
次の家造りの現場となる場所です。
年明けから家造りの始まる現場です。
その為に、何度も何度も家造りの現場が始まる為の打合せと準備がされていました。
家造りの現場は、工事の着工前から現場監理の体勢にはいっています。
家造りの現場の年末の仕事納めは、年始からの家造りの現場の準備も大切な仕事です。
これで、今年の仕事は休み！・・・というわけではないのが幸せ家造り工房の家造りです。
家造りの現場の今年の仕事納めと言いながら、大晦日の明日も家造りの現場の現場監理の為に見廻りをします。
お客様の為の良い住宅の実現の為の家造りの活動には、年末年始はありません。
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2011.12.29 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 お客様の声
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お客様の声
もう、今日から年末のお休みという御家庭も多いのではないでしょうか？
仕事で毎日忙しく働いていても、年末年始のお休みとお盆のお休みは御家族一緒の幸せな時間です。
大切にしてください。
住宅は、御家族が幸せに暮らす為の場所です。
お客様からメールを頂きまいした。
＊＊＊
植田様
今日は、ありがとうございました。
まず、アフターフォーローについてです。
先日、仲間と家づくりについて話をしていたところ
「建てたらそれで知らん顔」をする業者がいるという話題になりました。
結構いるみたいで、みんな愚痴っていました。
その点、植田さんは違います！
安心しています！
今回も、ご丁寧な対応でびっくりしています。
自分が依頼したことでもないのに、気にかけていただき、本当にすごい方にご縁をい
ただいたのだと
家族一同よろこんでいます！！
以下は私事の内容の為省略。
＊＊＊＊
お客様とお客様の御家族の幸せになる場所の為の家造りの活動を毎日させて頂いています。
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2011.12.28 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りでの厳しい目
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家造りでの厳しい目
幸せ家造り工房の家造りの現場では毎日、厳しい目で施工の現場でのチェックが行われています。
それは、実際に工事をする業者さんも同様に厳しい目でチェックをしながら施工をされています。
幸せ家造り工房で家造りの仕事に携わる大工さんは、納品された木材の一本一本を厳しい目で見て吟味しなが選別をして使用していきます。
大工さんの目にかなわなかった資材は容赦なくはねられます。
そしてその都度、毎日、現場監理に訪れる植田に報告され、植田も点検・・・もちろん使用する資材としてははねられます。（家造りの工事には使用されません）
時には厳しい現場での検品で使用しない資材が非常に多く出る事もあります。
でも、使用しない資材の費用がもったいない、会社の負担になってしまうと言って、そのまま目をつぶる事は絶対にしません。
正しい家造りでは「もったいない」「もったいないから使う」という言葉はないのです。
特に家造りに多く使用される木材は、資材そのものが生きている資材の為、同じ製造会社、同じ品種、同じロットでもコンディションが変わってしまうケースが多くあります。
いつも非常に良いコンディションの資材だったものであっても、家造りの現場によっては、はねなくてはいけない時もあります。
時には、資材の厳しい点検時には、製造会社さん、扱う建材業者さんの責任者にも立ち会ってもらう時もあります。
そして、常に最良のコンディションの資材で家造りの工事が出来るように、家造りに関わるみんなの意思を高めていき、より良いコンディションの資材の納品を約束してもらいます。
他の住宅業者さんならそのまま・・というケースという話を聞く事もあります。
でも、幸せ家造り工房の業者さんは、現場監理以前の段階で資材を厳しい目でチェックして報告、より良い資材の手配い、より良い資材による家造りを実践してくれます。
家造りの仕事に年末だからという言葉はありません。
今日も、家造りの現場は、厳しい目でチェックとその為の立会いが幸せ家造り工房とその仲間によってされていました。
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2011.12.27 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 その土地選び大丈夫ですか？
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その土地選び大丈夫ですか？
今日、土地探し中の御相談の案件でお問合せがありました。
お客様はやっと良い土地に出会えたとお喜びのようでしたが、内容を聞いて「ちょっと調査するまで待って」と意に反するお答えをしなくてはいけませんでした。
土地には、御希望の住宅が建てれる事が出来る土地と出来ない土地があるのは御存知ですか？
当り前の事をとお思いかもしれませんが、土地と広さとか形状、価格という一般的に皆さんが土地探しをする為の条件の話ではありません。
実際にその土地に御希望される住宅が建って生活が出来るか？というお話しです。
建物を建築する行為は、都市計画法という法律を厳守しなくてはいけません。
この法律には建物が建てれる土地に対して市街化委地域内の用途地域という規制で建てる事が出来る建物の使用用途が決められています。
また、市街化調整区域では更に厳しい規制がかけられます。
もしかしたら、その土地では希望する住宅が建てれないかもしれません。
また、土地に対する上下水の給排水設備や幹線電気設備も大切です。
その土地に上下水道が引き込まれていない場合、新たに土地に布設しなくてはいけませんが、その為の工事費用が高額になってしまったり、排水自体の行為の許可がおりない場合があります。
具体的な例としては県道や国道の側溝への排水は不可になります。
家が建てれても生活の為の排水先が無いという事になります。
住宅営業の世界では、候補となる土地が出た場合、すぐに「地盤調査」をすぐにやりましょうという話が出ます。
でも、住宅のプランが決まらない状態で地盤調査をしても、その地盤調査の結果は参考の数値でしかない事を御存知ですか？
正確な地盤強度を知る為には、建てる住宅のプランと配置が決まり、その住宅の建てる四方のポイントの地盤強度を知る必要があります。
つまり、プラン以前に地盤調査をしても、プランが決まってから正規の地盤調査の必要性がある事になるわけです。
その土地の対する地盤の強度を知る事は良い住宅の実現の為に大切な事です。
地盤調査には、費用が必要である事を知っておいてください。
では、その参考の数値とする地盤調査の費用は誰がもつのか？
「タダでやってくれる」と言っていた？
世の中にタダで地盤調査をしてくれる地盤調査会社なんてありません。
結果的に、誰かが負担する事となります。
じつは、地盤調査会社には今までの多くの地盤調査の結果が蓄積されています。
その土地の近辺の地盤調査の結果なら、事前に入手が可能です。
良い土地情報が出た場合、まずは、信頼出来る住宅会社（若しくは建築士）に相談してみてください。
あなたの意にそぐわない意見が出るかもしれません。
反対に、すごく良いお話しが出来るかもしれません。
すべては、あなたの良い住宅の実現の為の意見です。
信頼出来る住宅会社（若しくは建築士）ならば、あなたに嫌われたくない為に良いお話しばかりして、本当にあなたの為になる事を隠したりしません。
信頼出来る人のお話しに耳を傾けてください。
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2011.12.26 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りは休みなく
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家造りは休みなく
昨日、札幌から帰って、そのまま家造りの活動再開です。
昨日は、降る雪を見ながら仕事をしていました。
そして、今日も朝からお客様の為の良い住宅と幸せの実現の為の毎日の活動です。
朝、積もった雪の中を約束をさせて頂いていたお客様のお家へ訪問です。
リクルート社刊の「岐阜の注文住宅」の冬春号の取材に協力をして頂いたお客様のお宅です。
取材時の撮影データーが届いたので、発行された本と一緒に持って行かさせて頂きました。
「岐阜の注文住宅」で紹介されている内容に、お客様にも喜んで頂けました。
お忙しい中、時間を作って頂いての貴重な時間です。
この時間を利用させて頂いて同時にお家の点検もさせて頂きました。
お客様の良い住宅と幸せの実現の為に、常に建てさせて頂いたお家の健康にも気を遣わなくてはいけません。
そして、現在進行形の家造りの現場の現場監理へ。
造作工事中の大工さんとの打合せを繰り返しながら、施工中の住宅内を点検していきます。
お客様の為の良い住宅の実現の為に、休みなく活動をさせて頂いています。
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2011.12.25 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 白いメーテルの日
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白いメーテルの日
今、事務所に戻って片付け中のところです。
昨日は、中部国際空港を１２時１５分発。
今日は、新千歳空港を９時５５分発のスケジュールでした。
「もっとゆっくりすればいいのに」と会うお客様毎に言われますが、家造りの活動に休みはありません。
北海道へ到着。（写真は羊ケ丘です）
見渡す限りの白い世界です。
千歳から札幌へ向かう電車の中で見掛ける住宅街。
カラフルな色使いに煙突屋根。
太陽光発電の設置率も多いのがわかります。
どこへ行っても家造りに頭がいってしまいます。
札幌駅は人、人、人の波。
この日はクリスマスイブの札幌ドームでのコンサートで凄い人出でした。
お客様のお祝いの会場の羊ケ丘に到着。
もう、日が暮れはじめていました。
式の会場の中です。
とてもきれいな教会で、とても良いお話しを神父様がしてくれました。
花嫁様の姿は白いドレスに白い真綿のような毛皮の帽子とコート。
まさに「白いメーテル」さんで、とても綺麗でした。
式が終わると、あたりは真っ暗の中で教会が美しく光に照らされていました。
外は、寒いというより凍てるという表現の寒さでした。
お客様とお客様の御家族の幸せの為の式でした。
御招待を受けて出席させて頂いてとても良かったです。
幸せいっぱいのお客様とお客様御家族のお祝いの式でした。
そして、今日、岐阜に帰った途端に雪が降り出しての白いお迎えでした。
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2011.12.24 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 お祝いの席に
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お祝いの席に
家造りの仕事に関わる仕事は、お客様とお客様の御家族と一生のお付き合いをする事になります。
なぜなら、家はお客様とお客様の御家族が幸せに暮らす為のモノであるからです。
これから、お客様とお客様の御家族のお祝いの席に御招待を受けて、出席させて頂く為に北の地へ出発します。
お客様とお客様御家族が幸せのお祝いの宴です。
皆さんの幸せをお祝いさせて頂きます。
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2011.12.23 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 時間が無いは言い訳でしかない
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時間が無いは言い訳でしかない
今朝も一段と冷え込みました。
朝、自転車に乗って通勤していると真冬の寒さをしっかりと感じます。
自動車中心での移動ではこの季節感がなかなか肌身で感じる事が出来ません。
今日の寒さで駐車場の自動車にも、ビッシリと氷が張っていました。
冷え込んだ身体で事務所に入ると、急に温度が変わるのがわかります。
暖房も入れていない事務所内の北側に位置する玄関ホール内でです。
現在のＷＢ工法での冬暖かい住宅を造る事が良い住宅の基本であると思う時です。
今日も昨日からのお客様の為の資料作りです。
昨日中に敷地の資料集め、敷地図、プラン作成、設計図書の作成をしました。
今日は、住宅が実現する為の資金計画の資料の作成です。
アバウトな概算での資金計画ではなく、詳細な作成したプランの住宅を実現する為の費用の算出です。
つまり、住宅を実現する為の実行予算を計算して見積書の作成をします。
その見積書を基に土地の取得費から始まる住宅取得の為の資金計画書を作成します。
一般的な住宅取得の為の資金計画書は、まだこの段階でのファーストプランでは概算で算出されるのが普通です。
今回の家造りの計画では概算では算出が出来ない趣旨の計画でのプランの作成でした。
この土地に対して希望する住宅が建てれるのか？
その住宅を実現する為に必要な資金計画の内容は？
と、言っても自分に与えられた時間は昨日と今日の２日間です。
もちろん、日々の日常の業務と家造りの現場の現場監理も欠かせてはいけません。
通常プランの作成だけでも一週間以上が必要な住宅会社が多いのですが、「時間が無い」は言い訳でしかありません。
お客様の御希望の応える事が、お客様の為の良い住宅の実現の為の第一歩です。
お客様の為の家造りの為にいつも一生懸命・・・。
実行予算書を作成、それに基づく見積書も作成しました。
なぜ、必ず設計図書を作成してから実行予算書を作成するのか？
もちろん、お客様の為により良い住宅を、よりコストを抑えて実現する為の方法として、正確な積算数量が必要である為です。
非常に手間と時間が必要になる方法ですが、常に、お客様の為の良い住宅の実現のスタンスの為に必要な方法です。
これから、作成した資料をお客様にお渡しをします。
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2011.12.22 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 旅立つ直前に大忙し
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旅立つ直前に大忙し
今日は、さすがにキツイ一日でした。
朝一番に大垣市のお客様宅のメンテナンスの確認をしてから家造りの現場の現場監理へ。
年末・年始の資材の段取りも最終の確認です。
何度も何度も確認をして、資材業者さんへも常に打合せをします。
今日は、これからが大変。
御相談を頂いたお客様から、どのような住宅が可能なのか？知りたいという御希望の応える為に活動開始。
お客様の資料としてこの期間に欲しいと言われた日程が、自分がこの地方に居ない日でした。
じつは、２４日・２５日は、お客様との御同行があって岐阜にはいません。
今日と明日中に御相談のお客様の希望される資料を作成しなくてはいけません。
午前中は土地の資料を集める為に不動産会社さん、法務局と廻ります。
お昼からは、集めた土地資料を基に判断材料として頂く為の家造りの資料としての設計図書の作成。
プランニングからですので、思考する時間も必要です。
ここから一気にパソコンと睨めっこしながらの集中作業。
測量図から土地敷地図を作成。
それを基にプランを作成・・・住宅の高さ等の検討をして・・・。
平面図の作成・・・。
立面図・・・カナバカリ図・・・・配置図・・・・・。
建築確認申請にそのまま利用できる精度の設計図書が出来上がりました。
まだまだ、家造りの計画としては練り込まなくてはいけません。
廻りは時間が無いのだからラフなプランでいいのでは？と言われますが、お客様の家造りの為の最初の検討をする為の資料です。
実際にそのまま建てる事が出来る完成度の資料でなくてはいけないと思っています。
お客様の良い住宅の実現の為に、いつも１００パーセントです。
明日は資金計画の資料を作成です。
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2011.12.21 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 グーホームで御相談です
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グーホームで御相談です
今日は注文住宅検索サイトのグーホームさんのお話しでこれから家造りをお考えのお客様の御相談の為にアドバイザー的な立場でお話し・御相談の対応をさせて頂きました。
場所は、岐阜の相談カウンターです。
事務所？入口ではＰＯＰの看板で出迎えてくれます。
グーホームの相談カウンターでは、ご希望のプランや、予算に合わせて、無料で御相談を受けて150社以上の中から最適な建築会社で紹介してアドバイスをしてもらうサービスです。
それで、今回の御相談のお客様の為にグーホームさんから御紹介を受けてアドバイザー的な立場で御相談のお話しをさせて頂いたわけです。
グーホームの岐阜の相談カウンターは、お客様とお話しをする場所があるだけの質素な事務所です。
住宅会社の営業用の事務所や展示場・店舗のような事務員さんや営業員の存在する住宅営業の為の場所ではありません。
家造りを真剣に御相談出来る場所を提供するという趣旨がわかる場所でした。
グーホームの趣旨が書いてあるボードが置いてありました。
あくまでも公平な第三者の立場から家づくりをお手伝いをさせて頂くという趣旨です。
このような、どこそかの住宅会社の為の営業の目的ではない、第三者の立場での家造りの相談が出来る場所はとても良い場所です。
どこに信頼して相談すれば良いか？という家造りを考える多くの人達がわからないと言います。
その為に、こういった場所で第三者の立場で公平な意見を言ってもらい、信頼出来る家造りに携わる人達を紹介してもらい、相談をしてお話しをする。
良い住宅の実現の為の一つの方法です。
今日の御相談は、ついつい熱が入ったお話しになって時が経つのを忘れてしまうほどでした。
多くの家造りを考える方が、最初のボタンをかけるのを間違えています。
家造りでは何が大切で、何を重要として考えるのか？
人それぞれによって違いますが、共通する事は家造りは、お客様とその御家族が幸せになる為の手段であるという事です。
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2011.12.20 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅デザインと通気層
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住宅デザインと通気層
家造りの現場での住宅工事は順調に進行しています。
昨日の工事までで断熱材の施工が終わりました。
一見、普通に断熱材が外壁部と屋根の住宅の内側に張られているように見えますが、じつはこの断熱材の施工方法に幸せ家造り工房のデザインハウスでも外壁部の通気層を確保する秘密が隠されています。
なぜ、あえてそのような高度な施工技術を必要とする方法がされているのか？
デザイナーズハウスを代表とするキューブ型の住宅（四角い住宅）では屋根の軒天部分が無い面のある住宅となります。
外壁材と躯体の間に蒸れ腐れを防ぐ為の通気層は、外壁部と基礎の間の水切り部分から空気を取り入れ、外壁と躯体の間の通気層を流れて上部の外壁と軒天の間の通気見切りや軒天の換気孔から外に流れます。
軒天の無い壁面の場合、この外壁通気層の出口となる部分が無くなってしまう為、普通に通層を設けても空気が籠るだけで蒸れ腐れを防ぐ為の換気は出来なくなってしまいます。
必要なのは空気の流れが出来るようにする事です。
その為の方法の施工がされて、外壁部の通気層の空気の流れが出来る技術がなされているわけです。
住宅のデザインにこだわるでのあれば、そのデザインと住宅性能を両立出来る正しい知識と技術が必要です。
安易にデザインだけを真似て肝心の住宅性能を軽視する家造りであってはいけません。
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2011.12.19 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 玄関を開けたら
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玄関を開けたら
皆さんのお家では、玄関を開けたら何が見えますか？
これから家造りを御計画中の方は、外から玄関を開けてお家に入る時に何が見えるかを想像してみてください。
玄関を開けたらすぐにリビングのドア。
開けていたら中は丸見えでは毎日の生活は困ります。
間取り的に玄関に入って奥に家族が集うリビングになる間取りではリビングのドアを玄関に対して正面にこないようにずらしたり、ドアの侵入方法を変えます。
また、玄関収納も造り付けでレイアウト・デザインにこだわって飾り棚等も組み込むと人の目線の誘導にもなります。
玄関に入って真正面の目に入る壁にアクセントを付けるこだわりもあります。
アクセント部には間接照明を付けたり、小物で飾ったりするとパッと印象が変わります。
玄関に入るとすぐに階段が目に入ってしまうお家も多いですよね。
玄関ホールに階段を設ける場合は、向かって玄関の方向へ（南玄関の場合で北から南へ登る）事が良いとされています。
これは、南玄関の住宅が多い時代に玄関に入ったお客様がみえる時に階段を登る時に家人がお尻を向ける事が失礼にあたるという考えがありました。
現代の家造りでは階段はリビング内に設けるリビング階段が多くなっています。
住宅の省エネの性能が向上して冷暖房を効かせる居室部と、効かせない通路部を別ける必要のない省エネ住宅での家造りの結果です。
リビング階段の住宅では、玄関はあくまで玄関ホールとそのアクセスの為として。
外気を玄関内でシャットアウト出来る間取りも可能。
またその逆の玄関ホールを居室の一部として利用できる方法も住宅の省エネ性能によって可能になります。
省エネの性能が向上する事によって玄関を開けた光景も変わってきました。
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2011.12.18 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 暖かいリビング
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暖かいリビング
「今日も寒いですね」が挨拶になる季節です。
今朝も厳しい冷え込みです。
我が家は古い分譲住宅です。
普段家族やワンコや猫が居るＬＤＫとしての部屋は住宅内の北側の最悪のレイアウト。
更に、古い分譲住宅としてローコストの建て方のせいか？
住宅内には一切断熱材が施工されていない夏暑くて冬寒い住宅の造りはローコストで住生活はハイコストの住宅です。
ワンコも猫も底冷えするので直接床に居ずに椅子やテーブルの上で丸まっています。
この住宅は２０数年前にまだ健在だった両親が買ったモノです。
自分は当時まだ学生でしたので、今のような住宅の知識はまだ残念ながらありませんでした。
寒いリビングでは今日のような寒い日では吐く息も白くなります。
今年初めて、幸せ家造り工房の事務所内の暖房のスイッチを入れました。
通気断熱ＷＢ工法で建てた事務所内は、すぐに室温がプラス１０度以上上昇しました。
幸せ家造り工房のモデルハウス内の事務所は住宅の建物内でも北東の配置で同じ住宅内の居室としては住環境が悪い位置にあたります。
でも同様なレイアウトの居室でも住環境は大違いです。
朝、事務所内の建物に入ると温度が変わって暖かいのが体感でわかります。
更に、南のレイアウトになるリビングでは住環境はもっと良くなります。
日中は、暖かい日差しでポカポカと暖かくなります。
家族が集まる暖かいリビングの実現の為には、住宅の造りが大切になります。
暖かいリビングを実現する為には、いかに日中の日差しを確保するか。
その為に住宅内での部屋のレイアウトが重要です。
同じ敷地内であっても住宅内での部屋の位置・窓の形状等のレイアウト。
居室の窓の計画では、日差しを取り込む効率と空気の流れを作る換気の効率が、冬の暖かさと夏の涼しさの両立の検討をします。
もちろん、窓サッシ・ガラス自体を省エネ性能の高い仕様のモノにします。
また寒さは足元の冷えからきます。
屋外に面する屋根・外壁部の断熱性も重要ですが、足元の床の断熱もしっかりと確保しましょう。
足元の暖房としての床断熱もありますが（これは冬のみ有効ですよね）、住生活のライフコストの省エネ化ではなるべくエネルギーを必要としない方法をベースとして。
床断熱を十分にして、更に基礎内の地熱の利用も有効です。
冬も夏も冷暖房機器の活用を抑える快適なリビングを実現してください。
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2011.12.17 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 身だしなみの意味
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身だしなみの意味
朝、いつものように猫のチャマに見送られながら出社しようと玄関で靴を履こうとすると・・・。
「ガーン！」と大ショック。
靴に大きな傷が穴のようについています。
(>_<)まだ、おろして一カ月も経っていないのに・・。
普段の家造りの現場の現場監理や自転車に乗る時、日常の活動に履いている靴です。
たぶん、昨日の家造りの現場での現場監理時に足場の足元をぬうように潜り込んで清掃活動をしている時に出来た傷でしょう。
かかとの部分でしたので昨日は気が付かなかったようです。
（ワンコのいたずらなら靴は引き裂かれているはずだし、靴にいたずらした事は今までありませんので違います）
毎日の家造りの現場で履く靴でも気を遣うのは、人と会う為のマナーの基本です。
人は足元から相手を見ます。
家造りの現場監理の活動としてお客様ではなく、仕事をしている業者さんと会う事も人と会う事にはかわりはありません。
ましてや、家造りの現場の御近所の方々とも顔を合わせて挨拶をさせて頂きます。
服装や足元、身だしなみに気を遣う事は、会う相手を不快にさせない為、人としての格を見下げさせない為に大切な事です。
常に家造りの現場をきれいにして、隣御近所の清掃活動にも心掛け、毎日の挨拶をする。
御近所の方々を不快にさせないように心がけをする事は、これからこの地域に住まれるお客様の為には大切な事になります。
現場監理での清掃活動で身の回りが汚れてしまっても、すぐに清潔なものに変えたり、洗ったりする事は、会う人に対して、自分を見掛ける人に対して、不快にさせない為の行為です。
誰でも、いくら仕事とわかっていても汚れて小汚くなっている人が自分の家の周りを毎日ウロウロしていたら気持ちの良いものではありませんよね。
毎日の家造りの現場監理でも、清潔な印象をあたえる身だしなみには気を遣っていなさそうで気を遣っているのです。
それが、総じてこの地域に住むお客様の為になるという想いです。
「またダメにした」
と、家族に言われながら早速、新しい靴を家造りの現場の活動の為におろしました。
この靴はいつまでもつでしょうか？
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2011.12.16 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りの現場を大切にする為
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家造りの現場を大切にする為
家造りの現場をいつも大切にする姿勢はお客様の為の良い住宅の実現には大切な事です。
家造りの現場を大切にする基本は、住宅工事の現場内の清掃に心掛ける事から始まります。
毎日の家造りの現場の現場監理では、現場内の清掃も大切な仕事です。
住宅工事現場内で気が付けばゴミを拾う、資材の整頓をするは当たり前ですよね。
今日の家造りの現場での現場監理としての清掃活動は建物外周部が中心でした。
建物の外周部には外部施工用の足場が立っています。
その足場の足元に潜り込んで、施工の状況を検査しながら清掃活動です。
工事現場用のゴミ袋を担ぎながらの外部足場の足元に潜り込んでの作業です。
おりからのみぞれ混じりの小雨の中、作業着や手元・足元も泥にも汚れます。
せっせとしゃがみこみながらの清掃活動は家造り毎に繰り返される作業ですが、今回の家造りの現場は市街地の建物密集地である為、敷地の境界と建物の間の足場の足元を身体をくねらせるように・・・ダイエットしておいてよかった。
こえからも、何度も何度も、家造りの工事に工程に合せながら清掃活動も続けています。
もちろん、清掃活動で汚れたら、ちゃんと身体をきれいにしてから屋内の現場監理をしています。
足元も上履き着用です。
住宅工事の現場監理の基本は工事現場内の清掃活動。
その住宅を設計した責任者としての設計管理の業務も現場監理同様に清掃活動による足元の目視からが大切であると思います。
現場内の清掃・整理整頓も家造りを大切にする事と資材を大切にして正しい施工する為・それらの管理の為に必要な方法です。
ただ、汚れる仕事を自分から率先してやるか？は、設計管理者の考えもあるようです。
設計管理者の幸せ家造り工房の植田は、いつも汚れる事も正しい家造りの為に必要として家造りの活動をしています。
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2011.12.15 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅工事の順番
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住宅工事の順番
住宅の工事では正しい順番というものが本来はあります。
今日も家造りの現場の現場監理の為に出発。
家造りの現場では上棟工事が終わると、屋根工事、耐力壁の工事と同時に外壁部の軸組工事が終わって（ここで瑕疵担保責任保険の躯体検査）、外部の鋼製サッシの取付、バルコニー防水、防水紙の施工という住宅の構造強度と雨仕舞に対する工事がされます。
現在は外壁部の第一通気層の為の通気胴桟工事中です。
家造り現場での住宅工事の順番は実は守るべき順番があります。
（工法によって一部順序が変わる場合があります）
この順番を守った住宅とそうでない住宅では長い年月での差が出る場合がある事を家造りに関わる人ならば誰でも知っているはずです。
（写真は家造りの工事の屋根工事の屋根瓦葺きの様子の例です）
今日、家造りの現場へ移動中に？と思う住宅現場を見ました。
その住宅工事の現場は現在、屋根瓦葺きの工事の最中でした。
足場の養生ネットごしに住宅の窓サッシに外壁材が施工されている状態が見えます。
木造でもパネル工法で既に出来上がった外壁材を組み立てる工法であれば、よく見掛ける順番の工事の風景なのですが、その住宅工事は一般的な木造在来工法によるローコスト系の住宅会社さんの工事現場のようです。
あの工事の順番だと住宅の外壁が出来きた後で屋根に葺かれる屋根瓦の荷重が掛かる事になります。
一般的な木造在来工法で外壁工事の後に屋根瓦葺きをする工法は自分は経験ありません。
家造りの現場での正しい住宅工事では守るべき工事の順番というものがあります。
誰の為の家造りの工事なのか？
お客様の為の家造りの工事である事が本当の正しい家造りです。
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2011.12.14 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 冬のペットの臭い
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冬のペットの臭い
今年も年末となりました。
今年は自粛ムードで、この時期に流れる「ジングルベル」を聞くことは少なくなっています。
幸せ家造り工房でも、年末のお客様宅の定期訪問が終わって、家造りの活動も年末から年始にかけての準備で忙しくなってきています。
家造りの現場も年末・年始の現場監理の為の資材や工事の発注業務・納品計画・工事工程管理としっかりと計画をして進行しています。
そうこうしていると、珍しくワンオンワンさんから近況報告の連絡がありました。
ワンオンワンさんは愛犬家住宅を推進している会社です。
幸せ家造り工房の植田も愛犬家住宅アドバイザーの認定を受けています。
幸せ家造り工房で標準仕様としている通気断熱ＷＢ工法は愛犬家住宅の家造りと相性が良い工法です。
愛犬家住宅での悩みの一つがペットの臭いです。
ＷＢ工法では、このペットの臭いを防いでくれます。
ワンオンワンさんとのお話しは、もっぱら我が家のワンコ達の様子のお話です。
我が家にはワンコはビーグル２匹、ヨークシャテリア１匹の構成です。（他猫２匹）
「ケンカしませんか？」という質問でしたが・・。
我が家のワンコは、この紅一点のミーが最強です。
この子がみんなのゴハンを取り上げて食べてしまうので、こちらで確保しておいてあげないと他の子達が食べれなくなってしまいます。
はっきり言ってケンカにもならないくらい強い子です。
でも人に対しては一番順応で優しい子です。
ところで、家を閉めきった状態で暖房を稼働させる事が多くなる冬の季節です。
ペットを飼っている御家庭の本人達は気付かないかもしれませんが、ペット臭は家の中にこもってしまいます。
我が家もペットシートを毎日毎日何度も何度も交換していますが、臭いをとる事は大変です。
これが、ＷＢ工法で建てたお家だと・・・。
ペットを室内飼いしているＷＢ工法で建てたお客様宅へ御訪問しても本当に臭いがしません。
最近はペット達は室内飼いが多いペット飼育状況です。
どうしてもペットのトイレ場などは臭いがこもってしまいます。
年末年始の時期は、お家に御来客も多くなる時期です。
自分達が気付かないペットの臭いも来られたお客様は気付いてしまいます。
愛犬家住宅だけではなく、一般的な御家庭での住宅でも、住宅の臭い対策は見落としがちになってしまいます。
よくＣＭで流れている料理の臭い等は、本人達の気付かない住宅の臭いの典型的な例ですね。
そんな料理の臭いもＷＢ工法の家だと次の日には消えてしまう事は幸せ家造り工房の事務所で経験済みです。
芳香剤や脱臭剤に頼らなくても良い、住宅の浄化作用を上手に利用した生活で年末年始のこの季節も突然のお客様にもあわてない方法を見直してみませんか？
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2011.12.13 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 電気料金のお知らせ
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電気料金のお知らせ
太陽光発電システムを設置しているお宅には、毎月、電力会社さんから「電気ご使用量のお知らせ」と一緒に「太陽光等受給電力量のお知らせ」が届くようになります。
今日、事務所に毎日の家造りの現場の現場監理から戻ると電力会社さんから上記の電力量のお知らせが届いていました。
今回のお知らせは、１２月分の電力量と１１月分の電気料金領収書とお支払い金額連絡票です。
毎月、公開している太陽光の発電量は太陽光発電システムのモニターですので、今日は確定電力料金を公開します。
他に資料がないか？見廻すと９月分もあったので一緒に公開します。
９月分の電力量のお知らせです。
上が使用電力量、下が受給電力量のお知らせです。
この時期は、太陽光システムの発電効率が良くて、約３倍の差が出ています。
そして今回の１２月分です。
日照量の減る１１月から太陽光発電システムの発電効率が悪くなっている事がわかります。
でも、まだ使用電気料金に対して受給電力料金が上回っている事がわかります。
ここで、太陽光発電の受給電力料金だけを注目せずに使用電気料金も注目してください。
この資料は、お知らせの明記のとおり、幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスのモノです。
この建物は、オール電化の仕様で日常を人が寝泊まりして生活をしている住宅（エコキュートもＨＩも家電品も毎日可動しています）でもあり、事務所として多くの電力を使用するＯＡ機器が常時可動している条件での電力使用量による電気料金です。
なぜ、こんな使用電気料金であるか？
電気使用量の多くを占める冷暖房による使用する電気が非常に少ない事が考えられます。
ＷＢ工法で建てられた建物としての基本性能によるものです。
実際のＷＢ工法の住宅であれば、事務所としての使用電気はなくなりますので更に安くなる結果になるでしょう。
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2011.12.12 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 声を聞く
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声を聞く
昨日、今日、明日、明後日とお客様と直接会って打合せしたり、お客様宅へ訪問させて頂いてお話しをする日程が続いています。
お客様とのコミュニケーションでは、Ｅメールでの連絡手段が多くなってきていますが、やはり、直接会ってお話しをする時間はとても大切です。
人と人とのコミュニケーションでは、文章では伝える事が難しい事もあります。
特に、相手の感情を知る事はコミュニケーションでは非常に重要です。
直接お客様に会って顔を見てお話しをする。
お客様が今何を思って話しをされているのか？ダイレクトに伝わります。
お客様の考えが決定事項として決めてお話しをされているのか？
まだ迷い・悩みながらお話しをされているのか？
お客様御家族の意思・悩み・喜怒哀楽、を直接感じて家造りの為の打合せをする事は非常に大切です。
直接会えない時は、声を聞くという感情を知る為の手段はあります。
声には人の想いが必ずあります。
日常の御家族との生活でも同様です。
お子さんが帰宅して子供部屋に籠ってしまう生活では、親子のコミュニケーションはおろか声も届きません。
お子さんが帰宅して、リビングや２階吹き抜けのあるホールの学習コーナーでくつろぐ生活が出来るのであれば、常に顔は見えなくてもお互いの気配を感じ声を聞くことが出来ます。
「ごはんですよー」
と、お母さんがお子さんに声を掛ける時、その声でお母さんの想いが伝わります。
にこやかに笑っている時、イライラしている時・・・お母さんの声にお子さんは必ず反応してくれるはずです。
お互いの声を聞くことが出来る生活が御家族のコミュニケーションを大切に出来る家造りです。
皆さんも、相手の声を聞いてください。
そして、自分からも声を掛けてください。
必ず、相手に自分の想いが伝わり、相手の想いもわかるはずです。
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2011.12.11 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 冬の住環境
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冬の住環境
今日も真冬と言ってよいほどの気候です。
寒くてお家の暖房が欠かせない日々になってきました。
なのに今日も幸せ家造り工房の事務所で仕事をしていますが、いまだに事務所内では暖房を稼働せずに毎日の家造りの仕事をこなしています。
衣類のウォームビズ対策で現在のところ寒さに我慢する必要がないのが現状です。
住宅の冬の省エネ性能の暖かさは、屋外から戻ってくると実感します。
朝、寒いな中を自転車を漕いで通勤して玄関内に入ると、温度差を実感します。
今朝の外気温は日の当たる処で計ってみると４度切るぐらいの寒さでした。
北側の部屋で日の当たらない一番不利な住環境の場所の事務所内での毎日の仕事です。
今日もジャケットを一枚羽織れば大丈夫な体感温度です。
今日は、お客様とショールームの同行でしたので外出。
お昼に戻ってきました。
外気温の測定値は１０度でした。
事務所内のリビング部では室内にあたる暖かな日差しの中、ポカポカな暖かさです。
ＷＢ工法の冬の省エネ性能が十分に発揮されています。
もちろん、北側の事務所内でも暖房なしでも問題のない温度です。
省エネと節電対策の為にも家造りの計画では、その住宅の構造部の基本性能が大切になります。
また、いくら住宅の構造部の基本性能（省エネ性能）が高くても、住宅の立地条件に適した居室の間取り計画と日差しを取り入れる窓のレイアウトが出来ていなければ、その効果は期待通りに発揮出来ません。
住宅の居室の住環境をより良くする正しい住宅の計画方法が必要となります。
冬の寒さ・夏の暑さに対する住宅内の住環境を良くする正しい家造りによって、本当の意味でのライフコストを削減出来る省エネと節電対策が実現出来る住宅になります。
あなたは、冬寒くて夏暑い住宅で生涯暮らしたいですか？
そんな暮らしをする家造りは、幸せ家造り工房では出来ません。
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2011.12.10 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 落ち葉の始末
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落ち葉の始末
冬真っ盛りと言える気候になってきました。
今朝は寒いので毛糸のマフラーを首に巻いて自転車通勤でした。
風の強い日の後は、ぐっと気温が下がります。
一昨日は、非常に風が強い日でした。
そして、風がおさまった昨日の朝・・・家造りの現場に向かう道中、道路は落ち葉でいっぱいでした。
落ち葉の降り積もった家の前の道を一生懸命に掃除をしている方々の姿がありました。
寒くなって風が吹くと一斉に枯葉の落ちるのは自然の摂理ですが、その落ち葉を掃除する人々の存在も忘れてはいけません。
じつは、幸せ家造り工房の植田も幸せ家造り工房以前の会社では落ち葉掃除に悩んでいた一人です。
毎日の掃除をとても大切してる会社です。
自分は、会社の顔である駐車場から会社入口までの屋外の掃除が担当。
枯葉の季節、山のように落ちてくる落ち葉を毎日毎日、掃除をしていました。
（なんだか、過去も現在もいつも掃除をしてるような・・）
ところが、この落ち葉の掃除は朝だけでは済みません。
掃除を終えたしりから、あとからあとから風で落ち葉が運ばれてきます。
一日に何度も山のように降った落ち葉の掃除で仕事がままならない・・・。
なら、落ち葉の原因の樹を考えればと思われるかもしれませんが、じつは、この落ち葉の原因となっている樹は会社の敷地内ではなく、隣のお家の樹からのモノでした。
御近所のお付き合いを考えると、なかなか苦情は言えません。
その為、毎日毎日・・落ち葉の掃除をする日課でした。
皆さんの家造りの計画で、お庭に樹を植えたりや隣地との境界に植樹で垣根をと考えられると思います。
この時に、お庭の計画で樹の選定や植樹の場所をちゃんと考えないと自分の知らないうちにお隣御近所に御迷惑をかけてしまう事があります。
特にお隣の敷地に対する配慮は大切です。
枝が出てしまったり、大きな落ち葉の類の配慮は気が付きやすいのですが、隣地との境界等によく植樹されるコニファー類は一見、落ち葉は考えなくても良いのでは？と思われがちですが、秋冬は樹冠内部の葉が紅葉して細かな落ち葉となります。
この細かな落ち葉の掃除は非常に大変です。
四季を楽し為のガーデニングは、家造りにおいては非常に楽しいものです。
その楽しみの為にお隣御近所に御迷惑をかけて、御近所付き合いがギクシャクになっては意味がありません。
あなたにとっての良い住宅の実現の為に、正しい計画でのガーデニングの方法でを考えていきましょう。
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2011.12.09 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 躯体の検査の日です
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
躯体の検査の日です
この季節は気が付くと日が暮れて真っ暗になっている事もあります。
たった今、家造りの現場の現場監理から幸せ家造り工房の事務所に戻ってきましたが、外は真っ暗です。
今日も家造りの現場を往復を繰り返した一日でした。
今日の予定は、瑕疵担保責任保険で住宅工事中に２回ある検査の２度目の躯体検査の日でした。
時間は朝の９時から。
１５分ほど前に家造りの現場に到着すると、検査員の方がもうみえていました。
(^_^;)いつもながら予定時間の前に来られます。
家造りの現場では、耐力壁の工事が終わって外部のサッシの搬入の工程です。
今回の家造りの現場は市街地の建物の密集地域です。
都市計画法上も準防火地域にあたる場所です。
搬入されたサッシとガラスも防火地域に対応した仕様のモノとなっています。
もちろん幸せ家造り工房の住宅なので、防火仕様のサッシでも省エネ性能の高い次世代省エネ基準に適合した仕様です。
吹き抜け部の大きなサッシが取り付けられて、住宅内に直接明るい日差しが入るようになりました。
日差しで明るくなった住宅内で検査員の方は、詳細で厳格で厳しい検査を瑕疵担保責任保険の申請時に提出した設計図書を片手に一カ所一カ所、チェックをしていきます。
躯体検査では住宅の安全面である構造強度にかかわる個所の検査が主となります。
検査の終了後、更に現場監理者の植田の立会いで検査チェックシートで工事の確認事項をチェックしていきます。
検査の結果は・・・もちろん問題ナシで合格です。
住宅あんしん保証での瑕疵保険の躯体検査では、躯体検査以降でしか外壁部の防水紙の施工が出来ません。
これは、躯体検査時に外壁部に施工される耐力壁面材の施工が正しい方法でされているか検査をする為です。
午前中の家造りの現場の現場監理後、一旦、幸せ家造り工房の事務所に戻って現場監理の事務作業、再び家造りの現場へ。
今日も家造りの現場を往復していて、気が付けば真っ暗になっていたという一日でした。
ところで、今日もＷＢ工法で建てた幸せ家造り工房の事務所は暖房をいれていなくても大丈夫です。
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2011.12.08 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 寒い季節のエコ生活
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
寒い季節のエコ生活
みなさんエコ生活の実践をしていますか？
先の震災から、毎日の生活で省エネルギーの為の方法への関心がよりいっそう高まっています。
前回書いた、家造りの現場の現場監理の為の防寒対策の為の服装のレイヤーシステムを考える事も、職場のウォームビズの一つです。
ちなみ、幸せ家造り工房の事務所ではＷＢ工法の効果も手伝って未だに暖房をいれずに毎日を過ごしています。
事務所内ではミドルレイヤーの上にジャケットを一枚羽織って仕事をしていますが、今も背中がポカポカしています。
普通の住宅では、もう暖房がない生活がなかなか出来ない気候です。
自分も自宅（残念ながら普通の古い分譲住宅在住なので）に戻るとエアコンがしっかり稼働して暖房がされていて、なかなかウォームビズで過ごせとは言えません。
（ＷＢ工法の家じゃないから、すごく寒いのです。）
でも寝るときは暖房を切りますので布団一枚では寒くて眠れません。
そこで、この頃流行の湯たんぽの登場です。
皆さんも湯たんぽを愛用して寝ている方も多いのではないでしょうか？
これも、生活の省エネルギーの為の方法の一つですね。
でも、自分の湯たんぽは「生きている湯たんぽ」なので、さらに省エネ？
ウチの場合は、ワンコが湯たんぽ代わりです。
ワンコも寒いので寝る時は、布団の中へまっしぐら潜り込んできます。
一匹は足元へ、一匹は腕枕で脇へ（夜中には猫も合流）。
これで、暖かくして眠れます。
朝、ワンコ達が布団から出ていくと寒さで起きる日々になってきました。
ＷＢの家と普通の家の違いがよく実感できる季節になってきました。
皆さんは毎日の生活でのエコ生活の方法をどのように実践されているでしょうか？
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2011.12.07 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 寒い季節の現場監理の備え
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寒い季節の現場監理の備え
今日も家造りの現場では現場打合せでした。
毎日のようにやっている？
そうです。
家造りの現場での現場監理は現場打合せを大きな打合せとして工事工程単位での打合せ・小さな打合せとして工事単位の詳細な内容の打合せと毎日繰り返しているのです。
今日の現場打合せは、住宅資材の新建材を納入する業者さん、工事をする大工さん、設計管理者の幸せ家造り工房の植田とでした。
納品する資材の詳細な仕様・寸法・納期計画を事前の現場監理計画を基に打合せをしていきます。
今日の現場打合せは朝の９時から。
１２月の季節の家造りの現場は、まだ断熱材の施工前もあって寒い・・気温です。
やっぱり、この寒い時期は工事の為に身体を動かさずにじっとたたずんでの現場監理は寒いの一言になります。
家造りの現場監理は、身体を動かさずに長時間じっとしている時と現場内を活発に活動している時と両極端です。
寒いからといって防寒着で着ぶくれしていると、いざ現場内で活発に行動しだすと身軽に動けなかったり、暑くなって汗をかいて後で汗冷えで寒い・・となってしまいます。
その為に家造りの現場での寒い時期の現場監理はレイヤリングシステムで身を固めています。
この頃のお気に入りのレイヤリングシステムは、ベースレイヤーをメリノウールで、ミドルレイヤーをインナーダウンにしています。
インナーダウンはネックジャケットタイプでペラペラの薄さのモノですが、家造りの現場での現場監理では行動もし易くて重宝しています。
今日のような気候でしたら、お昼頃はベースレイヤーとミドルレイヤーのアウターなしで暖かすぎ？くらいです。
その日の気候や行動の内容によってアウターは変更しています。
家造りの工事の進行によって現場監理の行動は毎日変化していきます。
家造りの現場での現場監理を毎日確実に正確に行う為に備える事も大切なお客様の為の良い住宅の実現の為の方法の一つです。
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2011.12.06 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 体感による経験の家造り
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体感による経験の家造り
昨日も家造りの現場でお客様御家族とその工事に関わる家造りの仲間の業者さん、設計管理者の立場として幸せ家造り工房の植田が現場打合せをしていました。
お客様の仕事のお休みに合わせての現場打合せのスケジュールです。
家造りの現場では、家造りの進行状況に合せて実際の現場内での現場打合せを実践する事がお客様の為の良い住宅の実現の成功の秘訣です。
「でも、その為に仕事をなかなか休めないから・・」
と、諦めないでください。
実際の家造りの現場作業が休みとなる休日でも、お客様のお休みに合わせて幸せ家造り工房の植田と家造りの仲間の業者さん達は自分達が休みと関係なく現場打合せに家造りの現場に駆けつけます。
だから、土曜日や日曜日、祝日に家造りの現場で現場打合せは多くおこなわれています。
わざわざ、お客様に仕事を休んで打合せをしてくださいと言いませんので、安心してください。
昨日の家造りの現場でのお客様御参加の現場打合せは、主に住宅設備に関する打合せでした。
お客様の家造りに対するこだわりで、実際の住宅工事の現場に立って、どんどん御希望・御意見を言ってもらいます。
そして、お客様の家造りのこだわりに対して実際にその個所に立って詳細な実現の方法の為の打合せを繰り返していきます。
設計図書やきれいなカラーのパースでは絶対にわからない、お客様自身の体感による経験で家造りの仕様の詳細なこだわりの実現方法を決定していきます。
たとえ、どのような詳細な設計図書、写真のように表現したパースでも、あくまでも縮尺のあるバーチャルな視感の世界です。
実際の住宅内でのお客様自身の体感による経験にはかないません。
必ず、お客様自分自身の目で見て手に触って体感してください。
それによって、他人の言うまま、自分の思い込みによる家造りの結果の住宅ではない、お客様自身の体感による経験の家造りによる住宅が実現出来ます。
成功する家造りとは、お客様自身の求める価値観が実現出来る家造りです。
そして、体感による経験が何よりも求める価値観の実現出来るものであるかわかるものです。
お客様の成功する家造りの為に、幸せ家造り工房とその仲間達は、その実現の方法の為に手間暇を惜しまず毎日の活動をしています。
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2011.12.05 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅の価値感
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住宅の価値感
１１月の幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスに設置してある太陽光発電システムの発電量と消費電気のモニターです。
１１月は消費電気380kwhに対して発電量264kwhと消費に対して発電量の方が少ない残念な結果でした。
やはり、曇りの多い天候不順のお天気が多かった影響でしょう。
太陽光発電システムは季節による天候と日差しによる発電量の影響が大きいかわかる結果です。
太陽光発電システムによるライフコストの削減の価値は、短期間の判断での価値観よりも一年を通しての総トータルでの価値観で考えるべきです。
夏前後の日差しの強い期間での良い時だけを見せる営業手法での太陽光発電の価値を知る事は誤解につながります。
良い時・悪い時の両方の結果による総合的な価値観で判断する事が大切です。
太陽光発電をお勧めする為に良い時の結果だけ（夏前後の期間）を公表して、悪い時の結果（冬の期間）を公表しない事は、いくら良いモノでも正しい手段とはいえません。
正しい家造りでの住宅の価値を知って頂く事は、この良い事だけではなく、不利となる事も知って頂く必要があります。
お客様毎に、住宅に求める価値は違います。
その求められる住宅の価値に対して、それに応える事が、お客様にとっての良い住宅の実現となります。
そして、良い住宅の実現を成功する為には、求める住宅の価値観による長所だけはなく短所となる（かもしれない）事も知っておくべきです。
あなたが求める住宅の価値観は何でしょうか？
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2011.12.04 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 夜も日曜日も関係なし
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
夜も日曜日も関係なし
昨日の幸せ家造り工房で住宅を建てさせて頂いたお客様宅への定期訪問は、岐阜市から東方面の中農地方から岐阜市内、瑞穂市内、大垣市内へと移動していました。
お客様の笑顔で出迎えれて、住宅の維持管理等の御相談（お友達に相談を受けてようです）のお話しをしたり、「ちょっと、洋服を掛けるハンガーパイプを付けたいのだけれど・・」と御相談を受けて、「いいですよ。道具は持っているから今やりますね。」と、設置する為の下地を点検してのちょっとした作業を引き受けて施工したり（もちろん無料報酬のサービスですよ）とお客様とのコミュニケーションも大切にする時間を過ごしていました。
昨晩は、雨が止んでから急に風が強くなってきたのに気づきました。
次の仕事は家造りの現場の現場監理です。
家造りの現場の住宅工事の進行状況は、１階部分の耐力壁面材の施工が終わって２階の部分の工事の工程の段階です。
まだ、雨養生のシートは貼られて大切な住宅の躯体が雨に濡れないように養生がされています。
夜中でしたが、強風の中、家造りの現場の見廻りです。
現場の養生の状態をチェック。
今朝一番に、再び家造りの現場へ直行です。
再度、家造りの現場の住宅の躯体の雨養生の状態を確認しました。
風による影響が出ていないか、詳細な点検をして気になる個所は補強作業もしておきます。
夜も日曜日もないのが、幸せ家造り工房での家造りの活動の仕事です。
雨だから、時間外だから、夜だから、日曜日だから・・・そんな事を言っていたら、お客様の為の良い住宅は実現出来ません。
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2011.12.03 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 良い表情のお家の訪問の季節
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
良い表情のお家の訪問の季節
今日も昨日に続き、幸せ家造り工房で住宅を建てさせて頂いたお客様宅の年末の定期訪問です。
幸せ家造り工房では、幸せ家造り工房で住宅を建てさせて頂いたお客様宅の定期訪問を年２回、夏と冬におこなっています。
昨日は岐阜の西の方面へ、今日は岐阜の東の方面へ出発です。
山県市大桑のお客様宅から定期訪問の開始です。
住宅の外観の健康診断から始まってお客様の笑顔に出迎えて頂けてのお話し。
とても「ありがとうな気持ち」のお客様宅の定期訪問が始まりました。
山県市のお客様宅から美濃市のお客様宅へ・・・。
次は、美濃加茂市へ移動です。
まだまだ残る紅葉と冬のような天候の空の下、車で移動していきます。
美濃加茂市中部台も広大な公園がきれいな木々の色に包まれています。
昨年のこの時期は、もう紅葉が見られなかったような・・。
今年は、まだまだ１２月にしては暖かい日々ですね。
定期的に訪問させて頂くお客様のお家も時と季節の流れで、より良い表情が出ています。
きれいに大切にされているな・・・と、家造りに携さわらさせて頂いてうれしく思う時です。
お客様の想いが込められたお家を訪問させて頂く、うれしい季節です。
次は岐阜市内へ移動です。
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2011.12.02 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ありがとうな気持ちのお客様宅訪問
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ありがとうな気持ちのお客様宅訪問
１２月に入って、幸せ家造り工房で建てさせて頂いた住宅の年末の定期訪問が始まりました。
お客様のお家に一軒一軒、訪問させて頂いて、住まわれてからの住宅の状況や様子、お話しをさせて頂きます。
今日は岐阜県西濃地方のお客様のお家を廻らさせて頂きました。
幸せ家造り工房のエリアは、家造りの現場の現場監理が毎日出来る範囲です。
必ず、家造りの現場の現場監理ありきで毎日の家造りの活動がされています。
今日も、家造りの現場の現場監理の活動もしています。
お客様のお家に到着。
住宅の外周を見て廻って住宅の健康状態のチェックから始まります。
住宅の外部の健康診断後、お家の様子を聞きながらお客様とお話しする事は楽しみでもありますが、住宅の住み心地のお話しを聞くときは緊張もします。
一生懸命に正しい家造りをする為の活動が、お客様の為に良い住宅の実現として実っているのか？
お客様皆さんの笑顔が、その答えになっていると信じています。
幸せ家造り工房の住宅に住んでいるお客様が、笑顔で出迎えて頂き、笑顔でお話が聞けるという事が、毎日の家造りの活動に精進して良かったと感じる時です。
本当に「ありがとうな気持ち」で家造りの活動が出来る幸せです。
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2011.12.01 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 打合せに打合せを繰り返して
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打合せに打合せを繰り返して
今日も家造りの現場では現場打合せです。
今日はお客様の現場立会いでの打合せす。
お客様御家族、大工さん、電気工事業者さん、そして幸せ家造り工房の植田が今日の打合せメンバーです。
お客様御家族に家造りの現場での立会い打合せをお願いする理由は、住宅の実スケールでお客様御家族に実際に体感して頂く為です。
２次元で表現された設計図書、きれいな色で塗られたパース等では、実際の住宅の造りをなかなか理解するのは大変です。
住み始めてから「こんなはずでは・・」とう事がないように。
実際のお客様御家族が工事中の住宅内に立って、自分の身体で知るという事は、良い住宅の実現の為には必要な事です。
お客様御家族・実際に工事をする業者さん・設計管理者の植田で打合せベースとなる設計図書を見ながら、住宅の仕様を一つ一つ実際の住宅の場所に立って打合せをしていきます。
今日の現場打合せは、実際にお客様御家族がこの住宅に快適に住むための詳細な仕様です。
収納の棚の寸法・レイアウト、カウンターの高さ、造り付け収納の構成、スイッチの位置、照明器具のレイアウト・・・・お客様御家族の毎日の生活の為の詳細な仕様の確認作業が繰り返されます。
家造りの現場での打合せは、お客様の御希望に対して、工事業者さん、設計者として、それぞれの立場での意見・アドバイスで応えて、お客様の御希望を可能にする為の家造りの実現の方法を決めていきます。
幸せ家造り工房の家造りの現場では、住宅の工事の進行に合わせて、打合せに打合せを繰り返してお客様の為の良い住宅の実現をしていきます。
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2011.11.30 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 一つの事に精通する
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一つの事に精通する
家造りは多くの構造・工法があります。
それぞれの家造りの構造・工法には、素晴らしい長所もあれば短所も存在します。
家造りに携わる者は、その長所をより伸ばし、短所にはそれを理解して克服して、常により良い住宅を実現していかなくてはいけません。
より良い住宅を実現する家造りの活動をしていく住宅会社は、その家造りを追求する行為によって自然と家造りのスタンスが決まり、この家造りをする事によって良い住宅が実現出来るという方法に精通するようになります。
よく、○○○○の家造り（工法）を得意にする住宅会社という言葉を聞きます。
その住宅会社がその○○○○の家造り（工法）という一つの家造りの方法に精通して、その家造りの方法であれば良い住宅が実現出来るという家造りに対しての信念があるからです。
そういった一つ事に精通した信念のある住宅会社であれば、必ず良い住宅の実現が出来ると考えます。
幸せ家造り工房では、大切な住宅の構造体の部分を高耐震メタル工法によてお客様とお客様の御家族の安心と安全を確保する家造りをベースにしています。
それ以外の工法である２×４、一般木造在来、鉄骨造等での家造りも熟知・多く経験していますが、高耐震メタル工法の家造りしかしていません。
その家造りのベースとなる構造体に健康と省エネのＷＢ工法で肉付けをしています。
この家造りの方法がお客様にとって良い住宅が実現出来る方法であるという信念があるからです。
そういう家造りとは逆に、どのうような工法での家造りでもしますという住宅会社もあります。
お客様の御要望があれば、御要望の家造り（２×４が御希望であれば２×４で、ローコスト住宅の御希望があればローコスト仕様で、加入するＦＣの希望であればＦＣの方法で・・）をさせて頂きますというスタンスです。
どちらの方法での家造りが正解であるか？
お客様によっても違うでしょう。
ただし、家造りに携わる者は、その家造りの方法に対してより良い住宅を実現する為の方法としての信念は必要であると思います。
その為に家造りの方法をフラフラしてはいけません。
幸せ家造り工房では、メタル工法＋ＷＢ工法という家造りの方法が、お客様の為のより良い住宅を実現する方法であるという信念を持って家造りの活動をしています。
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2011.11.29 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場打合せは大切
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現場打合せは大切
今日は家造りの現場の現場打合せでした。
今日の現場打合せは住宅建材の打合せとして、住宅建材メーカー担当者さん、大工さん、幸せ家造り工房植田の３者での現場打合せす。
住宅資材を製造するメーカー、その住宅資材を使って家造りの工事をする大工さん、設計管理者の植田と、それぞれの立場に立って住宅資材に対して詳細な打合せをしていきます。
時には設計図書を読んで、時にはカタログや納まり図を睨んで、時には実際の住宅現場の寸法をメジャーで計りながら打合せを進行します。
設計図書や仕様書があれば現場打合せは必要ないのでは？と思われる方もみえるかもしれません。
また、住宅会社によっては仕様書や施工マニュアル通りに工事を進めれば良いと考えて資材の現場打合せはナシで施工ルールに従った住宅資材を積算通りにそのまま納品すれば良いと考え、決まった一定量の資材を一気に納品する家造りの現場もあります。
幸せ家造り工房の家造りの現場では、一軒一軒の住宅は全てこの世にたった一軒だけのお客様の住宅として、全て一からの現場打合せから始めます。
その家造りの現場の現場打合せの方法はお付き合いのある馴染みの家造りの仲間の業者さん、資材メーカーさん、職人さんに対して同様です。
常に詳細な事前の打合せ、そして家造りの現場での打合せを大切にしています。
家造りの現場の一からの打合せとして、各立場での良い住宅の実現の為の意思疎通をして、家造りを実現させていきます。
現場打合せは、各立場の者の意思疎通の為、そして、住宅の工事の為になぜ？そのような家造りが必要であるかという目的意思を明確にしていきます。
それによって、お客様の家造りの希望が常に家造りに携わる者に伝わるのです。
家造りの現場での現場打合せが出来て初めてお客様の為の良い住宅が実現出来るという考えからです。
何度も何度も実際の家造りの現場で打合せを繰り返しながら、家造りの現場の工事は進行していきます。
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2011.11.28 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 第二の玄関
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第二の玄関
勝手口を有効に毎日の生活に活用する場合は、勝手口を第二の玄関として考えてはどうでしょうか？
この第二の玄関は、収納の用途も主に計画します。
住宅内から屋外へ利用する為の収納。
反対に屋外から住宅内へ利用する為の収納。
屋外からの利用勝手を考えると居室の延長上の床材ではなく、通常の玄関（第一の玄関）と同様に土間で計画されると利用方法が広がります。
収納の用途としては、前回書いた毎日の生活で発生するゴミの取集だけではありません。
屋外からのアクセスを有効利用する為の屋外用途の為の収納です。
このような屋外の利用を前提とした収納は一般的には物置が考えられますが、住宅内へのアクセスが出来る事によって利用方法が広がります。
例えば、お子さんが少年野球をして途中で雨。
泥だらけになって自転車に乗って帰ってきたら第二の玄関へ自転車ごと直行。
自転車はそのまま土間ホールで駐輪。
土間ホールに隣り合う家事スペースの洗濯場で汚れたユニホームを洗濯機へ。
そのまま隣の浴室へ行ってシャワーを浴びてから衣類置き場（クローク）から着替えを取って着替えて・・・という生活が出来ます。
もう、昔の勝手口のような御用聞きの出入りや一家の主婦の出入り口という使い方ではありませんね。
御家族の毎日の生活の為の収納・屋外と住宅内への生活アクセスの為です。
第二の玄関となる勝手口に通じる土間ホールは間取り計画や敷地環境によっては、住宅内部にではなく屋外のテラス等を利用する方法も考えられます。
勝手口を主たる家族の出入り口として第二の玄関として計画する方法です。
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2011.11.27 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ゴミ置場と勝手口
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ゴミ置場と勝手口
皆さんの家造りの計画で、日常の生活で出るゴミ置場をどうするか考えていますか？
勝手口の横の屋外にゴミ箱を置けば？と簡単に思われるかもしれませんが、現代の住宅事情では簡単にいかない事もあります。
現代の住宅の間取り計画では勝手口を設ける場合は、台所すぐそばになるので東・西・北の壁面になります。
また、敷地の環境上、勝手口から敷地外へ出入りが日常の生活で難しい為に勝手口を設けない住宅もあります。
計画によっては、勝手口の必要のない考えの間取りの住宅も多く存在しています。
勝手口の存在の意義が、昔のような御用聞き（三河屋さんのような）の応対や、一家の主婦が出入りする場所というような事はもうありません。
そのような差別的な利用はありませんので住宅の出入りは玄関が主です。
ゴミ置場を屋外に設ける場合の注意点はお隣のお宅との関係です。
例えば、南側接道の住宅で住宅北側にゴミ置場を設けた場合、敷地北側のお隣のお宅はリビング側になるわけですので、お互いにゴミ置場とリビングを見る事に気を遣う事になってしまいます。
その地域に住むという家造りという行為は常に隣御近所とのお付き合いを考えをする事によって円滑に地域に溶け込むことが出来ます。
地域に根付くという日常生活を考えた家造りの計画では、敷地の環境によっては住宅内に日常生活で発生するゴミ置場を設ける考えがあります。
写真は、システムキッチンのカップボード内に仕分けできるゴミ置場を設けた例です。
住宅内にいくつかの生活に合わせたゴミ収集スペースを設けて、週に何度かの地域のゴミ出しの日に集めてゴミ出しをする生活パターンです。
このような生活パターンは皆さんも日常の生活でされているでしょう。
住宅内にゴミ置場を設ける場合、収集スペースとしてユーティリティコーナー（家事室）を計画して、その収納部の一部を利用する方法もあります。
この場合、床の構成をキッチン・居室部と同じ床高さのバリアフリーの場合と、一段落して土間スペースとする場合と、生活パターンで考えると良いでしょう。
ユーティリティコーナーは、別途に設ける必要はありません。
特にバリアフリーで計画されるなら、キッチンコーナーや洗面・洗濯室の延長上の空間に実現出来ます。
現代の家造りでは、勝手口はフロアーの高さに設けて日常の移動の安全面を配慮した住宅が多く、以前のような小さな勝手口の為の土間を設ける事は少なくなりました。
では、勝手口を計画する場合、土間に設ける計画のお勧めの方法とは何でしょうか？
昔のような勝手口の利用方法（御用聞き・主婦の出入り）というような差別的利用方法ではない新しい日常の生活の為の方法です。
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2011.11.26 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅の重ね着
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住宅の重ね着
皆さんは素肌にレインウェアーを着た経験はありますか？
暑い夏場なら瞬く間に汗でグッショリ、冬場でも体感に感じる事がない程度に汗をかいて、次第に寒く感じるはずです。
これは、発汗した汗が残る事によって体温を奪われる為ですね。
冬の寒さを防ぐ対策として発汗した汗の対策が保温対策と共に重要になります。
その為の衣類のレイヤリング（重ね着）です。
前回、省エネと健康住宅の工法であるＷＢ工法の住宅が衣類のレイヤリングシステムに共通すると書きました。
では、他の一般的な高気密を主とする省エネ住宅では共通しないのか？
透湿効果による違いの点です。
ＷＢ工法の住宅では室内からの湿気を透湿効果によって壁内に取り込んで、暖かくなると屋外に放出するプロセスが働いています。
また、ＷＢ工法の住宅の壁内の構造をみた場合、衣類のレイヤリング（重ね着）によく似た構成になる事に気付かれるはずです。
従来の高気密による住宅の壁内の構造の違いは、ミドルレイヤーとベースレイヤーの違いです。
ミドルレイヤーに主断熱＋保温層であるデッドエアースペースを設けている事。
このデッドエアースペースが寒い時には保温層に、暖かくなると煙突効果によって湿気を屋外に放出する空気の流れを作ります。
ベースレイヤーは住宅の部屋の内壁と考えてください。
ＷＢ工法の住宅の内壁はＰＢ材の上に自然素材の透湿クロスによって構成されて室内の湿気を透湿します。
これが、一般的な住宅だとビニルクロスによって透湿性がない造りとなってしまうわけです。
現代の家造りでは、住宅は省エネ対策として何重にも重ね着をしています。
ただし、その重ね着はベースレイヤーをレインウェアーにするような考え方が多く、ＷＢ工法のように衣類のレイヤリングシステムと同様なプロセスの造りをしている住宅は少ないのが現状です。
前回の最後に身体の汗は、住宅の結露であると書きましたが、住宅の結露の原因となる主たる湿気の発生原因の一つが生活する人の汗である事も知っておいてください。
現代の家造りでは、換気システムが生命線であり、換気システムが止まれば水もしたたる住宅になる事もあります。
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2011.11.25 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 レイヤリング
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
レイヤリング
「寒いですね！」とう挨拶が日常の季節になりました。
我が家のワンコとニャンコは一緒にくっついて温めあっています。
布団を敷けば布団にまっしぐら！
布団の中を占拠して潜り込んでいます。
ワンコとニャンコを抱いて暖をとって寝る日々に季節になりました。
今日のように寒くなってくると、さすがにベースレイヤー（インナー）の寒さ対策でけでは毎日の家造りの現場監理を冷たいに風に吹かれての活動はきつくなりました。
そこで、今日からはレイヤリングシステムを考えての活動です。
レイヤリングとは何ぞや？
簡単に書くと重ね着です。
昨日まではベースレイヤーのみ、たまにアウターレイヤーを羽織って。
今日からは、ちゃんとミドルレイヤーも着て現場監理の活動をしていました。
レイヤリングシステムは、
直接肌に触れるベースレイヤーで汗を拡散して保温。
中間着のミドルレイヤーで汗を通過・通気、保温。
直接外気に面するアウターレイヤーで防水、防風。
という役割で説明されています。
この場合のアウターは用途によって透湿性も必要なモノもあります。
レイヤーリングシステムでは活動時の運動量・気候等の環境の変化によって重ね着の方法を変える事になります。
着用する衣類によって役割は違いますが、透湿性を重視している事は共通になります。
これは、身体から発汗する汗によって身体が濡れたままにしない（体温を奪われる)事を防ぐ目的もあります。
こう見ていると、衣類の寒さ対策としてのレイヤリングシステムは省エネと健康の為のＷＢ工法の壁内（外気に面する壁）の構造に似ています。
他の省エネ性能の高い住宅も同様に似ているのでは？と思われるかもしれませんが、透湿性を重視するところで違いが出てしまいます。
衣類のレイヤリングシステムではベースレイヤーにレインウェアーのような透湿を抑える衣類を着こむ事はありません。
直接肌に触れるインナーをレインウェアーを着れば、発汗した汗で身体が濡れたままになって身体が冷えてしまいますね。
住宅の場合、汗は結露という現象で発生します。（以下次回）
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2011.11.24 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 冬空
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
冬空
今日は風の強い日です。
岐阜市内は青空が出ていますが、時おり小雨が舞うお天気です。
日中でも西の山の地域を見ると雲がかかって、時雨れているような風景です。
もう冬景色といってよい風景の一日です。
今日のような風の強い日は、家造りの現場の現場監理も風対策に気をつかいます。
上棟工事が終わって外壁の下地を構成する耐力壁面材の施工まで（耐力壁面材を使用せずに筋かいのみの場合は外部の防水紙の施工がされて通気胴桟の工事まで）は、軸組みと言われる柱や梁の骨組みの状態です。
雨濡れ対策の養生としてブルーシートでどのようにしっかりと覆っても強風によって養生が破損してしまう事があります。
風の力は皆さんが想像する以上に強いもので、風の力で丈夫なシートも裂けてしまったり、人がシートを手に持っていると風で人ごともっていかれてしまう事も・・。
家造りの現場では、大切な住宅の雨濡れ対策の養生も大切ですが、更にその養生を維持管理していく事も大切な仕事になります。
今日も家造りの現場の現場監理として、冬空の風に吹かれながら住宅の養生の点検を午前中・・・午後と・・・それぞれの時間帯にしていました。
養生の破損はないか？
気になる個所は更に養生の上に養生の補強作業。
家造りの現場の進行状況に合せた適切な養生の方法を図りながらの毎日の家造りの現場の現場監理が続いていきます。
もちろん、御近所の為の清掃活動も毎日の日課です。
このような日々の家造りの現場の現場監理は、現場監督の仕事としてだけではなく、設計士としての家造りの品質の管理の為の設計管理の仕事でもあるはずです。
資材の養生の管理は、住宅の品質管理につながり、結果として良い住宅の実現の為の設計管理の仕事になるからです。
でも、実際の一般的な設計事務所さんの設計管理業務だと・・・養生や清掃活動はしないか？
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2011.11.23 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 見えないトコロにこだわる
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
見えないトコロにこだわる
今日は祭日、勤労感謝の日です。
みなさんも日頃の疲れを癒してゆっくりとされているでしょうか？
幸せ家造り工房の辞書には休日という文字はありません。
(#^.^#)今日も家造り！家造り！
今日はどんよりとした曇りのお天気で冬の空のようです。
会う人、お話をする人、誰もが今日は寒いですねと会話されます。
みんなが寒いという朝から独りで事務所に籠って仕事をしていました。
事務所内では、暖房は一切つけていません。
省エネ性能の高いＷＢ工法だから寒くなかった？
それだけではなく、暖かく過ごす見えない工夫をしている事もあります。
仕事の内容は、幸せ家造り工房のホームページの更新作業です。
以前から告知していたホビーライフ住宅の御紹介のページの作成。
完成事例で「趣味の家」と題してアップしました。
ぜひ、皆さんも面白いコンプセントの家造りですのでチェックしてください。
今日の家造りの活動は日中、傍から見るとワイシャツ一枚で過ごしているような恰好です。
珍しい幸せ家造り工房の植田さんの普段の姿の写真。
この姿で外をウロウロ・・。
廻りの人達は、みんな暖かな防寒着を来ていますね。
この恰好もで、少し運動をしたり食事をしていると汗をかいていました。
家造りの現場では、この上に薄いＬＤジャケットを羽織っていましたが、これは寒さ対策ではなく、道路掃除の水を流す為の濡れ対策でした。
家造りの仲間の業者さん達は、暖かな防寒着を着て作業をしていました。
今日は屋根工事です。
上棟時の屋根防水の為のルーフィング２重張りの施工の上に今日の屋根材を葺く事によって、完全に屋根の防水処理が出来上がりました。
ところで、なぜそんな薄着で平気で活動していたか？
ちゃんと、ワイシャツの下のインナーに寒さ対策のメリノウールのアンダーウェアーを着ていたから。
本来の目的は家造りの現場での現場監理で重ね着での行動に支障ないようにです。
身軽にヒョイヒョイと足場を登って屋根工事の現場監理もしていました。
見えないトコロでも工夫している事は家造りでも同様です。
見えるトコロを贅沢に見栄えを良くする事も大切ですが、見えないトコロだからこそ丁寧に工夫をして性能を高める造り方も重要です。
住宅の見えない壁内の通気を工夫して、夏涼しく冬暖かい健康でいられるＷＢ工法の家造りも見えないトコロにこだわった家造りです。
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2011.11.22 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 足場固め
昨日の上棟が終わって、今日は足場固めの家造りの現場です。
家造りの工事では外部の足場組は２段階の工事となります。
１段階目は上棟工事の作業の安全の為。
２段階目は、実際の住宅の外部の工事の安全の為です。
今日は２段階目の足場固めです。
外部足場の全体が固められて、住宅外部の作業が安全に出来るように工事がされます。
住宅の工事では安全に作業出来る事が大切です。
安全の為に厳しく現場監理、施工計画がされます。
安全の確保の為には仲の良い家造りの仲間の業者さんに対しても厳しく接します。
昨日も上棟後の外部足場の安全管理の為に厳しく業者さんに指示・打合せをしていました。
家造りに妥協はありません。
今日も施工後は家造りの現場の全面道路の道路掃除です。
家造りの現場の前の道路が汚れたままでは御近所に御迷惑をお掛けします。
毎日の現場監理では、気が付けば道路の掃除が日課になっています。
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2011.11.21 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 すごく良い大工さんと言われた上棟
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
すごく良い大工さんと言われた上棟
家造りの現場は吉日の上棟工事でした。
お天気予報も上々、青空が広がっている朝でした。
今回の上棟工事では当日の資材搬入計画の為に道路使用許可、専任の誘導員さんを準備して、御近所の御迷惑にならないように細心の注意をはらって準備をしていました。
工事は順調に進行しました。
経験豊富な大工さん達の手によって住宅の形が出来上がっていきます。
工事に立ち合っていたプレカット業者さんが、あまりに良い仕事で「すごく良い大工さんですね」と感心していました。
上棟工事では大工さんの腕と経験で工事の進行状況が変わります。
お昼には屋根の工事にまで進行していました。
これが、大工さんによってはお昼になっても２階の床パネルの施工程度にしか工事が進行しないケースもあります。
そのような大工さんの仕事のペースでは、その日に小屋組みの屋根仕舞いの工事が出来なくなってしまいます。
良い家造りでは、大工さんの経験と腕の良さが大切です。
木造の上棟工事とはその日に屋根の形まで造る事が基本になります。
お昼休みに急に雨がパラパラしてきました。
((+_+))青空が出ているのに・・・。
でも、家造りの現場は、屋根の工事まで進行しているので大丈夫です。
お昼からは、天気予報とは違って時おり小雨の降るあいにくな天気になってしまいましたが、上棟工事も屋根が出来上がって雨養生もされて、ほとんど天気の崩れの影響はありませんでした。
工事が終わって、大工さんはきれいに家造りの現場の内部の清掃活動をしていました。
経験豊富で腕の良い業者さんの仕事による家造りも良い住宅の実現の為には大切な事です。
各地の多くの家造りの現場を経験しているプレカット業者さんが「すごく良い大工さん」と感心して言われた家造りの現場でした。
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2011.11.20 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 他人の子を怒れるか？
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他人の子を怒れるか？
昨日もお客様と夜に上棟工事の相談のメールをさせて頂いていました。
お客様にとっては一生に一度の大切な家造りです。
幸せ家造り工房も一生懸命に頑張っていきます。
みなさんが子供の頃、怖い人っていませんでしたか？
とっても好きな人（親近感のある人）なんだけど悪い事をした時には怒られるから、その時だけは逃げてしまう人。
お母さんから「○○さんに怒ってもらう」と言われた経験がありませんでしたか？
近年、そのように他人の子でも怒ってくれる人は少なくなってしまっています。
悪い事をした子に注意して反対にその子の親から逆ギレされてしまったら？と考えてしまいまいます。
普段から何もしていないのに怒ってばかりの人という話ではありません。
普段は優しく正しい事を正しいと教えて、悪い事は悪いと教えてくれる大人の人です。
今の子育て世代の環境では、御近所ではそういう大人はなかなかいなくて、学校の先生くらいか？と思われるのではないでようか。
おじいさん・おばさんもお孫さんには甘いから・・・難しいかも？
現代の子供達では先生が怖い人の代表かもしれません。
幸せ家造り工房での家造りでは子育て世代の方の家造りが多くあります。
お客様の子供さんとはいつも仲良しで顔を見ると「植田さん」と手をつないでくれます。
お客様の御家族毎に、いつも親しいお付き合いをさせて頂いているので、時には家造り以外の御相談にのる事もあります。
お客様の御家族毎に家造りが違うように、御家族の性格も違います。
子供さんもおとなしい子、やんちゃな子、甘えん坊の子・・・いろいろです。
幸せ家造り工房の植田さんは、お客様の子供さんであっても悪い事をした時は注意をします。
（コラ！と言って怒鳴るのはなく、諭すようになぜいけないのか？と教えるように言います）
お客様の子供さんとは大の仲良し、仲良しだから悪い事は悪いと教えて注意する。
これが出来なくて、子育て世代のお客様の為に良い子育て住宅の家造りは出来ません。
お客様に嫌われたくないから、子供さんが悪い事をしていても見て見ぬふりをする・・・そういった姿勢では子育ての為の良い家造りなんて出来ません。
時には、子供さんにとって怖い人にならなくてはいけません。
幸せ家造り工房の植田は、家造りだけではなく、子育て世代のお客様の良き相談相手にならなくてはいけないと思っています。
お父さんお母さんから、子供さんが悪い事をした時に「先生に言うよ」と言われる同様に「植田さんに言うよ」と言ってもらえるような存在でいられる、そんな関係でいたいと想い毎日の活動をしています。
子供さんにとってお父さんお母さん、学校の先生同様に「大好きだけど怒られると怖い人」の一人でいられる事がお客様御家族との一生のお付き合いが出来る事です。
腹を割った本音で話せる家造り活動の一つです。
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2011.11.19 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 腹を割って話せますか？
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腹を割って話せますか？
家造りの現場は上棟工事の準備は万全です。
外部の足場組も敷地の環境に合せた組み方がされています。
特に、今回の家造りの現場の敷地の環境は市街地での建物密集地の中という事もありシビアです。
外部の足場を担当する足場業者さんとは、住宅工事着工前に数回、基礎工事中、大工さんの土台伏せ工事中と、何度も打合せを繰りかえしての工事でした。
更に、外部足場組の工事中は上棟工事で大切な作業となるクレーンでの荷揚げ作業をおこなうクレーン業者さんも立ち合いました。
通常の家造りの敷地環境では、これほど外部の足場組工事の為に打合せ・現場立会いを繰り返す事は珍しい事でしょう。
それだけ、今回の家造りの現場の敷地環境が難しい事と幸せ家造り工房と家造りの仲間の業者さん達が一軒の住宅工事を非常に大切に扱っているかがわかる事になります。
幸せ家造り工房の家造りでは、一軒の良い住宅が実現する為に、お客様との打合せを繰り返す事と同様に家造りの仲間の業者さん達とも何度も打合せを繰り返して工事がされていきます。
多くの家造りの現場での現場監督不在の家造りの現場で工事は業者さん任せという状況では、お客様の為の良い住宅の実現は出来ません。
家造りの現場では、幸せ家造り工房と家造りの仲間の業者さん達とは常に腹を割った本音でのお付き合いで工事が進行していきます。
だから、家造りに関してはお互いに妥協のない厳しい意見も飛び交う事もあります。
幸せ家造り工房の植田は、自分の意見を通すだけではなく、経験豊富な家造りの仲間の意見にも常に耳を傾け、意見を求める事をスタンスにしています。
ところで、あなたは家造りに関して腹を割って話せる（相談出来る）存在がいますか？
腹を割って本音で相談が出来る事は大切な事です。
正しい事は正しい、間違っている事は間違っている、ちゃんと本音で相談が出来る存在でありたいと、幸せ家造り工房はお客様に対して、そう思って活動しています。
えてして住宅営業の立場ではお客様に嫌われたくないという想いでお客様に対して都合の良い事ばかり言ってしまいがちになってしまいます。
でも、それではお互いに腹を割った本音で付き合える存在にはなれません。
時には、お客様の事を想って嫌な事も言わなくてはいけない事もあります。
親が子供の事を想って叱りたくない時でも叱る時は叱る行為と同様です。
憎いから叱るのではない、愛情があるから・大切に想うから叱るのです。
同様に、お客様と住宅会社が、腹を割って本音で付き合い、お互いに嫌な事でも言えるという事は、相手を信頼して大切に想っているからこそ出来る事です。
あなたは、今、お付き合いしている住宅会社さんと腹を割って話せる関係になれていますか？
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2011.11.18 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 用意は万全
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
用意は万全
(>_<)今朝は寒かった！
今日も朝から家造りの現場での現場監理。
朝の事務仕事を終えて７時半には現場に到着していました。
昨日同様にミリタリージャケットを一枚羽織って現場に立っていると「寒い・・」。
(^_^;)昨日の現場監理では汗をかいていたのですが・・。
急遽、インナーにもう一枚フリースのブルゾンを着ての現場監理でした。
（重ね着をするとモコモコでイヤなのです）
今日の家造りの現場の現場監理は上棟工事の準備段階。
上棟前半の使用する木材の搬入作業です。
上棟工事の順番に合わせて資材の山を積んでいきます。
上棟工事の準備の為の資材搬入計画も敷地の環境に合わせて考慮しなくてはいけません。
木材はプレカット材といって事前に組み合わせる加工がされています。
幸せ家造り工房の家造りに使用されるプレカット材は乾燥材でビニルに覆われて養生されています。
搬入されたプレカット材は、さらにブルーシートで覆って養生をします。
資材を大切に想う家造りです。
上棟工事の用意は万全に進行しています。
今日の寒さで１２月になったら・・と思っていた寒さ対策も前倒しで準備しました。
家造りの現場での現場監理は一定の場所に長時間監理の為に現場内にじっと立っている寒さがこたえる仕事です。
防寒着を重ね着してモコモコでの現場監理は身軽さに欠けてしまいます。
以前から考えていたメリノウールだったのですが、ショップでは欲しかった寸法が欠品でなかったのですが、やっと、補充されていたのでゲットしてきました。
ジオラインか？メリノウールか？と迷っていましたが、やっぱり保温性優先でメルノウールに決定。
厚さも保温性優先でＥＸＰ（オーバースペックか？）。
これで、家造りの現場の現場監理の寒さ対策も万全で、良い住宅の実現の為に住宅現場の現場監理をガンガンやっていきます。
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2011.11.17 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 現場を大切にする
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現場を大切にする
良い家造りの基本は家造りの現場を大切に扱う事です。
今日の家造りの現場は床下の断熱材の工事が終わって床パネルの施工工程です。
床パネルは所定の釘ピッチで確実に留めることによって、床剛性が十分に発生するようになります。
床パネルが丁寧にきれいに施工されました。
床パネルには先行して、柱が立つ箇所とＷＢ工法用の通気の為の加工がされています。
床ステージが完成して、上棟工事までの養生です。
床ステージの養生は２層で施工されます。
１層目の養生に床パネルに直接貼られる養生シートです。
養生の施工中、御近所の方が施工の様子を見られて「今の住宅工事はそこまでするの？」と施工現場を大切に扱う家造りに驚かれていました。
外気に直接面する２層目の養生にブルーシートを張ります。
家造りの現場は常に大切に扱わなくてはいけません。
それは、上棟前の住宅の屋根が出来る前でも同様です。
家造りの現場の養生を厳重にして、雨による資材が濡れる事を防ぎます。
雨ざらしで、大切な住宅の床組や柱が濡れるような現場監理方法では家造りの現場を大切に扱うことにはなりません。
常に家造りの現場を大切にする事が良い家造りの基本です。
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2011.11.16 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 床下断熱工事
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床下断熱工事
家造りの現場は昨日の土台伏せに続く工事の工程です。
基礎に土台が伏せられ、土台に大引きが架けられます。
その上に床パネルを施工がされるようになります。
住宅の１階・２階部分共、床剛性の強度の高い床パネル仕様での家造りは、まだまだ採用する住宅会社は限られています。
一般的な床パネルでの工法では、この土台と大引きのマスの大きさを３尺×６尺（又は１ｍ２ｍ）とする事が多いのですが、幸せ家造り工房の家造りでは土台と大引きのマスの大きさは３尺×３尺（又は１ｍ×１ｍ）としています。
このマスの構成をする事によって、より強い床剛性を実現して床パネルがあばれる現象を防ぎます。
２階の床パネル下地の場合も同様に梁と梁のマスの大きさを３尺×３尺（又は１ｍ×１ｍ）としています。
外気に面する土台にＷＢ工法の通気装置のバリアヘルスを設置後、床の断熱材が施工されます。
基礎の断熱材、床下の断熱材、バリアヘルスと、床下部分の通気と断熱材の仕様がわかります。
バリアヘルスは、基礎の内の空気を上昇気流によって壁内の空気の流れを作り出します。
屋外部から見ると、ＷＢ工法の基礎換気装置のアンダーヘルス、床下の断熱材、バリアヘルスの壁内換気部分が見えます。
土台に見える黒いパイブは、従来の在来工法の柱が立つホゾ部分にあたるホゾパイプです。
構造計算の柱に掛かるＮ値（引抜強度）の大きさによってホゾパイプの仕様（長さ）が変わります。
ホゾパイプ仕様によって、従来の在来工法のようにホゾ部分に柱の接合個所を差し込む接合方法に比べてホゾパイプにドリフトピンで締結する非常に高い接合部強度が実現出来ます。
明日で床ステージが完成します。
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2011.11.15 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 大工さんの工事が始まりました
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大工さんの工事が始まりました
家造りの現場は今日から大工さんの工事が始まりました。
木工事という工種です。
大工さんの工事の始まりは土台伏せです。
強くて安全な住宅の土台という大切な部分の工事です。
ＨＤＰの部分です。
一般の木造在来工法でいうＨＤ金物に相当する柱脚接合部の箇所です。
幸せ家造り工房の家造りは常に高耐震メタル工法です。
大切な柱にＨＤ金物を取り付ける為のボルトの孔の欠損が発生しない工法です。
また、木造在来工法に比べて非常に強い接合強度が実現出来ます。
基礎に土台が伏せられました。
外気に面する土台に対しては気密処理がされます。
敷地の環境に合わせた施工方法で家造りがされる為、ＷＢ工法の基礎換気装置のアンダーヘルスも取付られました。
アンダーヘルスにも気密処理がされます。
鋼製束も施工されて、大工さんが慎重に床の下地となる土台と大引きの水平になるように施工調整されます。
明日は、更に補強の大引きが施工されてからＷＢ工法の特徴である床下の断熱材工事の工程にはいります。
ＷＢ工法は基礎にも断熱材が施工されて、２重の断熱材が施工される工法になります。
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2011.11.14 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りの準備
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家造りの準備
家造りの現場は明日から大工さんの工事が始まります。
いわゆる木工事という工種で、みなさんの家造りという言葉で連想される工事の代表的な風景です。
その為に今日は工事の準備です。
明日から搬入される大切な工事用の木材資材を養生するシートや副資材を自動車いっぱいに積んで現場に搬入作業です。
特に養生材は大切な家造りの資材を雨等にさらない為の資材です。
十分な量の養生材を事前に搬入しておきます。
家造りでは工事の為の準備を大切にしなくてはいけません。
住宅工事での準備は実際の家造りの現場以外、それ以前の申請手続きの準備が必要になります。
代表的な申請手続きは「建築確認申請」です。
建築確認申請は、建築基準法 第6条、第6条の2、第6条の3に基づく申請行為である。
法に定められた建築物を、あるいは地域で、建築しようとする場合、建築主は申請書により建築確認を受けて、確認済証の交付を受けなければ建築することができない。
とされています。
簡単に書くと、都市計画地域内で建築物を建築する場合は、建築確認申請を提出して確認済書を交付を受けないと建築出来ないという事です。
で、皆さんが家造りをされる場合、工事の着工前に建築確認申請を提出・確認済書が発行される事になります。
本来、申請者は施工主（あなた）になるので、設計業務をする者（住宅会社・設計事務所）があなたに委任されておこなわれる事になります。
この確認申請書と確認済書は、建築の行為以外に、工事の準備段階での瑕疵担保責任保険の申請や住宅融資に、工事の完了後に住宅の登記に必要になります。
よく、確認申請を出した後は、一切変更など出来ないという説明を受けられる方がみえますが、実際は違います。
建物の規模や階数・用途を大きく変える事は出来ませんが、検査等の支障のない程度は、床面積や窓の変更・間取等の変更は可能です。
その内容によって「軽微な変更届」と「計画変更の確認申請」に分かれます。
変更の内容によっては、建築確認申請と同等の手続きとなりますので費用が発生する事もあります。
確認申請後の変更手続きの必要となる家造りの計画の大きな変更を考えられた場合、変更出来ないとあきらめないで、まずは、しっかりと信頼できる住宅会社（建築士）さんと相談してください。
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2011.11.13 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 情報公開の配慮の方法
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情報公開の配慮の方法
今日も住宅設備機器メーカーさんのショールームでお客様との打合せでした。
やっぱり、土日祝日のお休みの日はショールームの御見学の方が多く混み合います。
今日もシステムキッチン、システムバス、洗面化粧台セットと、住宅設備機器の仕様の確認とお客様の御希望を聞きながらアドバイザーさんと一緒に行動を共にしていました。
今回のお客様も何度目かのショールームでの打合せでした。
お客様の家造りで住宅がそれぞれ違うように各住宅設備機器の仕様もお客様の家造り毎に違います。
家族構成、生活習慣、生活による御家族の利用する時間帯・・・。
お客様の御家族の生活に合わせて住宅設備機器の仕様も決定しなくてはいけません。
システムバスの浴槽ひとつの場合でも考えなくてはいけません。
一般的な浴槽のシステムバス。
半身浴の浴槽のシステムバス。
小さなお子様が居る御家族には、半身浴の浴槽でと考えれ事は多いのですが、反対に半身浴のステップ部分を利用して飛び出しちゃうと御心配になられるケースもあります。
お子様の事をよく知られているお母さん（お父さん）だからこそ気が付く事も。
じっくりと納得のいくまで考えて仕様を決めて頂きます。
ショールームでの打合せの時に、気になるのが仕様変更による資金面の心配。
これにこちらを付けてたらいくら変わるのか？
カタログやアドバイザーさんからは定価での差額はわかります。
でも、あくまでも定価であって実際の差額は？という事になります。
幸せ家造り工房の植田の頭の中には各仕切値が入っているので、実際の実行予算の差額は判断出来ています。
で、お客様がショールーム内で見学しながら知りたい時は、サッと手のサインでお教えしています。
もちろん声を出してお教えしても良いのですけど、他の住宅会社さんのお客様も見学しているからです。
幸せ家造り工房の家造りでは、お客様に対して情報公開をするというスタンスから実際の仕入れ値の実行予算をお教えしています。
でも、普通の住宅会社さんの場合だと、実際の実行予算に利益を足した額をお客様にお教えする事になります。
だから、そのお客様が実行予算を知って聞いた額の違いで住宅会社さんとの関係に問題が出てしまうかもしれません。
誰だって１００で買えるモノが１３０で買わなくてはいけないのを知ったら気持ち的にはおもしろくありませんよね？
情報を公開するという事は、情報を公開する方法、情報公開する対象の方だけにしか公開できない事もあるという事も考慮してお教えしているという事です。
ショールームでの御見学後は、しっかりとまた打合せをさせて頂いています。
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2011.11.12 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 メリハリつけて
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メリハリつけて
雨があがって、そろそろ寒くなるか？と身構えていましたが今日もポカポカの陽気です。
秋ともいえない暖かなお天気です。
道行く人の姿もＴシャツに短パンという方の姿も見掛けます。
でも、日中は暖かくても夜になると冷え込んで季節を感じるようになりました。
布団の中で寝ているとワンコとニャンコが布団の中に潜り込んで、腕枕でスヤスヤと寝ています。
頭が見えているのが１万円で叩き売りされていたクータ。
顔を出しているのが捨て猫だったチャマ。
可愛そうな身の上だった子達です。
みんな甘えん坊で、いつも後をゾロゾロついてきます。
ついつい甘やかしてしまいますが、いたずらをすればちゃんと叱ります。
甘やかす時、厳しくする時のメリハリはつけていますが・・・・必ず、玄関で帰りを待て迎えてくれる子達です。
家造りの現場では、今日も敷地の環境を配慮した事前の先行工事がされています。
今日は、先行工事として基礎の巾木のモルタルでの刷毛引き工事です。
上棟工事がされて住宅が建ってしまうと、人がしゃがんで施工する事が難しくなってしまう為、良い施工が実践できるようにの配慮です。
工事の施工に必要な十分な体勢を確保できる事はきれいな仕事の出来につながります。
より良い家造りの為に工事の工程管理もその家造りの環境に合わせた適切な管理をしなくてはいけません。
その為に各業者さん達に対する管理も厳格に時には厳しくおこなわれます。
でも、家造りの現場の工事の現場監理は厳しいだけでもダメです。
普段は温厚に人の和を大切にして、厳しく接する時は厳しく厳格にとうメリハリが必要です。
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2011.11.11 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 打合せに打合せを重ねて
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
打合せに打合せを重ねて
お客様の為の良い住宅に実現に為の家造りの活動では、家造りの仲間の業者さんとの打合せ同様にお客様との打合せも何回も繰り返して行います。
正しい家造りでは、打合せの手間を惜しんではいけません。
今日も住宅設備機器メーカーのショールームでの何度目かのお客様との打合せでした。
住宅設備機器の仕様の確認の為の打合せです。
システムキッチンの仕様の打合せでは、やっぱり主に利用される一家の主婦（主夫）の立場での打合せになります。
ショールームでは多くの住宅設備機器が見学されるお客様の夢を膨らませるようにおしゃれにレイアウトされています。
ショールームの見学で面白いのは、システムキッチンのレンジの展示方法ではないでしょうか。
三口のＩＨレンジコンロが並列に並ぶ展示。
こちらは三口のガスレンジコンロの展示例です。
お料理をしている模型を展示して、お客様の夢を膨らませる方法です。
実際のシステムキッチンが展示されて、調理機器のナベ・フライパン等が置かれていますので、実際に靴を脱いで置いてあるスリッパ等も利用されてレンジの前に立ってフライパンを振ってみられる事をおすすめします。
調理台の部分の天板の前に立って包丁（展示用の模型です）を持って、力をいれて食材を切る事が出来るかも実践されるべきです。
現在のシステムキッチンの多くがキッチン天板の高さを選べるので、使用される御家族の体型に合せてシステムキチンの仕様を決めてください。
家造りの活動ではお客様との打合せを、その家造りの段階に合わせて事務所、ショールーム、家造りの現場へと場所も変わりながら何度も何度もさせて頂いています。
お客様とのマンツーマンでの家造りです。
ショールームでの打合せ後、お客様も御同行して頂けて、上棟工事の事前の挨拶廻りをさせて頂きました。
こういった御近所の挨拶回りも、これからこの地域に住まわれるお客様御家族と御近所の方々との関係の配慮です。
敷地の環境に配慮して、常に御近所の方々への配慮を念には念をいれてさせて頂いています。
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2011.11.10 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 見えない家造り活動
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
見えない家造り活動
家造りでは、目に見えない家造りの活動の仕事もあります。
今朝は、お客様へお届けしている「ここだけの家造り情報」のメール配信サービスのシステムの構築作業から始まりました。
幸せ家造り工房の植田は、普段のＥメールの閲覧・発信管理はWindowsLiveメールを使用していますが、Outlookと違って多数のお客様へのメール配信の管理がやりにくい・・・（たんに使いこなせていないと言わないで）。
今まで、他のメールアプリを利用しなかったのは、ドメインのメール管理に少々癖がある為、アカウント設定に手間取るという理由がありまた。
でも、これでは増えるお客様へのサービスが滞ってはいかんと、同報メールアプリも取り入れて、個人情報の厳重な管理とお客様へのサービスの充実を重点にシステムの再構築をしていました。
家造りの現場では、敷地の環境が市街地の建物密集地域である為の事前の工事が順調に進行しています。
このような家造りの活動も実際に住宅が建ってしまうと目に見えない活動となります。
建物の外部の給排水配管工事が終わり外周部に盛土がされて、化粧用の砂利も先行して入れられました。
事前に施工作業をする理由は、敷地の環境でお隣のとの間隔を配慮して、これから建つ住宅が施工により傷つけないようにする為です。
また、家造りの現場の進行状況により家造りの仲間の業者さん達の車両も増える工程の期間があります。
敷地内で駐車出来る車両の数は限られる為、御近所の御迷惑にならないようにと駐車場も借りる為の契約して手配してあります。
家造りの活動では、実際に住宅が建ってからではわからない目に見えない活動の仕事も多くあります。
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2011.11.09 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 メール打合せ
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
メール打合せ
家造りの打合せの方法としてＥメール・携帯メールは非常に有効な手段になっています。
お客様宅への電話や携帯電話での連絡手段では、お客様がお留守だったり、忙しい時にかけてしまい、御迷惑になる事もあります。
お客様へ御連絡をしたり、ちょっとした御相談事、打合せをお願いしたりする時。
反対にお客様から御連絡や御相談も受ける事もあります。
また、普段は、現場での作業で連絡の取る事が難しい家造りの仲間の業者さんへも連絡・打合せ事項に役立ちます。
メールでの御相談・打合せ内容は記録として残りますので、後日の確認事項にも利用出来ます。
電話ですと、自分で伝えたつもりで相手に伝わっていなかった事ってありませんか？
メールでは、説明不足と感じた時には、すかさず補足説明のメールも打つ事が出来ます。
もちろん、メールのみの打合せで家造りは進行するものではありません。
メールは、実際にお客様や業者さんに会っての打合せの時の為の下準備や日程等の確認の利用の為。
もしくは、打合せ後の確認事項の為といった、補助的な利用方法です。
家造りの現場では、相手に会って、相手の顔を見て打合せをする事はとても大切な事だからです。
相手が何を考え、何を伝えたいか？という事を相手の顔を見る事で伝わります。
昨日の夜も、お客様とメールで報告事項や打合せの日程の御相談をしていました。
なるべく簡潔で簡単にと思いながらも、ついつい長いメールのやり取りになってしまいます。
打合せの為に補足説明のメールに始まって、お客様からの近況報告も頂いたり、お考えを伝えて頂いたり・・・・何度かのメールのやり取りがついつい何度も続いての打合せのメールでした。
打合せをして頂けるお客様には、携帯用のメールアドレスもお教えしています。
携帯電話で利用しているIPhoneなら、いつも身近においています。
寝る時も２４時間メンテナンスの対応が出来るように（フリーアクセスは、常時IPhoneに転送されています）枕元に置いています。
だから、メールにもすぐ反応出来ます。
すぐに御連絡したい方は携帯アドレス、fuutadon@i.softbank.jp までお願い致します。
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2011.11.08 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 環境に対する工夫
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
環境に対する工夫
家造りでは、各家造り毎に敷地の環境が違います。
その環境に合わせて家造りが実践されていきます。
例え同様な設計による住宅であっても、その敷地の環境によって家造りの方法も環境に合せた方法で成さなくては良い家造りは実践出来ません。
現在の家造りの現場での敷地の環境は、市街地の建物密集地域です。
その為、家造りの方法もその敷地の環境に合わせた方法で実践されています。
市街地の建物密集地域での家造りでは、敷地の間口に対して住宅間口との関係が重要になります。
現在、基礎工事が完了して、住宅廻りの給排水配管も先行して工事がされました。
基礎工事の段階で、敷地の奥の北側の土地部分の整地用の資材も前もって搬入してあります。
その奥の土地の箇所に先行してエコキュートが搬入されました。
このように、住宅が建築されてから敷地の環境上、エコキュート等の住宅設備機器の搬入が難しい場合は、事前に住宅の建築（上棟）前に機器が搬入されます。
一般的な住宅の現場では住宅工事の終盤の段階で搬入されるわけですので、逆の搬入計画になるわけです。
ただし、この場合に住宅完成後にお客様が住み始めて月日が経過して住宅設備機器（今回はエコキュート）を交換する必要となった場合にどうるか？という問題が発生します。
敷地の環境から敷地の住宅の横を運搬する事は出来ません。
でも、安心してください。
その時の為を考えて家造りのプランの段階で間取り計画がされています。
住宅内を容易に運搬できるよいうに間取り・建具を配置、エコキュートも運搬に支障のない仕様のモノで計画がされて、その機器を事前に搬入しました。
敷地の環境を配慮して、その環境を有効に利用出来る方法で家造りを実践する事は、良い家造りでは必要不可欠な事です。
我が家のワンコ。
普段は、家の中で繋がられています。
このワンコ、自分専用に占拠している椅子の上に居座っていますが、時に、運動遊びの為にか？椅子をクルクル回しながら椅子をウォーキングマシンにして器用に椅子の上を歩いています。
ワンコはワンコなりに自分の住む環境に合せて暮らしています。
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2011.11.07 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 「岐阜の注文住宅」冬号取材
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
今日は某リクルート社さんの同行でした。
リクルート社刊「岐阜の注文住宅」の１２月に発売される冬号に掲載される幸せ家造り工房で家造りをさせて頂いたお客様の住宅の取材の為です。
リクルート社さんは「岐阜の注文住宅」の担当者さん、ライターさん、カメラマンさんの総勢３人です。
お出迎えして頂いたお客様に御挨拶をしてから、住宅のどの部分を撮影をするかを打合せをします。
その住宅の特徴のある箇所、こだわりに焦点されます。
カメラマンさんと担当者さんが住宅の撮影をしている間に、ライターさんがお客様と対談をしながら家造りの体験を取材をされていました。
家造りの始まりから出会い・・・住んでからの御感想のお話しです。
その話しの中でライターさんが、
「住宅の冬の暖かさ・夏の涼しさの快適性の感想をみなさん言われますが、住宅の湿度での快適性・調湿効果での住み易さの感想を聞けたのは今までありませんでした。」
というような事を言われたのが印象的でした。
数多くの住宅の取材をされてきたライターさんの素直な感想でした。
お客様からの住んでからの御感想を聞くことが出来る機会を積極的にとるように心がけていますが、多くの住宅会社さんの住宅の家造りの取材をされている担当者さん、ライターさん、カメラマンさんのお話し・感想を聞ける機会はそうはありません。
各住宅会社さんの住宅の比較の感想としても大いに勉強になります。
（(>_<)フラッシュをたかないIphoneでの写真なので綺麗なリースが再現出来なくて残念です）
取材後は、お客様にお茶とお菓子を頂いて、みんなで甘味処のお話し大会。
みなさん、どこそこのお菓子が美味しいというお話で盛り上がっていました。
ごちそうさまでした。
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2011.11.06 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家造りアドバイス
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
Ｅメールは、皆さんからのお問合せに利用頻度が非常に高くなっています。
御質問、御相談に思う事は、皆さん白紙の状態ではなく、ある程度の情報を得て御相談されている事が内容がわかるという事です。
家造りの為に情報を集める事は非常に良い事です。
ただ、？と思う事もよくあります。
どこか一つの処で得た情報だけで動かれていないか？という事です。
例えば、土地探しの御相談で希望する所在地、大きさ、土地の価格という順にお話があります。
御希望される条件で適正なその地域での土地相場で探されているか？は、よく話題となりますが、その希望する価格の根拠は何なのでしょうか？
その根拠は、最初に住宅展示場等で聞かれたハウスメーカーでのお話しによるものかもしれません。
若しくは、家造りの本に書かれた資金計画の内容で考えれたのかもしれません。
家造りを考える多くの方が、その自分なりの根拠で、あちらこちらの住宅会社を廻り上辺のお話で次の住宅会社へという行動になってしまいます。
これでは、なかなか決まるものも決まりません。
考えてみてください。
上辺の情報だけで、その根拠がわからずに御相談に乗る場合と、しっかりとした情報で根拠を導き出しての御相談では、導き出す結論は違います。
前記の土地探しの御相談の場合、その土地ごとに住宅を建てるまでに掛かる費用は違います。
同様な造成費用が必要でない土地であっても、
土地の販売形態によって仲介手数料が必要である場合、そうでない場合があります。
上下水道の設置状況によって、その費用事態掛からない場合もあれば、全面道路に布設されていない為に膨大な費用が掛かる場合もあります。
隣り合う土地の場合でも、それぞれの土地で地盤の強度が変わる為、地盤補強の必要のありなし、掛かる費用も変わります。
当然、住宅に掛かる費用も同様に住宅会社によって同じ仕様・同じ性能でも変わります。
つまり、考えられた根拠は、その土地ごと、その住宅会社ごとに変わってしまうという事です。
まずは、あなたが家造りに掛けて良い総費用の考え・内訳とを教えてください。
あなたの考えに対して、更に家造りに掛ける費用を上乗せをしようと考える住宅会社もあれば、それを厳守若しくはそれを下回らせる方法を考える住宅会社があるはずです。
それぞれの住宅会社の考えを聞いて、自分の家造りの考えに合うアドバイスをもらってください。
あなたの考える根拠もあれば、住宅会社の考える根拠もあります。
あなたに合った家造りのアドバイスをしてくれる住宅会社との出会いは、あなたの当初の根拠による上辺だけの情報だけでは、出会いがあっても気が付けない事になってしまいます。
婚活で相手の写真と学歴と収入を見ただけでパス、相手がいないと嘆くのと同じ事です。
家造りのアドバイスに必要なのは、あなたの家造りへの想いと考え、そしてその為の根拠です。
あなたの家造りへの根拠を知る事から家造りのアドバイスは始まります。
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2011.11.05 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 道路掃除です
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
道路掃除です
土曜日・日曜日は休日の方が多くみえます。
幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスへ御相談・御見学に来られたり、家造りの打合せに来られるお客様も多くみえます。
その為、お客様の御来社される時間帯は事務所に、それ以外の時間帯を家造りの現場の現場監理等にあてるようにしています。
今日も、朝一番に家造りの現場の現場監理に外出をしていました。
今日の現場作業はありませんでしたが、現場の御近所への配慮の為の活動です。
家造りの現場に到着して、現場工事の状況を確認後、早速、清掃作業です。
敷地に接道する道路の掃除です。
家造りの現場での工事中は、雨で敷地内の土が道路に流れ出たり、工事車両の出入りによって道路を汚す事があります。
その為の御近所の方々へ御迷惑をかけないようにと配慮をした清掃活動です。
工事現場の敷地の外の公共の道路の事だから関係ないのでは？
と、いう意見や考えもあるでしょう。
その為か、巷では前面の道路が汚れ放題になって放置されている工事現場も見かける事があります。
道路はみんなが利用する公共のモノです。
だからと言って、汚し放題で放置では、その工事現場の御近所の方々に御迷惑が掛かります。
誰でも、自分の家の前の道路が汚れ放題で放置されていては気分は良くありません。
ましてや、大切なお客様が住む御近所です。
毎日の家造りの現場の現場監理では御近所への配慮としての活動も大切にしています。
気付いたときや、定期的におこなっている道路の掃除もその一つです。
もちろん、家造りの仲間の業者さん達へもお願い、協力をしてもらっています。
道路を水を流しながらゴシゴシ。
時には、幸せ家造り工房以外の工事現場の清掃活動にまでおよぶ事もあります。
家造りの活動では、こういった直接住宅工事とは関係ないような仕事もじつはお客様の為の良い住宅の実現につながる事になります。
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2011.11.04 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 新たな始まり
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
新たな始まり
家造りの仕事は、毎日の活動が次の家造りの活動に継続されて続いていくという職種の仕事ではありません。
一戸一戸の住宅の家造りはゼロから始まり、完成してお客様がその家に生活をして一生のお付合いが継続していくという仕事です。
一つの仕事が継続されてずっと続いていくのではなく、無から創造されてずっと一生のお付合いをする、再び無から始まって・・・・という活動が繰り返されていきます。
昨日、御相談中のお客様から正式に家造りを請負いさせて頂きました。
ありがとうございます。
これからも今まで同様にお客様の為の良い住宅の実現の為に一生懸命頑張って活動をさせて頂きます。
新しい家造りの始まりです。
お客様の為の良い住宅の実現の為の家造りの活動は、事務所内でパソコンを睨めっこしながらの設計業務もあれば、実際の家造りの現場での高所の現場監理、泥の中を這うようにしての現場内の清掃活動・・・多種に及ぶ活動をさせて頂いています。
真夏の直射日光での活動もあれば、土砂降りの雨の中、雪の中での活動と四季の移り変わりとともに家造りの現場の環境も変わります。
事務所内で設計図というマンガ（業界用語です）的なモノを書くだけの仕事ではない、実際の現場での泥水を被る事でしか出来ない正しい家造りの実践というものもあります。
家造りの現場を知って実践が出来きて初めて、お客様の為の良い住宅が実現出来ます。
また、常にお客様との接点を持ちお話をする事によって、お客様の視線で立つ家造り、住んでからの住宅のメンテナンス・お付き合いが実現出来ます。
えてして受託業界では多い、たくさんの中での一戸で建てたら終わりという考えではない、大切な一戸の住宅を実現する家造りという命がけの活動でなくてはなりません。
家造りの仕事に命をかけているか？
当然、「はい」と答えます。
新たな家造りの活動が始まります。
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2011.11.03 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 １０月の発電量
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１０月の発電量
幸せ家造り工房の家造りの基本コンプセントは、お客様にとってのより良い住宅の実現です。
家造りをお考えになるお客様毎に求められる家造りは違います。
でも、本来の住宅を持つという目的は、お客様と御家族が幸せになる為という事は変わりません。
住宅を持つ事によって、
毎月の出費が予想以上に増えてしまった。
大切な御家族の体調がおかしくなった。
家庭内が不仲になってしまった。
というような不幸の連鎖があってはいけません。
あくまでも、家造りはお客様と御家族が幸せになる方法の手段でなくてはいけません。
住宅を持つ事によって、
家計的にも精神的に豊かになる。
御家族が健康になる。
御家族がいつも笑顔でいられる。
そういう幸せになる家造りの為に、常に情報の公開という形でも皆さんの成功する家造りの御参考になれば良いと思っています。
幸せになるキーワードの一つが経済的にも負担が少なくなって豊かな生活が出来る事があります。
創エネ住宅の方法の為の情報公開として、幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスに設置している太陽光発電システムの発電量を公開・報告させて頂いています。
雨が少ない１０月という事も手伝って、まずまずの発電量です。
電気代換算で発電１６，６１９円、消費７,０７２円です。
幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスは、オール電化仕様で実際に事務所として使用（一般の会社同様に常時ＯＡ機器が稼働して電力を消費しています）、日中夜間も人が生活をしているので（ＩＨ・レンジで料理、エコキュートでお風呂の利用、夜間の照明利用、空調等で電力を消費）、電気消費のある住宅例としてＷＢ工法の住宅の省エネ性の参考資料として考えられても良いと思います。
発電の効率を良くする方法と消費を抑える省エネの方法が揃って、初めて正しい創エネの手段となります。
生活が豊かになる方法を実現する家造りを考えれていますか？
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2011.11.02 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 基礎完了
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基礎完了
この頃、幸せ家造り工房の資料請求が非常に多くなっています。
一応、カタログの御希望となっている事が多いのですが、幸せ家造り工房では営業を主体とする経営方針の住宅会社ではない為、営業目的のカタログはありません。
家造りを考える皆さんの為への情報をお届けするという意味で、幸せ栄造り工房で制作した「岐阜家造りガイドブック」とＷＢ工法が紹介されている本等をおくらさせて頂いています。
あくまでも、家造りを考える皆さんへの情報公開の手段として資料をおくらさせて頂いているので、本当に良い住宅の実現を考える方へは良い資料となるはずです。
反対に営業マンが営業に来てもらって各社の競合を期待している方へは、まったく営業活動をしないので幸せ栄造り工房の活動は肩透かしになるのかもしれません。
幸せ家造り工房の活動は、あくまで家造りを考える皆さんへの良い住宅を実現する為への活動です。
実際の家造りの現場は、今日で基礎工事の工程としては完了です。
午前中は玄関ポーチ部のコンクリートの打設作業です。
仕上げのタイルの為の施工しろを考慮して型枠を組んでから、所定の仕様のコンクリートを打設します。
打設後に表面をコテで均して玄関内土間タイル下地、玄関ポーチ下地、ポーチ階段下地を施工していきます。
お昼からは基礎の内外を清掃して基礎の仕上げの施工をしています。
基礎のコンクリート自体の打設工事は先月の段階で施工がされて、住宅の上棟工事まで十分な期間の養生期間がとれるように工事工程が計画されています。
基礎のコンクリートの養生期間の確保は非常に大切です。
この期間は目に見えて良し悪しはわかりません。
その為、住宅会社の現場監理体制の信頼に関わる事になります。
養生期間があまりに少なかった為に土台と基礎を締結するアンカーボルトが締めると抜けてきた？というような笑うに笑えない話を実際に応援に行った現場での体験談として業者さんから聞いた事があります。
正しい家造りでは適正な工期を確保して信頼できる現場監理体制が大切です。
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2011.11.01 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 住宅の表情
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住宅の表情
今日も毎日の家造りの現場の現場監理です。
基礎工事中の家造りの現場では、基礎工事も終盤の工程。
型枠が撤去されて、玄関ポーチのコンクリート打設の準備にはいります。
敷地に対しての住宅の立地状況が誰の目にもわかるようになりました。
家造りの工事では基礎の養生中は、それ以外の工事の工程が進行していきます。
基礎周辺部の工事が始まる工程管理です。
家造りの工事中は、日々施工の進行によって創造されていく住宅の表情を見る事に心掛けています。
良い住宅が実現されていく時、住宅には必ず人を和ませる良い表情を持っています。
家造りの現場の現場監理では、住宅の工事の順番、工事期間、養生期間とそれぞれに意味を持って工程管理がされていきます。
家造りの工事が完成して、お客様へのお引き渡しを待つばかりの状態の住宅。
この家造りの現場でも、工事がなくても毎日現場監理として見廻りを続けています。
毎日毎日、住宅の表情を見て「今日も良い住宅の顔をしているね」と、大切な住宅の様子を観察していきます。
お客様が実際に住むまで毎日見廻りを続け、また、住み始めてからも常に気を配り続けていきます。
工事中も、工事が終わって完成しても、そしてお客様が生活をしだしてからも、常に住宅の表情に気を配って日々の活動をしています。
幸せ家造り工房の家造りの一日です。
毎日、３６５日、家造りの現場では同様に家造りの活動を続けています。
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2011.10.31 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 そろそろ冬準備
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そろそろ冬準備
暖かった秋があっというまに過ぎて、明日から１１月です。
そろそろ冬の準備をしなくてはいけません。
昨年も今年も、今年は雪は大丈夫かな？と思っていると年を明けてからの大雪でした。
大雪でも家造りの現場がある限り、幸せ家造り工房の植田は毎日の現場監理に出動してします。
暑い夏、寒い冬と、家造りの現場では四季の移り変わりととともに、それに対応した家造りの現場での施工体制になり、その現場監理がされる事になります。
冬の準備は、やはり寒さ対策です。
家造りの現場で実際に作業をする仕事の立場でいると、実際にはそれほど寒さを感じません。
現に、今年の初めの大雪では、真夜中から翌日にかけての雪養生対策をしている時はブルゾンの上にミリタリーベストで作業をしても、それほど寒さを感じる事もなく元気に作業を植田はしていました。
(#^.^#)やっぱり、身体を動かしていると違うんです。
反対に、現場監理をする立場の身になると、実際に身体を動かして作業をするのではなく、じっとたたずんで現場工事の作業の様子を観察していたり、施工の状況を確認・検査、協力業者さんと打合せをしたり、ほとんど、活発に身体を動かす仕事ではなくなります。
これは、寒いとゆうより冷たいという表現に近い体感温度の中での仕事です。
でも、いくら寒さ対策といっても、着ぶくれして動きが鈍っては良い家造りの為の現場監理は出来ません。
つねに、身軽に現場監理の活動が出来る状態でなくてはいけません。
冬の寒い時期での現場監理の為の寒さ対策は、毎年、より身軽に安全に活動出来る防寒対策をと考えています。
家造りの現場の工程では、一日中、極寒のような天候の中でじっと立って現場監理をしていたり、時には外部足場から施工中の屋根に登って施工の確認・検査をしなくてはいけない時もあります。
今年は、インナーに凝ってみようかと思っています。
某ＳＨＯＰのヒート○○○ではなく、メリノウールを試してみようかと考えています。
前回の冬は、定番のスポーツブランドの○○○サーモを試しましたが、自分の日常の行動の場合では発熱するほど身体を活発に動かさない為か？自分には合いませんでした。
家造りの現場監理では、発熱素材より保温力重視のほうが良いようです。
適材適所で、家造りの活動の種類によって寒さ対策も変えなくてはいけませんね。
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2011.10.30 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 土地選びは地域のルールも
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土地選びは地域のルールも
土地選びでは、立地条件、方位、道路の状況や土地に対するライフラインの設備等、多くの注意点があります。
でも、見落とされがちなのが、その地域での生活の為の設備やルールというものです。
生活の為の設備とは、電柱や側溝・水路、交通機関のバスの停留所の存在等があげられます。
非常に気に入った土地が見つかって、その土地に接する道路の接道部分の真ん中に電柱やバス停があったら？
生活に困るからと、その時点であきらめてはいけません。
まずは、その設備を管理する機関に問い合わせてみてください。
その土地に対して生活に支障のないように移動してもらえるかもしれません。
バス停や電柱が１０ｍでも移動出来れば、その土地での生活のし易さは大きく変わります。
電柱の移設の工事費の負担を心配される場合は、自己の所有する土地内での移設であれば、無償でしてもらえる事も出来る事が多いのです。
では、ゴミ収集場が土地の目の前にあった場合は？
この場合は、ちょっと難しくてその地域の自治会などと相談する必要になるケースもあります。
特に、ゴミ収集場は道路に設けらている事が多く、ゴミ収集に対する地域のルールもあります。
その地域で生活をする誰かの土地の前の角に設けられる事も多いので、その地域の人々とのお付合いも考えなくてはいけないので、その地域の一員となるという気持ちで話し合いをされる必要があります。
その地域のルールを知って、地域の人々と協力が出来るか？という事も土地選びには大切です。
今朝は、幸せ家造り工房の事務所＆モデルハウスのある地域の御近所の方と地域のゴミ収集場の掃除と片付けをしていました。
（地域のゴミ収集場は地域生活のゴミ用ですので、幸せ家造り工房の業務用のゴミは敷地内に産廃ＢＯＸを設けて処理しています）
他の地域の人がゴミを捨てているようで、ゴミ出しのルールを守っていない為、収集されずにそのままにされていました。
ゴミ出しのルールは地域ごとに違うので、このような光景を皆さんも見られる事があると思います。
自分さえ良ければいいという考えではなく、その地域のルールを守って生活をする事が出来る事は大切な人としてのマナーです。
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2011.10.29 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 家電家人
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家電家人
家造りが実現して、新しい生活が始まると同時に住宅で利用する家電品を新調される方も多いと思います。
家造りの計画では、一生懸命に住宅の間取りやデザインを考えられても、実際の生活するうえでの道具（家具・家電品等）をどのように設置するか？をおろそかにしがちでは困ります。
住宅の住み易さ・使い買ってに大いに影響するのが住宅内に使用する家具や家電品です。
家具・家電品は皆さんの生活の一部になっています。
幸せ家造り工房の植田は、お客様との家造りの御計画では間取り計画がまとまると早々に正確な平面詳細図という設計図書を作成して、その中に想定した電気設備配線図を書き込んでお客様にお渡しします。
そして、その設計図書の中にお客様が生活に使用する家具・家電品を書き込んで計画を御検討するようにお願いします。
家具の設置スペース、家電品の為の設置スペース、コンセントの位置、スイッチの場所・高さ・・・多くの事を、生活の住み易さ・使い買ってを検討して頂く事を計画の段階から・・・実際の家造りの現場内での打合せと繰り返し打合させていただいています。
袖壁の前にまっすぐにＴＶを置こうと計画をした場合、袖壁の長さ（尺モジュールで９１０ミリ、メーターモジュールで１ｍ）の巾でＴＶはおさまりますか？
システムキッチンの為の収納のカップボード。
カップボードのカウンターの上はオーブンレンジや炊飯器等の家電品の置き場に利用出来ます。
カウンターの壁に設けるコンセントは、使用する家電品に対応した仕様・数になっていますか？
家電品の寸法を知っていますか？
あなたの調理に必要なオーブンレンジの奥行の寸法はいくつでしょうか？
オーブンレンジの種類によっては、壁にピッタリつけれないモノや必要な奥行が４６７ミリ（扉を含めると４９７ミリ）やそれ以上のモノもあります。
一般的なカップボードカウンターの奥行は４５０ミリ程度ですので、オーブンレンジを置くととび出てしまう事もあります。
家造りでは、生活をする為の道具を知る必要があります。
みなさんが家電芸人ならぬ家電家人として、自分達の生活に必要な道具である家電品を知ってください。
こだわりの住宅での新生活。
でも家具や家電品の置く場所がなかったり、きれいにまとまってレイアウトが出来ない。
延長コードでタコ足配線という事がないように、しっかりと御計画・実現してください。
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2011.10.28 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 基礎コンクリート打設
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
基礎コンクリート打設
昨日で基礎のアンカーボルトセットの施工が終わり、設計管理者として確認・検査もしました。
今日は基礎のコンクリートの打設です。
今朝もポンプ車が設置されてからコンクリートミキサー車が到着。
まずは、設計管理者として搬入されたコンクリートの仕様が設計時に指定したものである事を確認します。
搬入されたコンクリートの仕様の確認後、早速、コンクリート作業開始です。
ポンプ車のオペレーターさんがコンクリートを型枠内に打設、その後を基礎業者さんがバイブレーターで十分いきわたるように充填させていきます。
コンクリートの打設後、基礎業者さんが基礎の天端を均してから、ビスのような基礎資材を埋め込んでいます。
この基礎資材は基礎天端の水平を出す重要なモノです。
基礎の天端を水平に成型する材料は均しモルタルと呼ばれ、以前は基礎の型枠バラシ後、定規となる木材を利用して金コテで塗られていました。
現在の基礎工事では、基礎の天端を成型する材料を均しモルタル以外にレベラーと呼ばれる粘度の低いモルタル状の材料を基礎のコンクリート打設後、型枠の中に流し込み、レベラーが流れて水平の天端を作る工事があります。
ただし、レベラーの流れによる基礎天端の水平を成型する作業では、レベラーの粘度・硬化時間の問題から定規による均しモルタルでの施工同様に、水平基準の精度が低くなってしまう場合があります。
基礎コンクリートに等間隔で埋め込まれたビス状の資材を１個１個、水平の測量機器のレベルで測定して精度の高い水平基準を設けてから、レベラーを施工して基礎天端を水平に成型します。
この作業をする（気の遠くなるような大変な作業です）事によって、精度の高い基礎が実現出来ます。
より良い家造りでは現場での精度の高い施工は必修です。
幸せ家造り工房では、常に高い精度での家造りの工事を実現出来なくては実現出来ない高性能住宅となっています。
良い住宅の実現の為に手間暇を惜しまない工事です。
その為、厳しい現場監理と精度の高さを要求する為、一般の住宅の工事に比べて工期を必要となる施工になる事もあります。
自己の利益を追求するだけの家造りでは、このような家造りは出来ないでしょう。
幸せ家造り工房とその仲間達は、いつも良い家造りの為に一生懸命です。
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2011.10.27 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 アンカーボルトセット
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
アンカーボルトセット
今日は昨日からの基礎工事の続きです。
基礎のアンカーボルトの設置工事です。
今日のアンカーボルトは１２ミリ径の一般的な住宅の基礎の使用されるモノです。
一般仕様のアンカーボルトといっても、昨日同様に厳しい現場監理で精度の高い施工を要求します。
アンカーボルトの設置では、１本１本、測量機器のレベルによって設置高さを測定しながら専用の金物で固定されます。
アンカーボルトを事前に専用の金物で固定をする事によって、コンクリート打設時にも打設されたコンクリート圧等の影響によって動かないようにします。
アンカーボルトは基礎と住宅の躯体を強固に締結する大切な資材です。
近年の地震による被害では、基礎から外れて転倒するようにひっくりかえった住宅や基礎だけが残った光景を観られた御経験はありませんか？
強くて安心・安全な住宅を実現する為には、基礎のアンカーボルトの１本１本をおろそかにしてはいけません。
大切な人を守る為により良い住宅を実現する家造りです。
今日もアンカーボルトの設置工事後、設計管理者として１本１本のアンカーボルトセット状況を確認・検査していました。
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2011.10.26 岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅 ＨＤアンカーセット状況
岐阜 注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
ＨＤアンカーセット状況
今日は家造りの現場の工事の様子です。
現在の家造りの現場は基礎工事の工程です。
今日から基礎工事の工程の中でも重要なアンカーボルトの設置工事です。
幸せ家造り工房では巷で未だに見られるような基礎の立ち上りコンクリートを打設後、アンカーボルトを差し込むような工事はしていません。（通称、田植えという施工方法）
非常に施工精度を要求する厳しい施工管理体制で施工されています。
その為に、一般的な工期に比べて必要な工期も長くなります。
（現場経費削減・増利益の為の工期短縮「走るという」のような事は良い家造りの為に絶対に要求しません）
アンカーボルトはＮ値という構造計算で径と必要埋め込み長さの仕様が決定されます。
今日の工程作業は、高耐震メタル工法用の16ミリ径のＨＤＰ用のアンカーボルトの設置です。
（一般の木造在来工法ではＨＤ金物用の16ミリ系のアンカーボルトになります）
高耐震メタル工法ではＨＤＰは柱の通り芯に設置される為、それを基礎と連結させるアンカーボルトも通り芯に設置する必要があります。
ＨＤＰ用のアンカーボルトの設置には、測量機器のトランシットを使用します。
トランシットは水平角度と水平距離を測定する測量機器です。
トランシットの起点に設置されたＨＤＰ用のアンカーボルトに対して正確な角度、距離を測定して、各ＨＤＰ用のアンカーボルトが設置されます。
トランシットという測量機器は光波測定といわれ、ミリ単位の正確さで測定がされていきます。
アンカーボルトの設置作業で、トランシットのような測量機器が持ち込まれている家造りの現場は少ないかもしれません。
幸せ家造り工房の家造りでは、このような厳しい精度を要求する家造りを全ての住宅に対しても同様にしています。
そして、それを可能とする技術を持つ家造りの仲間の業者さんによって、施工がされています。
大切な人を守る家造りでは、常に家造りの現場に対して厳しい施工管理体制で精度の高い家造りの工事がされます。
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