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2008.06.18  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅　知らなかったでは済まない事

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅
知らなかったでは済まない事 

今日は、ライブシステム引越しの最終工程。
朝、ＮＴＴさんの工事業者さんが、ＦＪ邸現場の仮設電気ポールにＡＤＳＬ回線を引き込みました。
回線を引き込んだ後、保安器とモデムを繋いでＡＤＳＬ回線の引込工事は終了。
その後、モデムからＴＡルーターに配線してから、ライブシステムの電源を入れます。
５分ほどたってから、携帯のＰＣサイト閲覧機能でライブシステムが機能しているかを確認して引っ越し作業終了です。
ＮＴＴさんの業者さんとも顔馴染みになって工事もスムーズに進行出来るようになりました。
昨日、現場で業者さんと次回工事の納まりの打合せをしていた時に、今仕事をしてる現場（他所の工務店の現場の意味）で、これでいいのか？と心配していると事があるのだけれどもどう思うか？と聞かれました。
小屋裏用の軒天の換気孔が少なすぎるのではないか？と思うという事で、確かに、取り付けた軒天換気孔の数を聞くと、家の坪数から考えて少なすぎるようです。
金融公庫でお家を建てる場合は、天井面積に対する小屋裏換気装置（妻換気孔や軒天換気孔等）の有効換気面積の割合は明確に記述されていて、設計図書にも明記して建築確認申請時にチェックを受けていました。
現在のように、金融公庫の融資を受けてお家を建てる事が無くなるようになって、小屋裏換気の計算は設計図書に明記しなくても、建築確認申請のチェックはほとんどありません。
設計図書に明記がない場合、工事をする工務店（住宅会社）が小屋裏換気の計算を確認して必要数量の換気孔を取り付ける事になります。
例えば、今回のＦＪ邸の場合、天井面積（２階床面積とします）に対する有効軒天換気面積の割合は、１／２５０以上と決まっているので、１７箇所軒天換気孔が必要な計算になっています。（軒天換気（有孔ボードや換気孔）で換気を取る場合、お家の軒天の半分近くの箇所に付ける必要がある場合があります）
今回、業者さんから聞いた軒天換気孔の数量は、ＦＪ邸よりお家の坪数がずいぶんと大きいのに半分以下の数でした。
そのお家が大丈夫か？心配になってしまいました。
小屋裏の換気処置は、小屋内の熱い空気を換気する役目もありますが、外壁部の通気層の排気の役目もします。
十分な換気がとれない場合、問題となっている壁内結露や小屋裏の結露にもつながり、蒸れ腐れによるお家の耐久性の著しい低下につながります。
また、シロアリの被害・省エネ性の低下も出るでしょう。
お家の構造的な事ですので、工務店が知らなかった事では済ませれない事だと思います。
改善してくれればいいですが・・・。
一度、皆さんも、お家の外観を見る時に小屋裏の換気孔の数も見てみましょう。
少なすぎるお家、ありませんか？
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投稿者 ウエダアルファ (18:08) ｜ PermaLink
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