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2008.12.18  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅　再びプラン変更？

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅
再びプラン変更？

今日は朝、ＩＫ邸お客様へカタログや設備機器のプレゼン渡しです。
カタログの見方や現在の見積り上の仕様の確認を説明。
これから、じっくりと悩んでもらいますが（これが注文住宅の醍醐味）、できれば、デザイン性はもちろんなんですが、メンテナンス性を重視したモノを選ぶ事をお勧めしました。
いくら、高品質な住宅をコストを抑えるように努力して実現出来ても、建ててからコストの掛る住宅になっても意味がありません。
建てる時も、建ててからも、ecolifeコスト住宅です。
どのように考えれば実現できるか？
考え方や選び方のコツをアドバイスしました。
実際に選ばれたモノを確認させてもらってからも、アドバイスする事になります。
ただし、自由設計の注文住宅です。
主体はお客様。
絶対に選んじゃダメという場合はＳＴＯＰを掛けますが、お客様の想いは最優先します。
現場のＯＤ邸では、水道業者さんが給排水配管の先行配管工事中。
基礎内部や、建物外周部の配管工事です。
いかにシンプルに配管するか？
メンテナンス・掃除のし易い配管をするか？が重要です。
朝、ＩＫ邸お客様宅へ移動中、昨日のプラン変更のお客様から連絡がありました。
再び、プラン変更のご相談です。
ご相談から、何を優先にしていきたいのか？分かってきました。
プランの変更の為に、構造的にどのように実現して、安全に強い住宅にするかをその場で頭の中で図面を確認して説明します。
大空間を実現する為の構造の組み方です。
もちろん、頭の中では、耐力壁の配置や変更も計算しています。
自分のアドバイスした方法で、お客様もＯＫ、事務所に戻ってから設計図書の変更です。
平面図・立面図・カナバカリ図・・・・・換気計算・壁量計算書と、今まで作成してあった設計図書は全て変更。
設計図書の変更作業が終わったら、見積書の変更と集中して作業します。
仕事をする時は（特に数字に関するモノ）、集中力で一気にやってしまう性格です。
全て完了で、次回の打合せの準備は万全です。
岐阜　子育て住宅／耐震住宅／健康住宅／省エネ住宅は幸せ家造り工房へ

投稿者 ウエダアルファ (16:47) ｜ PermaLink
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