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2007.01.20  岐阜　注文住宅／耐震住宅／健康省エネ住宅

住宅用土地探し２

前回の続きで、自分の土地探しの基準です。
用途地域・価格・面積・交通アクセス・近所の商業圏・学校校下は当然ですので省きます。
候補地を見るときは、まず、その土地に建てるであろう家を想定して上下水施設が敷地・前面道路に入っているか、側溝はあるのか、電気（電柱）が引き込み可能な場所まで来ているのかを確認します。
土地の前歴（以前、何に使われていたのか？）、造成地であればどのような土の種類で埋め立てされているか？工事されているか？
周辺状況・隣接家状況・どの程度大きさの自動車が入ってこれるのかの道路状況・隣地の造成状況（どのような工事をされているのか？）など。
後、大事な条件として次の世代で建替えが可能な土地（法的・実際的）であるか？
井戸水を利用できる地域の土地かどうか？（地盤が軟弱と予想できるので地盤補強を考える為）
そして、この土地を自分だったら買うか？（自分がほしいと思わない土地を勧めることはできない！）です。

岐阜　注文住宅／新築住宅／防犯住宅

投稿者 ウエダアルファ (13:41) ｜ PermaLink
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