幸せBLOG
2007.07.21 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康省エネ住宅
申込金って何?
多くの住宅会社がとっている制度が、建築申込金です。
この申込金を払ったユーザーに対してだけ、プランニング・見積りをしますという制度。
住宅会社にとっては、今、来ている人がお客様になるのか?を見定める手段ににもなりますし、申込金を払ったお客様は、他所の会社に逃げにくくなるというメリットがあります。
で、もし他所の会社で建てる事になったらどうなるのか?
大半の会社が、全額返金しますと答えますが、会社によっては、今まで動いた分の経費が引かれて、全額は返らない事があります。
みなさんは、こうなると、一方的に約束を破った悪い会社だと思いますか?
実は、正規の経費分だけを引くのであれば、悪い会社とは言えず、良心的な会社と評価しても良いと思います。
なぜなら、その経費は他の誰かが払っている事になるのですから。
住宅会社が、敷地調査をする場合、関係行政での調査の他、敷地の測量、現況敷地の図面・写真が報告書として作られます。
大手の住宅会社ですと、地盤調査までします。
この費用は、調査士の費用として合計で、十□万円ほど掛かり、決して安いものではありません。
住宅会社にとって、お客様になって頂けるのなら、この費用分、利益から削ってもいい事です。
では、断られてお客様に掛かったこの費用は、どうするのでしょうか?
利益優先の住宅会社が、そのまま赤字にしておくわけありませんよね・・。
そうです、経費として、次の建てて頂くお客様の住宅の費用に上乗せされるのですよね。
豪華な展示場で持てないほど貰える粗品、キャラクターショーの費用、TVコマーシャルの費用など、営業経費として住宅の費用に上乗せされる理屈と一緒です。
自分の場合、申込金制度はとっていませんが、よくどこまでが無料か?尋ねられます。
答えは、自分が動く範囲は無料(自分が我慢すればいい事だから)設計図の作成から見積りまでします。
/ 岐阜 注文住宅 幸せ家造り工房
TrackbackURL :
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 |
カテゴリアーカイブ
最新の記事
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 打合せに現場監理
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 3月31日は気をつけて
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 現場監理は念を入れて
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 花粉症どうですか?
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 土曜日は休日ですか?
月次アーカイブ
- 2010年03月
- 2010年02月
- 2010年01月
- 2009年12月
- 2009年11月
- 2009年10月
- 2009年09月
- 2009年08月
- 2009年07月
- 2009年06月
- 2009年05月
- 2009年04月
- 2009年03月
- 2009年02月
- 2009年01月
- 2008年12月
- 2008年11月
- 2008年10月
- 2008年09月
- 2008年08月
- 2008年07月
- 2008年06月
- 2008年05月
- 2008年04月
- 2008年03月
- 2008年02月
- 2008年01月
- 2007年12月
- 2007年11月
- 2007年10月
- 2007年09月
- 2007年08月
- 2007年07月
- 2007年06月
- 2007年05月
- 2007年04月
- 2007年03月
- 2007年02月
- 2007年01月


