幸せBLOG
2007.07.31 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康省エネ住宅
住宅会社探しの旅4
毎週金曜日になると、多くの住宅会社のチラシが折り込まれてきます。
家を考えているあなたは、まず、多くのチラシの中から住宅会社のチラシを選別してますね。
「限定1棟880万円!」とか、「25万円/坪」、
「アパートの家賃よりお得にマイホームが実現できます」など、
思っていたほど家を持つのは簡単じゃない?
この値段で、こんな豪華なキッチンや設備が付くの?
とあなたをその気にさせるものばかりですね。
ちょっと、ここで深呼吸をしましょう。
まずは、チラシの隅の小さく書かれている文字を読みましょう。
小さく「プラン6×6の場合(22坪!)」、「付帯工事・設計費用・諸費用は別途必要です」、「38坪以上の建物に限ります」、「この返済プランは35年返済の3年固定の特別金利(この部分は書いていない場合が多い)適用の場合です」と書かれています。
更に土地付き一戸建てのチラシの場合、「表示プランによる価格です、プランによって金額は変わります、建築条件付き」のような内容が書いていませんか?
もちろん、こういったチラシの本来の目的は、集客の為ですね。
チラシのまま建てる人はいないだろうし、チラシのプランプラスアルファで利益は確保できます。
ましてや、条件付の土地では家の値段交渉は難しい。
住宅会社の安く見せる返済計画を鵜呑みにしてしまい、いざ、金利が上がってしまい返済が出来なくなっても、自己責任と言われ。
チラシを見るときは、何が目的のチラシかをしっかり判断しましょう。
/ 岐阜 注文住宅 幸せ家造り工房
投稿者 ウエダアルファ (20:03) | PermaLink
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