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2009.02.20  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅　基礎検査にて

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
基礎検査に

今日は大野町の現場の基礎の配筋検査です。
朝の９時３０分の約束なので、９時頃に現場に到着。
検査員の方を待ちます。
住宅あんしん保証の場合は、この地方では日本ＥＲＩという第三者機関が検査します。（公正な検査の為）
毎物件ごとに検査を受けているので、検査員の方も自然と顔見知りになるので、いろいろな情報を聞く事が出来ます。
今回も、ちょうど前日に検査員の方の講習会があったそうで、瑕疵担保責任保険の制度になって検査の簡略化？を心配されていました。
確かに、瑕疵保証の時に比べても設計共通仕様書や検査のチェックシートが簡単になっているようです。
今まで、瑕疵保証を利用していた住宅会社なら、設計仕様も従来の厳しい基準で建てられるはずですが、今まで瑕疵保証を利用していなくて、法改正の為に新たに瑕疵担保責任保険を利用する工務店や大工さんでは、仕様書に記載のない事まで検査出来ない。
大本になる建築基準法にも現在の新しい工法や詳しい構造まで表記されていません。
以前にＪＩＯの検査員の方に聞いた検査の簡略化の事も思い出し、実際に検査を受けても「指定工程の工事が出来ているな」で終わってしまうような・・・・検査の意味がない。
心配ですね。
よく、住宅営業マンが保証会社の検査を受けているので安心ですと、営業トークで使っていますが、そんな営業トークをする事が一番怖いのかもしれません。
検査は、地盤調査報告書を確認してから地盤改良工事報告書の内容を確認。
設計図書に照らし合わせて基礎の現場検査。
書類も揃って、現場の状況も不備もなく、もちろん合格です。
岐阜　子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ

投稿者 ウエダアルファ (17:34) ｜ PermaLink
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