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2008.06.15  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅　家造りの前に

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅
家造りの前に

今回は、いつも使っているＬａｖｉｅ（最初のエラー続出が嘘のように調子が良い）がバッテリーリフレッシュ中なので、持ち歩き用のＤｙｎａｂｏｏｋ（これが使い勝手が悪いデザイン優先のせい？）で書いています。
昨日、面談したお客様との話しで、返答に考えてしまた事がありました。
お客様は、まだ土地探し中で家造りの計画にも余裕がある方で、これから家造りの計画をするのにどのような考えでスケジュールを考えればよいか？といった話しだったのですが、通常の家造りのスケジュールを考える場合、希望入居日から逆算して、いつまでにお家の内容を決めるのか？いつまでに土地を決めるのか？いつまでに工事の着工をするのか？などスケジュールを決める方法があります。
でも、今回のお客様の場合、希望入居日には余裕がありスケジュールを決める段階でもない。
建築物価の急激な上昇を考えて、お家を建てる時期を早めにしたほうが有利ですよとか、年末の法改正による４号特例の廃止で建築確認申請に掛る期間が大きく伸びる事が予想されるので、余裕をみたスケジュールをたてた方がよいですよいう事ぐらいしか、スケジュールに対するアドバイスが出来ませんでした。（反省）
それよりも、じっくりと家造りに対する勉強（情報収集）をされてはどうでしょうか？という話しをしました。
住宅会社の嘘を見破る目をもってください。（悲しいかな今だにそのような事が存在します、なかには、知識もなく住宅を建てる業をしている為に、その事が間違っている事も知らないケースもあります）
住宅営業マンに聞けば、ひつこい営業攻勢で嫌な思いもする事があるでしょう。
今は、インターネットのように色々な意見を見る媒体があります。
一つの意見（考え方）だけではなく、違う意見も見ましょう。
一生に一度の家造りのはずが、二度、三度も必要になってしまう家造りにならないような自己防衛の知識も必要です。
最終的には、どのような家造りをするのかは、お客様の判断が大きくなるところです。
ただし、これだけは頭の隅においておいてください。
決して、「自社保証します、今までにそんな事はありませんでしたから大丈夫」というような根拠のない言葉には、惑わされないでください。
家造りには、根拠のある保証のあるものが、住宅会社の実態の分からない時の第一の自己防衛策になります。
お客様との面談（営業の場）での話では、ないかもしれませんよね？
岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅は幸せ家造り工房へ

投稿者 ウエダアルファ (12:39) ｜ PermaLink
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