幸せBLOG
2007.07.14 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康省エネ住宅
住宅営業マンに聞いてみよう4
今回は、みんなが知りたい家の値段に係る言葉。
「○○さん、チラシで書いている値段で、家にすぐに住めるの?」(若しくはチラシの部分を営業マンの最初に言った価格に変えて)
答えは、99%NOです。
皆さんもお分かりのようにチラシに表示している本体価格では、家に住める状態にはなりません。
付帯工事が入って初めて住める状態になりますが(この価格表示も問題があると思うが)更に、オプション工事の価格が追加される場合があります。
例 えば、オール電化仕様で設備機器はうたっておきながら、オールー電化対応の工事はオプション扱いにしたり(理由はガスも選べるようにしているからか?)、 自由設計としながら納戸の間仕切りドアはオプション、屋根の雪止めはオプション等、オプション工事を表示価格に入れない方法はいろいろあります。
この営業手法は、安い表示価格で集客するのに使われる方法で、その住宅会社の方針といえばしょうがない話なのですが(この方法をとる住宅会社を信頼するかは、あなた次第)、営業マンの人間性を見るには、良い方法です。
良い営業マンは、本体価格プラスどういった工事が必要になるか、書面に書いて(ここが重要)説明してくれるはずです。
本当に良い営業マンは、あなたが聞く前に、このことは説明してくれますけど・・。
「土地によって変わる場合がありますので」、「見積りをしてみないとわかりません」、「必要な場合がありますけど、たいした額ではありません」と、返答を濁したりされていませんか?
だって、本当に必要な価格を言ったら、表示している価格が何なの?という事になってしまいますから。
今回の質問は、あなたの住宅営業マンの誠実さを判断する言葉です。
信頼できる営業マンとしか、話をしても意味ないですから。次回
岐阜 注文住宅/新築住宅/防犯住宅
TrackbackURL :
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 |
カテゴリアーカイブ
最新の記事
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 事前打合せも重要です
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 打合せに現場監理
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 3月31日は気をつけて
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 現場監理は念を入れて
- 岐阜 注文住宅/耐震住宅/健康住宅/省エネ住宅 花粉症どうですか?
月次アーカイブ
- 2010年03月
- 2010年02月
- 2010年01月
- 2009年12月
- 2009年11月
- 2009年10月
- 2009年09月
- 2009年08月
- 2009年07月
- 2009年06月
- 2009年05月
- 2009年04月
- 2009年03月
- 2009年02月
- 2009年01月
- 2008年12月
- 2008年11月
- 2008年10月
- 2008年09月
- 2008年08月
- 2008年07月
- 2008年06月
- 2008年05月
- 2008年04月
- 2008年03月
- 2008年02月
- 2008年01月
- 2007年12月
- 2007年11月
- 2007年10月
- 2007年09月
- 2007年08月
- 2007年07月
- 2007年06月
- 2007年05月
- 2007年04月
- 2007年03月
- 2007年02月
- 2007年01月


