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2008.05.23  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅　リフォーム工事の相見積

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅
リフォーム工事の相見積

今日は、朝一番山県市のＫＢ邸に電気工事の確認をした後、大垣市のＮＫ邸に移動。
午前中、整地状況確認をした後、お昼から地盤調査でした。
場所は大垣市の昼飯町、赤坂の山際の南西部です。
既存の住宅の解体後の土地で、赤坂の良質の山赤を造成に使われています。
もともと家屋が建っていたので地盤は締まっているはずですが・・ズブズブと地盤調査の装置が入っていきます。
今回は、少し浅めで地面から２.５ｍ前後で支持地盤にあたりました。
それまでは、軟弱な地盤の層（解体時に表土を荒らしたのは０.５ｍくらいまでのはずです）。
前回のＦＪ邸といい、今までお家が建っていたから地盤は締まっているという考えは間違い？という結果。
もっとも予想した通りの調査結果でしたので、地盤改良工事の段取りは計画しています。 
地盤調査
地盤調査後、再びＫＢ邸に外部配管工事の現場確認をした後、ＦＤ邸で材料打合せをして今日の現場廻りは終了したのですが、途中、リフォーム工事の見積が相見積した処より高いからというお断りの連絡がありました。
屋根瓦の葺き替えの見積だってのですが、リフォーム工事の場合、工事内容によって見積額は極端に変わります。
例えば、今回の屋根瓦の場合、単純に屋根瓦を葺き替える見積りなら当然、安い見積額になります。
でも、今回の見積した内容は、屋根タル木・野地板の補修工事からルーフィング２重張りと屋根下地が相当傷んでいると判断しての屋根下地改修工事も含んだ見積りで出ています。
当然、見積額も高くなる。
リフォーム工事がほしいが為に安い見積りにして、いざ、屋根瓦を捲って下地も傷んで直さなくてはいけませんから追加ですというのは簡単です。
リフォーム業者さんは、追加でしっかり利益が出ればいい。
でも、そんな追加に追加を重ねていく商売はしたくないのが本音です。
それは、新築工事であっても同じで、追加工事はなるべく出したくはありません。
最初に決めた工事金額で最後までいくのが理想と思っています。
また、責任のある仕事の内容という意味でも同じ事です。
工事内容の違いを理解して頂けなかった事が残念でした。
リフォーム工事（新築工事も同じ）、同じ土俵（同じ工事内容）で初めて、相見積の意味があると思う。
岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅は幸せ家造り工房へ

投稿者 ウエダアルファ (18:27) ｜ PermaLink
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