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2008.04.16  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅　なぜ？でしょう

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅
なぜ？でしょう

「呼吸する家」モデルハウス兼事務所の周辺では、現在、分譲地の売り出しや住宅の新築工事の現場が何箇所かあります。
その現場の前を朝や昼間・夕方、毎日通ります。
でも・・どの現場も地盤改良工事はおろか地盤調査をしている光景を見たことがない。（単に、自分の通る時間帯にやっていないだけかも・・でも、地盤改良工事なら通る時間帯の関係はないはずだけど・・）
去年、「呼吸する家」モデルハウス兼事務所の地盤調査の結果は、４ｍの柱状改良工事が必要な結果だったし、現在建築中のＦＤ邸（北へすぐ近く）は６ｍの柱状改良工事の必要な結果だったから、周辺の現場の地盤が地盤改良の必要のない強固な土地とは考え難いし・・なぜ？でしょう。
この事に関係があるかわかりませんが、まだ、建築に係わっている人でも地盤改良の認識があまりないような言動を聞くことがあります。
例えば、周辺のお家は地盤改良はしていなかったから必要ない・ここは山に近いから大丈夫というような憶測や言動。
確かに、地盤は大丈夫と言って資金計画に入れずに安く見せる営業は簡単だし、お客様に地盤調査の重要性を説明する技量もいらないから簡単です。
当然、資金計画も安く見えるから正規に地盤改良工事分も資金計画に入れている住宅会社よりお客様には、良い印象を与えやすい。（誰だって安い方がいいに決まっている）
ただ、一番怖いのは地盤調査の重要性の認識（知識）のない業者。（なぜ、住宅会社と業者を使い分けているのでしょう？）
いまだに、保証制度を使えない（知らない）業者が存在している事は知っておいてください。
地盤改良風景
岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅は幸せ家造り工房へ

投稿者 ウエダアルファ (17:13) ｜ PermaLink
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