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2007.07.31  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅

住宅会社探しの旅４

毎週金曜日になると、多くの住宅会社のチラシが折り込まれてきます。
家を考えているあなたは、まず、多くのチラシの中から住宅会社のチラシを選別してますね。
｢限定１棟８８０万円！｣とか、｢２５万円/坪｣、
｢アパートの家賃よりお得にマイホームが実現できます｣など、
思っていたほど家を持つのは簡単じゃない？
この値段で、こんな豪華なキッチンや設備が付くの？
とあなたをその気にさせるものばかりですね。
ちょっと、ここで深呼吸をしましょう。
まずは、チラシの隅の小さく書かれている文字を読みましょう。
小さく｢プラン６×６の場合（２２坪！）｣、｢付帯工事・設計費用・諸費用は別途必要です｣、｢３８坪以上の建物に限ります｣、｢この返済プランは３５年返済の３年固定の特別金利（この部分は書いていない場合が多い）適用の場合です｣と書かれています。
更に土地付き一戸建てのチラシの場合、｢表示プランによる価格です、プランによって金額は変わります、建築条件付き｣のような内容が書いていませんか？
もちろん、こういったチラシの本来の目的は、集客の為ですね。
チラシのまま建てる人はいないだろうし、チラシのプランプラスアルファで利益は確保できます。
ましてや、条件付の土地では家の値段交渉は難しい。
住宅会社の安く見せる返済計画を鵜呑みにしてしまい、いざ、金利が上がってしまい返済が出来なくなっても、自己責任と言われ。
チラシを見るときは、何が目的のチラシかをしっかり判断しましょう。
/　岐阜　注文住宅　幸せ家造り工房

投稿者 ウエダアルファ (20:03) ｜ PermaLink
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