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2008.03.17  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅

岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅
ＦＤ邸地盤調査

今日は、岐阜市西改田のＦＤ邸の地盤調査です。
今回のＦＤ邸は、住宅資金計画時に地盤調査データーをもらっていたので事前に地盤改良工事の見積を出してもらって資金計画に入れてあります。
岐阜市西改田は地盤の軟弱な事が、事務所新築時にわかっている地域です。
造成工事の見積もりの時に、競合していた他業者さんが安い見積りをお客様に提出していました。
自分が計画していた造成工事の計画では明らかに出来ない金額でした。
造成工事の場合、既存の土地に対して表土を鋤とる・とらない、盛土の種類で造成用の山土か残土か等で大きく費用が変わります。
「この金額では責任の持てる工事は出来ませんので今回は申し訳ありませんけど・・」と引き下がろうとしたところ、お客様も理解して頂き自分の会社を選んで頂いた経過があります。
今回の造成工事では、当然、表土を鋤とり造成用の山土で土を入れ替え盛り土していました。
地盤調査の結果は、予想通り表土は強固に固まっていましたが、それの層を貫通すると自沈層を含む軟弱な地盤でした。
強固な支持層は、地盤面から６ｍの深さでした。
後は、もう一度、今回の調査データーに基づいて再見積になります。
地盤改良工事が必要なのがわかっていたなら残土で安く出来る工事のほうがよかった？
いいえ、地盤改良工事はあくまで建物が建つ部分だけです。
敷地全体の強度としては、造成工事の方法で大きく変わってしまいます。
造成工事の見積もりにも方法を聞かれたほうが良いのではないでしょうか？
地盤調査
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投稿者 ウエダアルファ (18:01) ｜ PermaLink
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