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2007.07.27  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅

地盤改良工事での不具合２

朝から、擁壁の掘削作業をしました。
擁壁と平行に設置してあった側溝を取り除き、側溝用のベースをハツリ、擁壁のベースがあらわしになるまで、掘削しました。
やはり、地盤改良時の柱状工事部とは、干渉していませんでした。
造成工事をした業者さんも、なぜ、隙間が出来たかわからないようです。
お客様にも立会ってもらいましたが、心当たりはないようです。
ただ、気になったのが、地下水が擁壁ベース部で出てきた事です。
地盤改良時の試掘では、地下水は出ていませんでした。
地盤改良工事時より地下水位が上がっているようです。
地下水位が上がった事により、固まる前の柱状工事付近の土壌が圧力が掛かったのかもしれません。
でも、これなら柱状工事部はもう固まっていますので、今後、地盤に影響を及ぼすことはないでしょう。
これから、復旧工事に入ります。
昼からは、明日持っていくための営業用のプレゼン作りでした。
今回の物件は、敷地の条件から間口と奥行のバランスが悪く、奥行が間口の２倍以上になってしまいます。
間取りのプランニングの時点で、壁量の計算をしておかないと大変不安定な建物になってしまいます。
特に、自分の場合、壁量は建築基準法の基準値の１．３倍以上にする事を課していますので、全ての壁が耐力壁として作る構造になりましたが、これを確認して進めないと壁が足りなくなってとんでも無いことになります。
ただ、最初のプレゼンでここまで確認しているのは、自分だけかもしれない・・。
/　岐阜　注文住宅　幸せ家造り工房

投稿者 ウエダアルファ (19:59) ｜ PermaLink
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