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2008.04.27  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅　本当の長寿命住宅とは？

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅
本当の長寿命住宅とは？

長期優良住宅の基準が住宅性能表示制度の評価基準が使われる事の報告がありました。
具体的な評価基準は、
耐久性３・耐震性２以上・維持管理の容易性３・可変性は天井高の一定以上の確保・省エネ性４・バリアフリー性３以上になりそうです。
多少コストは上がりますが、一般的な分譲住宅でも対応できる数値だということです。
また、住宅履歴システムが標準になる事っで、いままでの地元密着型でのお家を管理していく方法での工務店の明確化が無くなる事への懸念が心配されている報告の内容でした。
みんな長寿命住宅という事になってしまうのでしょうか？
これでは、今までこだわりの長寿命住宅として考えていた住宅会社との差別化が、建てる側には分からなくなってしまいます。
本来の長寿命住宅の定義が、家としての定義から住宅会社のシステムとした事から？とならないかと思っていました。
長寿命住宅を考えた場合、誰でも一生住み続けることができる家と想像するでしょう。
２０年、３０年後にも家の性能が維持できる事が普通だと思っている方が大半のはずです。
ただ、現実にはどうなのでしょうか？
長寿命住宅の条件は、お家の維持管理の容易性とお家の性能維持が出来る造りです。
床下に潜って点検が出来なようなお家が、長寿命住宅でないはずです。
地盤強度の重要性の認識のない家造り、現場監督の不在のお家の現場、雨ざらしの工事中のお家、換気システムに頼っているお家で良いのだろうか？
｢呼吸する家｣事務所の周辺の住宅の工事現場が、心配通りにそのまま基礎工事に入っている（地盤改良工事の必要な地域だと思う）現状で大丈夫なのだろうか？
建てる側の都合ではなく、建てる人の側での長寿命住宅を考えましょう。
岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅は幸せ家造り工房へ

投稿者 ウエダアルファ (10:42) ｜ PermaLink
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